Elme Communities מספקת עדכון על פעילויות הבעת (ליקווידציה)

Elme Communities מספקת עדכון על פעילויות הבעת (ליקווידציה)

דה פליי (TheFly)26 בינואר 2026

• Elme Communities מתקדמת עם תוכנית הליקווידציה שלה, כולל שני הסכמי מכירה חדשים לשלושה נכסים בג'ורג'יה ובמרילנד בכ-155 מיליון דולר, וצופה להשלים את מכירת כל 10 הנכסים הנותרים עד אמצע 2026.
• מניות Elme ירדו בכ-20% במסחר המוקדם ל-2.35 דולר, בעוד שהחברה ממשיכה בתהליכי השיווק והמכירה של נכסים נוספים, כולל נכסי מגורים ומשרד יחיד (Watergate 600), עם לוחות זמנים צפויים לרבעון הראשון והשני של 2026.

ביום שישי לאחר סגירת המסחר, החברה סיפקה עדכון לגבי מצב פעילויות הבעת הנכסים המתמשכות במסגרת תוכנית המכירה והליקווידציה של החברה, שאושרה על ידי בעלי המניות של Elme ב-30 באוקטובר 2025, בו נמסר: "נכון ל-23 בינואר 2026, החברה התקשרה בשני הסכמי רכישה ומכירה, שאינם כפופים עוד לתקופות בדיקה מתמשכות, שבמסגרתם היא מצפה למכור שלושה מהנכסים שנותרו בבעלותה – Elme Sandy Spring ו-Elme Marietta הממוקמים בג'ורג'יה ו-Elme Watkins Mill הממוקם במרילנד – לרוכשים שונים, תמורת תמורה ברוטו מצטברת של כ-155 מיליון דולר. סגירת כל אחת מהעסקאות הללו צפויה להתרחש בהמשך הרבעון הראשון של 2026, בכפוף לעמידה בתנאי סגירה רגילים, כולל, במקרה של הנכס במרילנד, דרישות רגולטוריות הקשורות למכירת נכסי מגורים מרובי יחידות במחוז מונטגומרי, מרילנד. תהליך השיווק והמכירה ביחס לשבעת הנכסים הנותרים של החברה עדיין נמשך. החברה מצפה כיום להשלים את מכירת שני הנכסים הנותרים במרילנד, הנכס הנותר בג'ורג'יה ו-Watergate 600, נכס המשרדים היחיד של Elme, ברבעון הראשון או בתחילת הרבעון השני של 2026. החברה גם מצפה להתחיל תהליך שיווק רשמי עבור Riverside Apartments מאוחר יותר החודש ולהמשיך את תהליך השיווק עבור שני הנכסים בוושינגטון די.סי., במטרה להביא לכך ששלושת הנכסים הנותרים הללו יהיו תחת חוזה עד אמצע מאי. Elme ממשיכה לכוון להשלמת מכירת כל 10 הנכסים הנותרים עד אמצע 2026." מניות Elme יורדות ב-20% במסחר המוקדם ביום שני לרמה של 2.35 דולר.