דלגו לתוכן

Scotiabank מורידים את דירוג Douglas Emmett עקב האטה בחכירת משרדים חדשים

דה פליי (TheFly)15 בינואר 2026
Scotiabank מורידים את דירוג Douglas Emmett עקב האטה בחכירת משרדים חדשים

. כפי שדווח בעבר, ניקולס יוליקו, אנליסט ,Scotiabank הוריד את דירוג Douglas Emmett (DEI) מ‑Buy ל‑Sector Hold, עם מחיר יעד מופחת של 12.50 דולר, לעומת 16 דולר קודם. Scotiabank מתאימים את תתי‑הסקטורים המועדפים עליהם ואת המניות המועדפות עליהם לקראת עונת דוחות ה‑Q4 של ה‑REITs (real estate investment trusts, חברות אשר מחזיקות ומנהלות נדל”ן מניב). הפירמה מעט מורידה את תחזית ה‑FFO (funds from operations, מדד תזרים מזומנים מקובל עבור REITs) למניה לשנת 2026 לכ‑6% מתחת לוול סטריט, בהתבסס על הנחה של קצב חלש יותר של חכירת משרדים חדשים ותפוסה נמוכה יותר. Scotiabank מתקשים “לפתח ביטחון” בכך שנפח עסקאות החכירה ישתפר, לאור ביצועי השנה שעברה והחולשה בכלכלת לוס אנג’לס.