מחיר וניתוח של מניית טרנו רילטי (TRNO)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.20(-0.31%)
$64.23
(0%)
$64.23
טווח יומי$64.03 - $64.76
טווח 52 שבועות$55.92 - $78.94
מחיר בסיס$64.43
מחזור יומי423.86K
מחזור ממוצע (3 ח׳)725.95K
טווח יומי$64.03 - $64.76
טווח 52 שבועות$55.92 - $78.94
מחיר בסיס$64.43
מחזור יומי423.86K
מחזור ממוצע (3 ח׳)725.95K
שווי שוק$7.02B
שווי פעילות$7.91K
סך המזומנים (דוח אחרון)$51.21M
סך החוב (דוח אחרון)$1.06B
מכפיל רווח17.3
בטא0.50
הדוח הבא04 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.45
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.86%
תיאור החברה
טרנו רילטי
טרנו רילטי, יחד עם חברות הבת שלה, מתמקדת ברכישה, בעלות וניהול של נכסי נדלן תעשייתי הפעילות שלה ממוקמת באופן אסטרטגי בשישה שווקי חוף מרכזיים בארצות הברית לוס אנגלס, המטרופולין של צפון ניו ג׳רזי וניו יורק, אזור מפרץ סן פרנסיסקו, סיאטל, מיאמי, וושינגטון די סי יש לציין כי כל המדידות הנוגעות לגודל הנכסים...
איך החברה מרוויחה כסף
טרנו רילטי מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה התעשייתיים. החברה משכירה את נכסיה למגוון רחב של שוכרים, כולל חברות לוגיסטיקה, מפיצים וקמעונאי מסחר אלקטרוני, מה שמספק תזרים מזומנים יציב. בנוסף, טרנו רילטי נהנית מחוזי שכירות לטווח ארוך, שלרוב כוללים מנגנוני העלאת שכר דירה, מה שמחזק את יציבות ההכנסות שלה. החברה עשויה גם לבצע מכירות נכסים או פרויקטי פיתוח כדי לממש רווחי הון. שותפויות אסטרטגיות עם מתווכים מקומיים בתחום הנדל״ן ומומחי שוק מחזקות עוד יותר את יכולתה לאתר ולרכוש נכסים בעלי ערך, ובכך תורמות לרווחיות הכוללת שלה.
טרנו רילטי מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה התעשייתיים. החברה משכירה את נכסיה למגוון רחב של שוכרים, כולל חברות לוגיסטיקה, מפיצים וקמעונאי מסחר אלקטרוני, מה שמספק תזרים מזומנים יציב. בנוסף, טרנו רילטי נהנית מחוזי שכירות לטווח ארוך, שלרוב כוללים מנגנוני העלאת שכר דירה, מה שמחזק את יציבות ההכנסות...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית טרנו רילטי
סנטימנט שורי
כוח תמחור וצמיחת דמי שכירותההנהלה מדווחת על התחזקות הביקוש ועל עלייה רחבה בדמי השכירות, מה שמאפשר כוח תמחור גדול יותר כאשר טרנו רילטי משנה את האסטרטגיה שלה כדי לתת עדיפות לדמי שכירות גבוהים יותר, גם אם משמעות הדבר היא קבלת תקופות אי-תפוסה זמניות.
התרחבות במילוי עירוני בניו יורקהעיר ניו יורק והתרחבות המשלוחים באותו יום מצד חברות מסחר אלקטרוני גדולות מניעות את הביקוש למתקנים תעשייתיים קטנים במילוי עירוני, התואמים את בסיס הנכסים של טרנו רילטי, ותומכות בצמיחה בשוק המשכנע ביותר של החברה.
פרמיה לבניינים מוכנים לאספקת חשמלשוכרים עם פעילות עתירת צריכת חשמל ופעילות הקשורה לבינה מלאכותית משלמים דמי שכירות גבוהים יותר עבור בניינים המוכנים לאספקת חשמל, דבר שמיטיב עם נכסים בעלי קיבולת חשמלית חזקה ויוצר בידול בהשכרה עבור טרנו רילטי.
סנטימנט דובי
שווי גבוה מצמצם את פוטנציאל העלייההמלצת האנליסטים מצביעה על כך שהשווי הגבוה של טרנו רילטי כבר משקף במידה רבה את השיפור בתחזית, ומצמצם את פוטנציאל העלייה של המניה ביחס למתחרות.
סיכון ברכישות הממומנות באמצעות הון מניותהעדפת ההנהלה להשתמש בהון מניות כמקור המימון העיקרי לפעילות רכישות מואצת עלולה לדלל את בעלי המניות ולהפעיל לחץ על מחיר המניה אם ייעשה בכך שימוש נרחב ברמות הנוכחיות.
הטבות בשכר דירה מכבידות על הפעילותהטבות מוגברות של פטור משכר דירה מאטות את התקדמות שכר הדירה ברמת הפורטפוליו ומפעילות לחץ בטווח הקרוב על ההכנסה התפעולית.
כוח תמחור וצמיחת דמי שכירותההנהלה מדווחת על התחזקות הביקוש ועל עלייה רחבה בדמי השכירות, מה שמאפשר כוח תמחור גדול יותר כאשר טרנו רילטי משנה את האסטרטגיה שלה כדי לתת עדיפות לדמי שכירות גבוהים יותר, גם אם משמעות הדבר היא קבלת תקופות אי-תפוסה זמניות.
חדשות טרנו רילטי
טרנו רילטי מוכרת נכס בפיירפילד, ניו ג'רזי, תמורת 8.8 מיליון דולר
טרנו רילטי (TRNO) מכרה נכס תעשייתי הממוקם בפיירפילד, ניו ג'רזי, ב-25 בספטמבר, במחיר מכירה של כ-8.8 מיליון דולר. הנכס כולל מבנה תעשייתי להפצה בשטח של 31,000 רגל רבועה על שטח של 2.2 אקרים, והוא פנוי. הנכס נרכש על ידי טרנו רילטי ב-23 ביולי 2013 תמורת 2.8 מיליון דולר. שיעור התשואה
הבחירות המובילות של אנליסטים בתחום הנדל"ן: פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט (FRT), Terreno Realty (TRNO)
האנליסטים נקטו גישה ניטרלית כשבחנו את פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט (FRT) ואת Terreno Realty (TRNO) עם דירוגים ניטרליים, מה שמצביע על כך שהמומחים אינם חיוביים ואינם שליליים לגבי המניות. פדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט (FRT) אנליסט ברקליס Richard Hightower שמר היום על דירוג החזק לפדרל ריאלטי אינווסטמנט טראסט וקבע מחיר יעד
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: טרנו רילטי (TRNO) ו-Strawberry Fields REIT Inc (STRW)
חברות במגזר הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים מביעים את עמדתם לגבי טרנו רילטי (TRNO) ו-Strawberry Fields REIT Inc (STRW). טרנו רילטי (TRNO) בדוח שפורסם אתמול, John Kim מ-BMO Capital הותיר המלצת החזק על טרנו רילטי, עם מחיר יעד של $74.00. מניית החברה ננעלה ביום שישי האחרון במחיר של
Terreno Realty Corporation דיווחו כי ביצעו חידושי חוזים מוקדמים ב־Sunnyvale, קליפורניה, עם ספק מוביל של בדיקות אבחנתיות מולקולריות (בדיקות מעבדה מתקדמות המנתחות גנים, חלבונים ומולקולות נוספות כדי לסייע באבחון מחלות)
. החידושים מכסים שלושה מבנים בשטח כולל של 172,000 רגל רבועה. החוזים היו אמורים לפוג במקור במרץ 2030 וכעת יפוגו במרץ 2035.
טרנו רילטי מודיעה על חוזי שכירות בסאניווייל, קליפורניה
טרנו רילטי (TRNO) ביצעה חידוש מוקדם של חוזי שכירות בסאניווייל, קליפורניה, עם ספקית מובילה של בדיקות אבחון מולקולריות. חוזי השכירות של שלושה מבנים בשטח כולל של 172,000 רגל רבועה, שהיו אמורים לפוג במרץ 2030, יפוגו כעת במרץ 2035. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת
Wells Fargo העלו את מחיר היעד של הפירמה על Terreno Realty (TRNO) ל-70 דולר מ-64 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה
הפירמה מצפה ש-REITs בתחום נדל”ן ימשיכו להיות אטרקטיביות עד סוף שנת 2026, ויספקו יציבות סביב הבחירות האמצעיות. Wells Fargo רואים שיפור ביסודות העסקיים וצמיחת רווחים מהירה יותר בשנת הכספים 2027
מחיר היעד של טרנו רילטי הועלה ל-70 דולר מ-64 דולר בוולס פרגו
וולס פרגו העלה את מחיר היעד של טרנו רילטי (TRNO) ל-70 דולר מ-64 דולר, ומותיר את דירוג המניה על החזק. בפירמה מאמינים ש-REITs ימשיכו להתאים עד סוף 2026, ויציעו יציבות בתקופת בחירות אמצע הקדנציה, לצד שיפור בנתונים הבסיסיים והאצה בצמיחת הרווחים בשנת הכספים 2027 עבור רוב סוגי הנכסים, יחד עם
טרנו רילטי מוכרת נכס במיאמי, פלורידה, תמורת 21.3 מיליון דולר
טרנו רילטי (TRNO) מכרה נכס תעשייתי במיאמי, פלורידה, ב-26 באוגוסט 2026, במחיר מכירה של כ-21.3 מיליון דולר. הנכס כולל מבנה תעשייתי להפצה בשטח של 113,000 רגל רבועה, על שטח של 3.4 אקרים, והוא מושכר במלואו לשוכר אחד. טרנו רילטי קורפוריישן רכשה את הנכס ב-25 בספטמבר 2012 תמורת 8.9 מיליון דולר.