דלגו לתוכן

אלכסנדר'ס תמכור את נכס Rego Park I תמורת תמורה נטו של 202 מיליון דולר

דה פליי (TheFly)9 במרץ 2026
אלכסנדר'ס תמכור את נכס Rego Park I תמורת תמורה נטו של 202 מיליון דולר

אלכסנדר'ס (ALX) נכנסה להסכם למכירת נכס Rego Park I שלה לחברת Northwell Health, Inc. מחיר הרכישה הכולל הוא 235.5 מיליון דולר, והתמורה נטו צפויה להיות 202 מיליון דולר. הנכס אינו משועבד. הנכס ממוקם בצומת של כביש קווינס בולוורד וכביש ג'נקשן בולוורד, בסמוך לכביש המהיר לונג איילנד אקספרסוויי, בקווינס, ניו יורק. נכס Rego Park I מורכב ממבנה ריק בן שלוש קומות, בעל שטח ברוטו להשכרה של 338,000 רגל רבועה, שנבנה בשנת 1959, ומחניון עם 1,236 מקומות חניה, על שטח של 5.9 אקר. אלכסנדר'ס פינתה לאחרונה את הנכס על ידי העברת השוכרים למרכז הקניות הסמוך שלה, Rego Park II. הרווח בדוחות הכספיים צפוי להיות כ-147 מיליון דולר, והרווח לצורכי מס צפוי להיות כ-145 מיליון דולר, מתוכם 48 מיליון דולר כבר הוכרו ב-2025 וכ-97 מיליון דולר יוכרו ב-2026. השלמת העסקה כפופה לתנאי סגירה מקובלים, והיא צפויה להיסגר עד הרבעון השלישי של 2026.

פורסם לראשונה באתר TheFly – מקור מידע סופי לדיווחים חדשותיים פיננסיים מיידיים שמזיזים את השוק. נסו עכשיו>>

ראו את מניות בעלי העניין החמות ב-TipRanks >>