Terreno Realty מדווחת על תפוסה של 96.1% בסוף הרבעון ברבעון הרביעי

Terreno Realty מדווחת על תפוסה של 96.1% בסוף הרבעון ברבעון הרביעי

דה פליי (TheFly)7 בינואר 2026

נכון ל-31 בדצמבר 2025, לחברת Terreno Realty (TRNO) Corporation היו בבעלותה 309 מבנים בשטח כולל של כ-19.8 מיליון רגל רבועה ו-46 חלקות קרקע משופרות בשטח כולל של כ-147.0 אקר, המושכרות ל-683 לקוחות: תיק הנכסים המניב עמד על שיעור תפוסה של 96.1% ב-31 בדצמבר 2025, לעומת 96.2% ב-30 בספטמבר 2025 ו-97.4% ב-31 בדצמבר 2024; תיק הנכסים הזהים (same-store) בהיקף של כ-14.1 מיליון רגל רבועה היה בתפוסה של 97.2% ב-31 בדצמבר 2025, לעומת 98.6% ב-30 בספטמבר 2025 ו-98.2% ב-31 בדצמבר 2024. שיעור הווייקנסי (Vacancy) ב-31 בדצמבר 2025 כולל 205,000 רגל רבועה (כ-100 נקודות בסיס) של שטח ריק בבניין 30 בפארק העסקים Countyline Corporate Park בעיר הייליאה, פלורידה, שם השוכר הקודם דחה את חוזה השכירות במסגרת הליך פשיטת רגל, החל מ-31 באוקטובר 2025. הנכס שפונה מושכר מראש (pre-leased) בשיעור של 84%, כאשר תחילת חוזי השכירות צפויה במחצית הראשונה של 2026; תיק הקרקע המשופרת, הכולל 46 חלקות בשטח כולל של כ-147.0 אקר, היה בתפוסה של 95.4% ב-31 בדצמבר 2025, לעומת 93.6% ב-30 בספטמבר 2025 ו-95.1% ב-31 בדצמבר 2024; דמי השכירות במזומן בחוזים חדשים ומחודשים על שטח כולל של כ-0.7 מיליון רגל רבועה ועל 2.9 אקר של קרקע משופרת, שתחילת השכירות בהם חלה במהלך הרבעון הרביעי, עלו בכ-29.8%, עם שיעור שימור שוכרים של 67.9% בתיק הנכסים המניב. דמי השכירות במזומן בחוזים חדשים ומחודשים על שטח כולל של כ-2.7 מיליון רגל רבועה ועל 24.4 אקר של קרקע משופרת, שתחילת השכירות בהם חלה במהלך שנת הכספים שהסתיימה ב-31 בדצמבר 2025, עלו בכ-25.4%, עם שיעור שימור שוכרים של 70.2% בתיק הנכסים המניב ו-74.1% בתיק הקרקע המשופרת.