מחיר וניתוח של מניית אלכסנדר'ס (ALX)
גרף ונתונים עיקריים
$4.59(1.63%)
$286.10
בסגירה:
(0%)
$286.10
מסחר מאוחר: יול 21 20:15
טווח יומי$281.95 - $286.75
טווח 52 שבועות$201.28 - $289.43
מחיר בסיס$281.51
מחזור יומי23.62K
מחזור ממוצע (3 ח׳)34.01K
טווח יומי$281.95 - $286.75
טווח 52 שבועות$201.28 - $289.43
מחיר בסיס$281.51
מחזור יומי23.62K
מחזור ממוצע (3 ח׳)34.01K
שווי שוק$1.44B
שווי פעילות$1.89K
סך המזומנים (דוח אחרון)$76.24M
סך החוב (דוח אחרון)$945.62M
מכפיל רווח70.4
בטא0.51
הדוח הבא03 באוג׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד8.39%
תיאור החברה
אלכסנדר'ס
אלכסנדר'ס היא קרן השקעות בנדלן, המחזיקה בתיק הכולל שבעה נכסים, הממוקמים ברחבי המטרופולין הרחב של העיר ניו יורק.
איך החברה מרוויחה כסף
אלכסנדר'ס מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מסחר ושטחים מסחריים למגוון שוכרים, כולל קמעונאים ארציים ואזוריים. מודל ההכנסות של החברה מתמקד בהכנסות משכירות, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים. בנוסף, אלכסנדר'ס נהנית ממקורות הכנסה נלווים כגון דמי ניהול נכסים ושירותים הקשורים לחוזי שכירות. החברה עשויה גם לעסוק בפרויקטי פיתוח לצורך הגדלת בסיס הנכסים שלה, מה שעשוי להוביל להכנסות שכירות גבוהות יותר בטווח הארוך. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם קמעונאים ועסקים אחרים מחזקים את פוטנציאל ההכנסות שלה, באמצעות הבטחת שוכרים יציבים וארוכי טווח המייצרים תזרים מזומנים עקבי.
אלכסנדר'ס מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מסחר ושטחים מסחריים למגוון שוכרים, כולל קמעונאים ארציים ואזוריים. מודל ההכנסות של החברה מתמקד בהכנסות משכירות, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים. בנוסף, אלכסנדר'ס נהנית ממקורות הכנסה נלווים כגון דמי ניהול נכסים ושירותים הקשורים לחוזי שכירות. החברה עש...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אלכסנדר'ס
סנטימנט שורי
יצירת מזומנים מפעילות שוטפתתזרים מזומנים חיובי עקבי מפעילות שוטפת, העולה באופן מהותי על הרווח הנקי, מספק מימון פנימי יציב לדיבידנדים, להוצאות הוניות תחזוקתיות ולתשלומי ריבית; הדבר משפר את העמידות בפני תנודתיות ברווחים ותומך בשירות החוב במהלך הרבעונים הקרובים.
מימוש הפורטפוליו / מכירת נכסהשלמת מכירת נכס גדולה בטווח הקרוב משפרת באופן משמעותי את הנזילות ויוצרת אפשרות מבנית להפחתת חוב או להקצאה מחדש של הון לנכסים עירוניים עם תשואה גבוהה יותר, תוך הפחתת סיכון המינוף ושינוי החשיפה בפורטפוליו באופן בר-קיימא.
תמיכת בעלי מניות וממשל תאגידיאישור חזק מצד בעלי המניות לסעיפי ממשל תאגידי ולתוכנית מניות אומניבוס חדשה מאותת על הלימה בין המשקיעים להנהלה, ותומך בשימור עובדים ובהלימה של תמריצים לטווח ארוך, אשר תומכים בעקביות הביצוע ובהמשכיות האסטרטגית.
סנטימנט דובי
מינוף גבוה מאודרמת חוב גבוהה מאוד ביחס לבסיס הון עצמי מצומצם מגדילה באופן מהותי את סיכון המימון מחדש ואת הסיכון להפרת אמות מידה פיננסיות, מגבילה את הגמישות ההונית, והופכת את אלכסנדר'ס לפגיעה יותר לשינויים בריבית או לזעזועים בתזרים המזומנים בטווח הבינוני.
ירידה חדה בהכנסותהתכווצות חריפה בשורת ההכנסות פוגעת בנראות של הכנסות שכירות חוזרות ומפעילה לחץ על הנחות לגבי חידוש חוזי שכירות והשכרה; ירידה כה גדולה מחלישה את יכולת ייצור הרווחים המתמשכת ומסבכת תוכניות לייצוב על פני כמה רבעונים.
תזרים מזומנים חופשי תנודתיתזרים המזומנים החופשי נמצא בירידה ותנודתי, למרות תזרים מזומנים חיובי מפעילות שוטפת, ומגביל את היכולת להפחית מינוף באופן עקבי, לממן צורכי הון או לשמר את רמות החלוקה. תנודתיות זו מגדילה את הסיכון סביב יישום תוכנית מתמשכת לשיקום המאזן.
יצירת מזומנים מפעילות שוטפתתזרים מזומנים חיובי עקבי מפעילות שוטפת, העולה באופן מהותי על הרווח הנקי, מספק מימון פנימי יציב לדיבידנדים, להוצאות הוניות תחזוקתיות ולתשלומי ריבית; הדבר משפר את העמידות בפני תנודתיות ברווחים ותומך בשירות החוב במהלך הרבעונים הקרובים.
חדשות אלכסנדר'ס
פייפר סנדלר העלתה את מחיר היעד של אלכסנדר'ס ל-212 דולר מ-190 דולר
האנליסט אלכסנדר גולדפרב מפייפר סנדלר העלה את מחיר היעד של אלכסנדר'ס (ALX) ל-212 דולר מ-190 דולר, והותיר את דירוג המניה על מכירה לקראת התוצאות הרבעוניות. היעדר היצע ממשיך להיות הנושא המרכזי, כאשר הסקטורים שפייפר מכסה נעים ללא שינוי עד עלייה. נראה שהשוק מתחיל לעבור הלאה ממלחמת איראן, כשהיא הופכת לרעש
אלכסנדר'ס תמכור את נכס Rego Park I תמורת תמורה נטו של 202 מיליון דולר
אלכסנדר'ס (ALX) נכנסה להסכם למכירת נכס Rego Park I שלה לחברת Northwell Health, Inc. מחיר הרכישה הכולל הוא 235.5 מיליון דולר, והתמורה נטו צפויה להיות 202 מיליון דולר. הנכס אינו משועבד. הנכס ממוקם בצומת של כביש קווינס בולוורד וכביש ג'נקשן בולוורד, בסמוך לכביש המהיר לונג איילנד אקספרסוויי, בקווינס, ניו יורק.
אלכסנדר'ס מדווחת על FFO רבעון רביעי של 2.43 דולר לעומת 4.06 דולר בשנה שעברה
מדווחת על רווח למניה (EPS) של 74 סנט לעומת 2.39 דולר בשנה שעברה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על ALX: אלכסנדר'ס משלימה את ארגון מחדש של הלוואת קמעונאות
אלכסנדר'ס השלימה ארגון מחדש של הלוואת המשכנתה הקמעונאית
חברת Alexander’s (ALX) ביצעה ארגון מחדש של הלוואת משכנתה בהיקף 300 מיליון דולר על הקונדומיניום הקמעונאי בכתובת 731 לקסינגטון אווניו במנהטן. לפי תנאי הארגון מחדש, ההלוואה הקיימת חולקה ל"A-Note" בכירה בסך 132.5 מיליון דולר, הנושאת ריבית שוטפת בשיעור שנתי של 7.00%, ול"C-Note" נחות בסך 167 מיליון דולר, הנושאת ריבית בשיעור
אלכסנדר'ס משלימה מיחזור חוב בהיקף 175 מיליון דולר למרכז הקניות Rego Park II
אלכסנדר'ס (ALX) השלימה מיחזור חוב בהיקף 175 מיליון דולר עבור מרכז הקניות Rego Park II בשטח 615,000 רגל רבועה שבקווינס, ניו יורק. ההלוואה בריבית בלבד, בריבית SOFR פלוס 2.00% (כיום 5.82%), ומועד הפירעון בדצמבר 2030. אלכסנדר'ס פרעה 23.5 מיליון דולר מההלוואה הקודמת בהיקף 198.5 מיליון דולר, שנשאה ריבית של SOFR
אלכסנדר'ס מדווחת על FFO לרבעון השלישי של 2.91 דולר לעומת 2.84 דולר בשנה שעברה
מדווחת על הכנסות ברבעון השלישי של 53.4 מיליון דולר לעומת 55.7 מיליון דולר בשנה שעברה. פורסם לראשונה בTheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >>