מחיר וניתוח של מניית בלקסטון מורטג' טראסט (BXMT)
גרף ונתונים עיקריים
>-$0.01(-0.06%)
$17.42
בסגירה:
-$0.39(-2.24%)
$17.03
טרום מסחר: 08:04
טווח יומי$17.1 - $17.46
טווח 52 שבועות$17.10 - $20.67
מחיר בסיס$17.43
מחזור יומי2.44M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.37M
טווח יומי$17.1 - $17.46
טווח 52 שבועות$17.10 - $20.67
מחיר בסיס$17.43
מחזור יומי2.44M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.37M
שווי שוק$2.94B
שווי פעילות$18.35B
סך המזומנים (דוח אחרון)$549.15M
סך החוב (דוח אחרון)$15.89B
מכפיל רווח29.0
בטא0.63
הדוח הבא29 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.42
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד9.32%
תיאור החברה
בלקסטון מורטג' טראסט
בלקסטון מורטג' טראסט פועלת כגוף מימון נדל״ן, העוסק בעיקר בהעמדת חוב בכיר המובטח בנכסים מסחריים. פעילות ההשקעות מתפרסת על פני צפון אמריקה, אירופה ואוסטרליה. לצורכי מס הכנסה פדרלי בארצות הברית, החברה מאורגנת כקרן השקעות בנדל״ן ריט. מבנה זה פוטר אותה בדרך כלל ממס הכנסה פדרלי על חברות, בכפוף לחלוקה של ל...
איך החברה מרוויחה כסף
בלקסטון מורטג' טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות ריבית מתיק ההלוואות הבכירות שלה, המובטחות בנכסי נדל"ן מסחרי באיכות גבוהה. החברה מעניקה הלוואות למגוון רחב של סוגי נכסים, ומציעה פתרונות מימון גמישים המותאמים לצרכי הלווים. הכנסותיה נובעות גם מעמלות הקשורות למתן הלוואות, לרבות עמלות התחייבות ועמלות חיתום סינדיקציה, התורמות לרווחי החברה. הביצועים של BXMT קשורים באופן הדוק למצב שוקי הנדל"ן שבהם היא פועלת, וכן ליכולתה לנהל ביעילות את סיכוני האשראי ואת תנודות הריבית. החברה מנצלת את הקשר שלה עם בלקסטון, ומגישה גישה לרשת הגלובלית שלה ולמומחיות שלה בתחום הנדל"ן, כדי לשפר את יכולות איתור העסקאות, החיתום וניהול הנכסים.
בלקסטון מורטג' טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות ריבית מתיק ההלוואות הבכירות שלה, המובטחות בנכסי נדל"ן מסחרי באיכות גבוהה. החברה מעניקה הלוואות למגוון רחב של סוגי נכסים, ומציעה פתרונות מימון גמישים המותאמים לצרכי הלווים. הכנסותיה נובעות גם מעמלות הקשורות למתן הלוואות, לרבות עמלות התחייבות ועמלות חית...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית בלקסטון מורטג' טראסט
סנטימנט שורי
ביצועי שוק ההון ונזילותנזילות חזקה ומימון פרואקטיבי מפחיתים את סיכון הגיוס מחדש בטווח הקרוב ומאריכים את מח״מ החוב. ביצוע עסקאות CLO, סיקיוריטיזציות וחשיפה נמוכה יותר לסימון שווי שוק (mark-to-market) משפרים את פיזור המימון ומפחיתים תנודתיות בעלויות המימון, ובכך תומכים ביכולת יציבה להנפיק ולהחזיק הלוואות.
תיק הלוואות בעל ביצועים גבוהיםספר הלוואות עם שיעור ביצוע של 98% מספק הכנסות ריבית יציבות ומקטין את הסיכון המיידי לזעזועים באשראי. החזרי הלוואות גבוהים מחזקים את הנזילות ומאפשרים הקצאה מחודשת מדודה להלוואות חדשות בתשואה גבוהה יותר, באופן התומך בהכנסה ריבית נטו ברת-קיימא לאורך מספר רבעונים.
תשואות אטרקטיביות על השקעות חדשותיצירת מרווח עקבי של כ-900 נקודות בסיס בפריסות חדשות משקפת כלכליות חיתום ומבנה חזקה ביחס לעלויות המימון. מרווח יציב זה תומך ברווחים לחלוקה, מממן את כיסוי הדיבידנד, ומסייע לפצות על גרירת נכסי עבר עם סיבוב ההון.
סנטימנט דובי
מינוף גבוהיחס חוב להון מתמשך קרוב ל-4x מגביר את הרגישות להפסדי אשראי ולהעלייה בעלויות המימון. גם לאחר מחזורי חוב שבוצעו לאחרונה, רמת המינוף הגבוהה מגבילה את הגמישות בגיוס הון או בביצוע מחיקות משמעותיות יותר, ומגדילה את חשיפת בלקסטון מורטג' טראסט ללחצי מחזוריות באשראי נדל"ן בטווח הבינוני.
היחלשות יצירת המזומניםירידה בתזרים המזומנים מפעילות ובתזרים המזומנים החופשי מצמצמת את היכולת הפנימית לממן דיבידנדים, לפרוע חוב או לספוג הפסדי אשראי. עם מינוף שכבר נמצא ברמה גבוהה, המרת מזומנים חלשה מגבילה את הגמישות האסטרטגית ומגדילה את התלות בשוקי ההון למימון הצמיחה או לכיסוי תשלומים במהלך הרבעונים הקרובים.
התשואות על נכסי נדל"ן בבעלות מציגות ביצועי חסר לעומת עסקאות חדשותנכסי REO/נכסים בבעלות בעלי תשואה נמוכה מפחיתים את התשואה הכוללת של התיק עד לביצוע תחלופה. הגישה הזהירה של ההנהלה למימוש נכסים, ללא לוח זמנים ברור, מעלה את הסיכון להמשך הפגיעה ברווחיות ולדחיית השיפור ברווחיות שיכול לנבוע מהקצאה מחדש של ההון להלוואות ולנכסים בשכירות נטו בעלי תשואה גבוהה יותר.
ביצועי שוק ההון ונזילותנזילות חזקה ומימון פרואקטיבי מפחיתים את סיכון הגיוס מחדש בטווח הקרוב ומאריכים את מח״מ החוב. ביצוע עסקאות CLO, סיקיוריטיזציות וחשיפה נמוכה יותר לסימון שווי שוק (mark-to-market) משפרים את פיזור המימון ומפחיתים תנודתיות בעלויות המימון, ובכך תומכים ביכולת יציבה להנפיק ולהחזיק הלוואות.
חדשות בלקסטון מורטג' טראסט
תאריכי האקס-דיבידנד מתקרבים עבור 10 המניות האלה – השבוע של 29 ביוני 2026
השבוע, כמה מניות דיבידנד נסחרות קרוב לשפל של 52 השבועות שלהן. הנה רשימה של עשר מניות כאלה, שגם מתקרבות השבוע לתאריכי האקס-דיבידנד שלהן. כדי להיות זכאים לתשלום הבא, המשקיעים יצטרכו לקנות את המניות האלה לפני שיגיעו תאריכי האקס-דיבידנד שלהן. אפשר לקנות את המניות האלה עכשיו במחיר מוזל, ובהמשך ליהנות
Keefe Bruyette הורידו את מחיר היעד עבור Blackstone Mortgage (BXMT) ל-20 דולר מ-20.50 דולר, וממשיכים להמליץ על המניה בדירוג Buy
. . ג’ייד רחמני, אנליטית ב-Keefe Bruyette, ביצעה את השינוי בעקבות דיווחי מדיה שלפיהם ההלוואה של החברה על מגדל המשרדים בשיקגו One South Wacker נכנסה למצב חדלות פירעון במועד הפירעון
Keefe Bruyette הורידה את מחיר היעד למניית בלקסטון מורטג' טראסט ל-20 דולר מ-20.50 דולר
האנליסט ג'ייד רחמאני מ-Keefe Bruyette הוריד את מחיר היעד של החברה עבור בלקסטון מורטג' טראסט (BXMT) ל-20 דולר מ-20.50 דולר, ושומר על דירוג קנייה (תשואת יתר) למניה. זאת בעקבות דיווחי מדיה שלפיהם ההלוואה של החברה למגדל המשרדים בשיקגו One South Wacker נכנסה לחדלות פירעון במועד הפירעון. Keefe קיצצה את תחזיות
מחיר היעד למניית Blackstone Mortgage הופחת ל-20.50 דולר מ-21 דולר בקיף ברואיט
קיף ברואיט הפחיתה את מחיר היעד של החברה למניית בלקסטון מורטג' טראסט (BXMT) ל-20.50 דולר מ-21 דולר, וממשיכה לתת למניה המלצת קנייה (תשואת יתר). לפי דברי האנליסט למשקיעים במסגרת סקירת מחקר, בבית ההשקעות "קצת" יותר זהירים כעת לגבי תחזית הנדל"ן המסחרי. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור המוביל לחדשות פיננסיות שוטפות
מחפשים תשואת דיבידנד של 10%? האנליסטים ממליצים על שתי מניות דיבידנד לקנייה
שוק המניות הניב תשואות חזקות בשנה האחרונה, בזכות רווחי חברות עמידים וההתלהבות סביב בינה מלאכותית (AI). בתקופה האחרונה, עם זאת, המשקיעים מתמודדים עם סביבה מורכבת יותר. העימות שבו מעורבת איראן דחף את מחירי האנרגיה כלפי מעלה, האינפלציה עלתה שוב אחרי תקופה ארוכה של שיפור, והציפיות להורדות ריבית מצד הפדרל
UBS אנליטית מריסה לובו חידשה הסיקור על Blackstone Mortgage (BXMT) עם המלצת Buy ומחיר יעד של 21 דולר
. . UBS מציינים כי ההתאוששות בסקטור קרנות הריט למשכנתאות מסחריות (REITs שמשקיעות במשכנתאות מסחריות) הייתה “מובחנת באופן משמעותי”, כלומר התחלקה לשתי קבוצות ברורות. הפירמה מציינים כי פלטפורמות שחזרו לביצוע
בלקסטון מורטג' טראסט כוסתה מחדש בהמלצת קנייה ב‑UBS
האנליסטית של UBS, מריסה לובו, חידשה את הכיסוי על בלקסטון מורטג' טראסט (BXMT) עם המלצת קנייה (קניה) ומחיר יעד של 21 דולר price target ההתאוששות בסקטור קרנות ה‑REIT למשכנתאות מסחריות הייתה “מופרדת באופן בולט לשניים”, אומרת האנליסטית למשקיעים במזכר מחקר. לדבריה, פלטפורמות שחזרו לבצע היקף משמעותי של מתן הלוואות נסחרות
בלקסטון מורטג' טראסט מודיעה על הנפקת אג"ח בכירות מובטחות
בלקסטון מורטג' (BXMT) טראסט החלה בהנפקה פרטית של אג"ח בכירות מובטחות בהיקף ערך נקוב כולל של 450 מיליון דולר, לפדיון בשנת 2031. החברה מתכוונת להשתמש בתמורה נטו מהנפקת האג"ח לצרכים תאגידיים כלליים, כולל פירעון חובות מובטחים קיימים. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שוק.
