זילו גרופ (ZG), Rocket (RKT): הנה הסיבה ששתי המניות יורדות ביום רביעי
- מניית זילו גרופ ומניית Rocket ירדו לאחר ששופט פדרלי סירב לחסום בשלב מוקדם את עסקת נתוני ההשכרה, והתיק יעבור למשפט מלא באוגוסט.
- הרגולטורים טוענים שהעסקה פוגעת בתחרות בשוק רישומי ההשכרה, בעוד שב-TipRanks לשתי המניות יש דירוג קנייה מתונה, אך ל-ZG פוטנציאל עלייה גבוה יותר של 89.84% ב-12 חודשים.
זילו גרופ (ZG) ו-Rocket Companies (RKT) ירדו ביום רביעי, לאחר ששופט פדרלי סירב להעניק לנציבות הסחר הפדרלית של ארה"ב (FTC) ניצחון מוקדם במסגרת האתגר שלה נגד שותפות רישומי הדירות של החברות. משמעות הפסיקה היא שהתיק יעבור כעת למשפט מלא בחודש הבא.
זילו גרופ מפעילה פלטפורמה מקוונת גדולה לשוק הנדל"ן. Rocket היא חברת פינטק שפועלת בתחומי המשכנתאות, הנדל"ן והפיננסים האישיים.
עסקת נתוני זילו-רדפין עוברת למשפט
שופט בית המשפט המחוזי בארה"ב, אנתוני טרנגה, אמר כי יש "יותר מדי מחלוקות" בתיק מכדי לפסוק לפני שמיעת הראיות, ולכן דחה לעת עתה את בקשת ה-FTC לחסום את העסקה. המשפט אמור להתחיל ב-24 באוגוסט ולהימשך שבועיים.
הפסיקה מגיעה לאחר שה-FTC וכמה מדינות תבעו את זילו גרופ ואת יחידת Redfin של Rocket בעקבות עסקה מפברואר 2025, שבמסגרתה זילו גרופ שילמה 100 מיליון דולר כדי להפוך לספקית הבלעדית של נתוני השכרת דירות מאתרי Redfin, כולל Rent.com ו-ApartmentGuide.com. לאחר העסקה, Redfin יצאה משוק רישומי ההשכרה והעבירה את רשימות הלקוחות שלה לזילו גרופ.
הרגולטורים טענו כי העסקה למעשה מיזגה שתיים מתוך שלוש שירותי רישום ההשכרה הגדולים ביותר, ובכך צמצמה את התחרות עבור מנהלי דירות שמסתמכים על הפלטפורמות האלה כדי לשווק יחידות דיור. בדיון אמר עורך דין של ה-FTC כי גם אם בעלי דירות משקיעים גם במודעות חיפוש או ברשתות חברתיות, "שירותי רישום הם דרך מרכזית שבה מנהלי דירות מפרסמים".
זילו גרופ דחתה את הטענות, ואמרה שמודעות חיפוש ומודעות ברשתות חברתיות יכולות להוות תחליף לרישומים של Zillow, Redfin ומתחרות כמו CoStar Group (CSGP), שמפעילה את Apartments.com ונשארת השחקנית הגדולה ביותר בשוק.
כשהמשפט מתקרב וה-FTC מקדמת תיק הגבלים עסקיים קשוח, זילו גרופ ויחידת Redfin של Rocket ניצבות כעת בפני סיכון משפטי ורגולטורי גבוה יותר. המשקיעים חוששים שמשפט עלול להוביל למגבלות או לעלויות ציות חדשות.
איזו מניה עדיפה: ZG או RKT?
השתמשנו ב-כלי השוואת המניות של TipRanks כדי להשוות בין מניות Zillow ו-Rocket. לשתי המניות יש דירוג קונצנזוס של האנליסטים של קנייה מתונה ב-TipRanks. עם זאת, ZG מציעה פוטנציאל עלייה גבוה יותר ב-12 החודשים הקרובים, בשיעור של 89.84%.
