מחיר וניתוח של מניית ג'י סיטי
גרף ונתונים עיקריים
-37.10 אג'(-3.68%)
970.90 אג'
טווח יומי966 - 1,008
טווח 52 שבועות632.23 - 1,400.66
מחיר בסיס1,008
מחזור יומי226.94K
מחזור ממוצע (3 ח׳)371.03K
טווח יומי966 - 1,008
טווח 52 שבועות632.23 - 1,400.66
מחיר בסיס1,008
מחזור יומי226.94K
מחזור ממוצע (3 ח׳)371.03K
שווי שוק₪1.60B
שווי פעילות24.58B
סך המזומנים (דוח אחרון)₪995.00M
סך החוב (דוח אחרון)₪19.82B
מכפיל רווח10.8
בטא1.23
הדוח הבא18 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.8%
תיאור החברה
ג'י סיטי
ג'י סיטי היא חברת נדלן המתמחה בבעלות פיתוח ניהול ותפעול של מרכזי קניות עירוניים בעיקר כאלה המעוגנים על ידי סופרמרקטים ושל נכסים לשימוש מעורב המתמקדים בקמעונאות תיק הנכסים המגוון שלה משתרע על פני כמה יבשות ובהן צפון אמריקה ברזיל אירופה וישראל בסיס הבית שלה החברה נוסדה בשנת 1982 והייתה ידועה בעבר בשם ...
איך החברה מרוויחה כסף
גי סיטי מייצרת הכנסות ממספר אפיקי פעילות מרכזיים, כולל מכירה והשכרה של נכסים למגורים ולמסחר שפותחו על ידי החברה. מודל ההכנסות העיקרי מבוסס על פיתוח נדל"ן, במסגרתו גי סיטי רוכשת קרקעות, מפתחת אותן למתחמים מעורבי שימוש, ולאחר מכן מוכרת או משכירה את היחידות. בנוסף, החברה מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסים עבור הפרויקטים שבבעלותה, ובכך מבטיחה תזרים מזומנים קבוע מפעילות ההשכרה. שיתופי פעולה משמעותיים עם גופים ממשלתיים מקומיים ועם משקיעים פרטיים תורמים גם הם לתוצאותיה הפיננסיות של גי סיטי, תוך מתן מימון ותמיכה לפרויקטים רחבי היקף, המסייעים בצמצום סיכונים ובהגברת הרווחיות.
גי סיטי מייצרת הכנסות ממספר אפיקי פעילות מרכזיים, כולל מכירה והשכרה של נכסים למגורים ולמסחר שפותחו על ידי החברה. מודל ההכנסות העיקרי מבוסס על פיתוח נדל"ן, במסגרתו גי סיטי רוכשת קרקעות, מפתחת אותן למתחמים מעורבי שימוש, ולאחר מכן מוכרת או משכירה את היחידות. בנוסף, החברה מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ג'י סיטי
סנטימנט שורי
התאוששות ברווחיותהחזרה לרווחים חיוביים מסמנת התאוששות תפעולית משמעותית מההפסדים של השנים 2022–2023. רווחיות מתמשכת תחזק את יכולת המימון הפנימית ותשפר את החוסן, אם כי התנודתיות ההיסטורית ברווחים משמעותה שההתאוששות עדיין דורשת אישוש.
תזרים מזומנים חופשי חיוביתזרים מזומנים חופשי חיובי, אשר תואם באופן כללי את הרווחים המדווחים, מצביע על המרה סבירה של רווח למזומן ותומך באיכות הרווחים הנוכחיים. הדבר מספק מקורות מימון פנימיים לפעילות ולהתחייבויות, למרות חולשה שנרשמה לאחרונה במומנטום תזרים המזומנים.
שיפור בתשואה על ההוןהמעבר מתשואה שלילית על ההון לתשואה חיובית על ההון מראה כי ג'י סיטי שבה לייצר תשואות לבעלי המניות לאחר תקופה מאתגרת. אף שהרמה הנוכחית מתונה, המשך השיפור עשוי לאותת על פריון נכסים טוב יותר והקצאת הון טובה יותר.
סנטימנט דובי
מינוף גבוה מאודמינוף כבד נותר הסיכון המבני העיקרי, ומותיר פחות גמישות במאזן אם שווי הנכסים, שיעורי התפוסה או ההכנסה התפעולית ייחלשו. חוב גבוה גם מגביר את התלות במיחזור חוב ועלול להגביל השקעות, חלוקות והתאוששות בתקופות של האטה.
מגמת הכנסות חלשהבסיס הכנסות מצטמצם מגביל את עמידות ההתאוששות ברווחים ומצביע על כך שהשיפור בשולי הרווח עדיין אינו נתמך בהתרחבות רחבה של ההכנסות. ללא חידוש הצמיחה האורגנית, ייתכן שיהיה קשה יותר לספוג לאורך זמן את העלויות הקבועות ואת התחייבויות המימון.
היחלשות במומנטום תזרים המזומניםהירידה החדה בתזרים המזומנים החופשי מחלישה את יכולת ג'י סיטי לממן שירות חוב, השקעה מחדש וחלוקות לבעלי המניות מתוך הפעילות. כיסוי תזרים מזומנים תפעולי מוגבל מאוד ביחס לחוב מגביר את הסיכון הפיננסי, אף שתזרים המזומנים החופשי הנוכחי נותר חיובי.
התאוששות ברווחיותהחזרה לרווחים חיוביים מסמנת התאוששות תפעולית משמעותית מההפסדים של השנים 2022–2023. רווחיות מתמשכת תחזק את יכולת המימון הפנימית ותשפר את החוסן, אם כי התנודתיות ההיסטורית ברווחים משמעותה שההתאוששות עדיין דורשת אישוש.
חדשות ג'י סיטי
ג’י סיטי רכשה אג”ח י”ג וי”ד והוציאה אותן מהמחזור
ג’י סיטי דיווחה ב-1 בנובמבר 2026 על רכישה עצמית בבורסה של שתי סדרות איגרות חוב, במסגרת תוכנית רכישה שאושרה בחברה ודווחה ב-20 באוגוסט 2026. ב-30 באוקטובר רכשה החברה 109,362 איגרות
ג’י סיטי מדווחת על מועד פרסום דוחות הרבעון השלישי
ג’י סיטי דיווחה ב-1 בנובמבר 2026 על מועד צפוי לפרסום הדוחות הכספיים לרבעון השלישי של 2026 ועל קיום שיחת ועידה. מועד הפרסום המדויק אינו מצוין בהודעה. הדיווח נוגע ללוח הזמנים
ג’י סיטי מבצעת רכישה עצמית והוצאת אג”ח י”ג וי”ד מהמחזור
ג’י סיטי בע”מ פרסמה ב-28 באוקטובר 2026 דו”ח מיידי על שינוי בהחזקה עצמית של אגרות החוב שלה, במסגרת תוכנית רכישה שאושרה בחברה ונמסרה למשקיעים בדיווח מיום 20 באוגוסט 2026. החברה
ג’י סיטי מכנסת אסיפה לאישור תנאי כהונת המנכ”לית והיו”ר
ג’י סיטי בע”מ פרסמה ב-26 באוקטובר 2026 דוח מיידי על כינוס אסיפה מיוחדת של בעלי המניות. האסיפה תתקיים ביום שני, 30 בנובמבר 2026, בשעה 15:00, במשרדי החברה ברחוב אהרון בקר
ג’י סיטי רוכשת וממוחה איגרות חוב מסדרה יג
ג’י סיטי בע”מ דיווחה על שינוי בהחזקה העצמית באיגרת החוב “ג’י סיטי אגח יג” (מספר נייר ערך 1260652). ביום 22/10/2026 ביצעה החברה רכישה בבורסה של 46,233 יחידות ערך נקוב, בשער
ג’י סיטי מבצעת רכישה עצמית באג”ח יג ומוציאה מהמחזור
ג’י סיטי בע”מ דיווחה לרשות ניירות ערך ולבורסה בתל אביב על שינוי בהחזקה העצמית שלה באגרות החוב מסדרה יג, במסגרת דוח מיידי שהועבר במגנא ביום 21 באוקטובר 2026. החברה ביצעה
ג’י סיטי רוכשת אג”ח יד מהמחזור במסגרת תוכנית רכישה
ג’י סיטי בע”מ דיווחה על שינוי בהחזקה העצמית בתעודות התחייבות, בעקבות רכישה בבורסה של סדרת אג”ח מסומנת “ג’י סיטי אגח יד”. לפי הדוח שפורסם במגנא ב־21 באוקטובר 2026, החברה רכשה
ג’י סיטי ביצעה רכישה עצמית של אג”ח סדרה יד בבורסה
ג’י סיטי בע”מ דיווחה על רכישה עצמית של אגרות חוב מסדרה “ג’י סיטי אגח יד” בבורסה בתל אביב. לפי הדוח המיידי, הרכישה בוצעה ביום 19 באוקטובר 2026, במסגרת תכנית רכישה
ג’י סיטי רכשה והוציאה מן המחזור אג”ח סדרה יד
ג’י סיטי בע”מ דיווחה לרשות ניירות ערך ולבורסה בתל אביב על שינוי בהחזקה עצמית של תעודות התחייבות, בעקבות רכישה חוזרת של סדרת איגרות החוב “ג’י סיטי אגח יד”. בהתאם לדוח
