לוג'יסטיק פרופרטיס מודיעה על מכירת נכס בפרו
לוג'יסטיק פרופרטיס אוף דה אמריקז (LPA) הודיעה על "ברית אסטרטגית עם FIBRA Prime, קרן השקעות נדל"ן (REIT) מובילה ומגוונת בפרו, באמצעות מכירת Parque Logistico Lima Sur, פארק לוגיסטי פרימיום הממוקם בתת-השוק לורין בלימה. בכפוף לאישורים רגולטוריים מקובלים ותנאי סגירה, FIBRA Prime תרכוש 100% מ-PLS בתמורה כוללת של 145.0 מיליון דולר ארה"ב. העסקה מאשרת את שווי הנכסים בספרים של פורטפולר הנדל"ן של לוג'יסטיק פרופרטיס אוף דה אמריקז ואת הערך בספרים resulting שלה, בסך כ-8.00 דולר למניה רגילה. המכירה תייצר 85.0 מיליון דולר ארה"ב תמורה נטו עבור לוג'יסטיק פרופרטיס אוף דה אמריקז לאחר פירעון חוב ולפני מסים, ותשפר את הגמישות הפיננסית של החברה כדי לקדם את תוכניות ההתרחבות שלה. PLS ייצר 10.3 מיליון דולר ארה"ב הכנסה תפעולית נקייה (NOI במזומן) בשנים-עשר החודשים שהסתיימו ב-31 במרץ 2026, עם פוטנציאל לצמיחה נוספת. בכך הוא מדגיש את האיכות המוסדית ואת פרופיל תזרים המזומנים היציב של הנכס. החברה מצפה להקצות מחדש את תמורת המכירה לצבר השקעות מוכן לביצוע במקסיקו, שם יסודות הביקוש בטווח הבינוני והארוך, צריכה מקומית חזקה, מגמת nearshoring ורוח גבית מתחום המסחר האלקטרוני, יחד עם סט הזדמנויות חזק לרכישה ולפיתוח, כולם מציעים תשואות מתואמות-סיכון אטרקטיביות. ההון הזה צפוי להיות מושקע במלואו בנכסים מיוצבים ובאיכות גבוהה במהלך 12 עד 18 החודשים הבאים, בעוד לוג'יסטיק פרופרטיס אוף דה אמריקז בוחנת הזדמנויות נבחרות בתתי-שוקים מרכזיים במדינה."
פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור מידע סופי לידיעות פיננסיות שוטפות, בזמן אמת, שמניעות את השוק. נסו עכשיו>>
ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >>