דלגו לתוכן

סנטרספייס מודיעה על תכנון מימוש נכסים בהיקף של 245 מיליון דולר

דה פליי (TheFly)1 ביוני 2026
סנטרספייס מודיעה על תכנון מימוש נכסים בהיקף של 245 מיליון דולר

סנטרספייס (CSR) הודיעה כי דירקטוריון הנאמנים של החברה, במסגרת בחינה מקיפה של חלופות אסטרטגיות, אישר תוכנית לאופטימיזציה של התיק ולהפחתת מינוף. המטרה היא לשפר את איכות התיק, לחזק את המאזן, לשמור על הערך הגלום לבעלי המניות ולהגדיל את הגמישות האסטרטגית. הדירקטוריון וההנהלה ניהלו תהליך מעמיק עם מגוון רחב של גורמים פוטנציאליים ובחנו חלופות רבות. הצעדים שפורסמו היום, בכפוף להשלמתם, יחזקו את המאזן של החברה, תוך ריכוז התיק בשווקים איכותיים יותר ונזילים יותר. החברה מאמינה שלאחר השלמת העסקאות, המהלך ימקם אותה להצלחה ארוכת טווח, ככל שהנתונים הבסיסיים בשוק המולטי-פמילי ימשיכו להתאושש לאחר רמות ההיצע הגבוהות שנמסרו בשנים 2023-2025. התוכנית כוללת מכירות נכסים ממוקדות בהיקף משוער של 240-245 מיליון דולר בשנת 2026, הכוללות שנים-עשר קומפלקסים, וביניהם יציאה מלאה מהשווקים של ביסמרק ורפיד סיטי וכן קומפלקס אחד בדנוור. כל אחת מהמימושים הללו נמצאת כבר בהסכמי מכר עם רוכשים, והחברה צופה שהשלמת המכירות תתרחש במחצית השנייה של 2026. לאחר השלמת המימושים בהצלחה, החברה מצפה כיום ל: ירידה בחוב הכולל ב-175-190 מיליון דולר, כולל פירעון מסגרת האשראי של החברה, מה שישפר הן את עלות החוב והן את המח"מ שלו; שיפור ביחס פרפורמה של החוב נטו המתואם השנתי ל-EBITDA, שירד מרמה של 8.2x ברבעון הראשון של 2026 לרמה הצפויה של פחות מ-7x ברבעון הרביעי של 2026; וכן ייתכנו חלוקות מיוחדות של 45-65 מיליון דולר, כאשר הכרזה, אם תהיה, על העיתוי המדויק והסכום צפויה בהמשך השנה. "יוזמת הקצאת ההון שאנחנו מודיעים עליה היום היא תוצאה של תהליך הבדיקה שלנו. אנו מצפים שהצעדים האלה יחזקו את ערך בעלי המניות על ידי ניצול הפער בין שווקי ההון הציבוריים לפרטיים, תוך חיזוק משמעותי של המאזן שלנו ושיפור חיובי של החשיפה שלנו לשווקים", אמרה מנכ"לית סנטרספייס, אן אולסון. דירקטוריון הנאמנים של סנטרספייס הכריז על חלוקה רבעונית רגילה של 77 סנט למניה/יחידה, שתשולם ב-14 ביולי לבעלי המניות הרגילות ובעלי היחידות הרשומים בסיום יום המסחר ב-29 ביוני.

פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו>>

ראו את המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >>