מחיר וניתוח של מניית סנטרספייס (CSR)
גרף ונתונים עיקריים
$0.84(1.25%)
$68.24
בסגירה:
(0%)
$68.24
מסחר מאוחר: מאי 22 21:36
טווח יומי$66.35 - $68.43
טווח 52 שבועות$52.76 - $69.61
מחיר בסיס$67.4
מחזור יומי62.77K
מחזור ממוצע (3 ח׳)225.99K
טווח יומי$66.35 - $68.43
טווח 52 שבועות$52.76 - $69.61
מחיר בסיס$67.4
מחזור יומי62.77K
מחזור ממוצע (3 ח׳)225.99K
שווי שוק$1.21B
שווי פעילות$2.15B
סך המזומנים (דוח אחרון)$7.55M
סך החוב (דוח אחרון)$1.02B
מכפיל רווחN/A
בטא0.57
הדוח הבא03 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה-0.2
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.58%
תיאור החברה
סנטרספייס
סנטרספייס היא בעלת ומפעילת קהילות מגורים בדירות, המחויבת לספק בתים איכותיים באמצעות התמקדות ביושרה ובשירות לזולת. סנטרספייס נוסדה בשנת 1970, נכון ליום 30-6-2021 סנטרספייס הייתה בעלת 62 קהילות מגורים בדירות, המורכבות מ 11579 דירות, הממוקמות בקולורדו, מינסוטה, מונטנה, נברסקה, דקוטה הצפונית ודקוטה הדרו...
איך החברה מרוויחה כסף
סנטרספייס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה הרב־משפחתיים. החברה משכירה יחידות מגורים לדיירים, מה שמספק תזרים קבוע של תשלומי שכירות חודשיים. בנוסף, סנטרספייס נהנית מחידושי חוזי שכירות ומעליות דמי שכירות, שיכולים להגדיל את ההכנסות לאורך זמן. החברה עשויה גם להפיק הכנסות משירותים נלווים כגון דמי חניה, שירותי תחזוקה ומתקני קהילה. שותפויות אסטרטגיות עם עסקים מקומיים וספקי שירותים יכולות גם ליצור מקורות הכנסה נוספים באמצעות הפניות ומבצעי שיווק משותפים, התורמים עוד לרווחיה.
סנטרספייס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה הרב־משפחתיים. החברה משכירה יחידות מגורים לדיירים, מה שמספק תזרים קבוע של תשלומי שכירות חודשיים. בנוסף, סנטרספייס נהנית מחידושי חוזי שכירות ומעליות דמי שכירות, שיכולים להגדיל את ההכנסות לאורך זמן. החברה עשויה גם להפיק הכנסות משירותים נלווים כגון דמי חנ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סנטרספייס
סנטימנט שורי
אסטרטגיית תיק ההשקעותהתוכנית של סנטרספייס למכור נכסים בשווקים קטנים יותר ולהקצות מחדש הון למטרופולינים גדולים בתחום המולטי-פמילי עשויה לשפר את איכות תיק ההשקעות ולשחרר ערך גבוה יותר למניה.
שימור דייריםשיעור שימור דיירים יציב בסביבה של כ-57% ועלייה בשיעורי החידוש של החוזים תומכים במומנטום בחידוש דמי השכירות ומסייעים לייצוב ההכנסות בשווקים המרכזיים.
ביצועי תפעולצמיחת NOI בחנויות זהות בכ-4.5% לצד מתינות ניכרת בהוצאות מצביעה על שיפור בשולי הרווח התפעולי ועל תוצאות עקביות יותר ברמת השוק.
סנטימנט דובי
שוויהמניה של סנטרספייס נסחרת בדיסקאונט של אמצע טווח העשרה אחוזים ביחס לחברות דומות, על בסיס מכפיל FFO עתידי, דבר שמצביע על סיכון שווי ועל פוטנציאל לירידה עד לצמצום פער התמחור.
תנופת השכרותהאטה ברורה בצמיחת שיעורי השכירות בחוזים חדשים והיחלשות רציפה בפערי השכירות מעוררות חשש לגבי צמיחת דמי השכירות בטווח הקצר ולגבי התנופה בצמיחת ההכנסות.
אי־ודאות סביב בחינה אסטרטגיתבחינה של חלופות אסטרטגיות בהובלת הדירקטוריון מגבירה את חוסר הוודאות לגבי התזמון, ועלולה להפעיל לחץ על המניה אם רוכשים פוטנציאליים יחפשו הנחות חדות בתנאי השוק הנוכחיים.
אסטרטגיית תיק ההשקעותהתוכנית של סנטרספייס למכור נכסים בשווקים קטנים יותר ולהקצות מחדש הון למטרופולינים גדולים בתחום המולטי-פמילי עשויה לשפר את איכות תיק ההשקעות ולשחרר ערך גבוה יותר למניה.
חדשות סנטרספייס
UBS מעלה את מחיר היעד של סנטרספייס ל-70 דולר מ-66 דולר
UBS העלה את מחיר היעד למניית סנטרספייס (CSR) ל-70 דולר מ-66 דולר, ושומר על המלצת ניטרלי (ניטרלי) למניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי למידע, לחדשות שוק בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> צפו במניות החמות של בעלי העניין בטיפרנקס >> קראו עוד על CSR: סנטרספייס מאשרת מחדש
Centerspace דיווחו על Core FFO לרבעון הראשון (Funds From Operations, מדד תזרים מזומנים נפוץ לחברות נדל”ן) של 1.12 דולר למניה, מתחת להערכת הקונצנזוס שעמדה על 1.17 דולר
. החברה דיווחה על הכנסות רבעון ראשון בסך 65.1 מיליון דולר, בהשוואה להערכת הקונצנזוס שעמדה על 66.54 מיליון דולר. ההכנסות מנכסים זהים (same-store) ברבעון הראשון (הכנסות מנכסים שהיו בבעלות החברה
Centerspace אישרו מחדש את תחזית ה־FY26 ל-core FFO (funds from operations, מדד תזרימי מרכזי לחברות נדל”ן) בטווח של 4.81–5.05 דולר למניה, בהשוואה לקונצנזוס וול סטריט של 4.82 דולר
. Centerspace גם אישרו מחדש את תחזית ה־FY26 להוצאות Same-Store לצמיחה של 1.00%–2.00% ואת תחזית ה־Same-Store NOI (net operating income) בטווח שנע בין (0.50%) ל־2.00%.
Centerspace מדווחת על Core FFO לרבעון הראשון בגובה 1.12 דולר, הקונצנזוס עמד על 1.17 דולר
מדווחת על הכנסות רבעון ראשון (Q1) של 65.1 מיליון דולר, בעוד שהקונצנזוס עמד על 66.54 מיליון דולר. מדווחת כי ההכנסות מנכסים זהים (Same-store) ברבעון הראשון נותרו יציבות, בעוד שהוצאות התפעול של הנכסים עלו, מה שהוביל לירידה של 1.1% ב-NOI מנכסים זהים לעומת אותה תקופה בשנה הקודמת. פורסם לראשונה ב-TheFly –
חברת Centerspace מאשרת מחדש תחזית FFO ליבה לשנת הכספים 26 בטווח של 4.81–5.05 דולר, קונצנזוס 4.82 דולר
מאשרת מחדש את תחזית ההוצאות לנכסים זהים לשנת הכספים 26 (Same-Store Expenses) בטווח של 1.00%-2.00%; ואת תחזית ה-NOI לנכסים זהים (Same-Store NOI) בטווח של (0.50%)-2.00%. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום באתר
המלצת סנטרספייס שודרגה ל"קנייה" מ"נייטרלי" בפייפר סנדלר
פייפר סנדלר שדרגו את סנטרספייס (CSR) לדרגת קנייה (משקל יתר) מנייטרלי (ניטרלי), עם מחיר יעד של 72 דולר, לעומת 69 דולר קודם. הפירמה מסבירה שהשדרוג נובע מהתמחור, לאחר שהמניה פיגרה השנה בביצועיה לעומת מניות של חברות דומות בתחום הדירות של סנטרספייס. תיק הנכסים של החברה במערב התיכון העליון מציע למשקיעים
Piper Sandler מעלה את מחיר היעד של Centerspace ל־69 דולר מ־66 דולר
האנליסט אלכסנדר גולדפרב מפייפר סנדלר העלה את מחיר היעד של הפירמה למניית Centerspace (CSR) ל־69 דולר מ־66 דולר, וממשיך לתת למניה דירוג נייטרלי (ניטרלי). לפי הפירמה, השפעת בחינת החלופות האסטרטגיות על Centerspace באה לידי ביטוי בכך שפיתוחים מחדש ורכישות חוזרות של מניות נמצאים בהקפאה, בזמן שהחברה בוחנת שווקים חדשים להיכנס