דלגו לתוכן

ג'יי פי מורגן הוריד את מחיר היעד של בלקסטון מורטג' טראסט ל-19 דולר מ-20 דולר

דה פליי (TheFly)17 ביולי 2026
ג'יי פי מורגן הוריד את מחיר היעד של בלקסטון מורטג' טראסט ל-19 דולר מ-20 דולר

ג'יי פי מורגן הוריד את מחיר היעד של בלקסטון מורטג' טראסט (BXMT) ל-19 דולר מ-20 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. החברה עדכנה דירוגים ומחירי יעד בקבוצת קרנות ההשקעה בנדל"ן למשכנתאות במסגרת תצוגה מקדימה לדוחות הרבעון השני. השוק עובר מציפייה להורדות ריבית ל"היערכות לתקופה ממושכת יותר של ריבית גבוהה, ואולי אף גבוהה יותר מכאן", אמר האנליסט למשקיעים בהודעת מחקר. בג'יי פי מורגן אומרים כי עבור REITs של משכנתאות למגורים, ריבית גבוהה היא "חרב פיפיות", משום שריביות משכנתא גבוהות מפחיתות את סיכון הפירעון המוקדם, אך עקום תשואות שטוח יותר עלול ללחוץ על המרווח. עבור REITs מסחריים, היעלמות הציפיות להורדת ריבית היא חיובית להכנסה מריבית נטו בטווח הקרוב, לאור תיקי הנכסים הרגישים לנכסים ובריבית משתנה שלהם, אך מנגד הלווים אינם מקבלים הקלה בנטל שירות החוב, הוסיפה החברה.

פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>>

ראו את המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >>