הבחירות המובילות של אנליסטים בתחום הנדל"ן: מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA), Digital Realty (DLR)

הבחירות המובילות של אנליסטים בתחום הנדל"ן: מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA), Digital Realty (DLR)

TipRanks Newsroom30 באוקטובר 2026

• האנליסטים שמרו על דירוג החזק למיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA) ול-Digital Realty (DLR), מה שמעיד על עמדה נייטרלית כלפי שתי המניות.
• למרות הדירוגים הנייטרליים האחרונים, קונצנזוס האנליסטים על MAA הוא קנייה מתונה ועל Digital Realty הוא קנייה חזקה, עם אפסייד של 14.4% ו-22.3% בהתאמה.

האנליסטים נקטו גישה זהירה לגבי מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA) ו-Digital Realty (DLR), עם דירוגים נייטרליים, מה שמצביע על כך שהמומחים אינם חיוביים ואינם שליליים לגבי המניות.

מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA)

בדוח שפורסם היום, Brad Heffern מ-RBC Capital הותיר דירוג החזק למיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז, עם מחיר יעד של $127.00. מניית החברה נסגרה ביום חמישי האחרון במחיר של $118.26.

לפי TipRanks.com, הפרן הוא אנליסט 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 12.3% ושיעור הצלחה של 51.7%. הפרן מסקר את מגזר NA, ומתמקד במניות כמו Independence Realty, Vivmark Residential ו-Extra Space Storage.

למיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז יש דירוג קונצנזוס של האנליסטים של קנייה מתונה, עם קונצנזוס מחיר יעד של $134.38, המשקף אפסייד של 14.4%. בדוח שפורסם אתמול, TipRanks – PerPlexity גם הורידה את המניה לדירוג החזק עם מחיר יעד של $124.00.

ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >>

Digital Realty (DLR)

אנליסט מורגן סטנלי Cameron McVeigh הותיר היום דירוג החזק על Digital Realty וקבע מחיר יעד של $215.00. מניית החברה נסגרה ביום חמישי האחרון במחיר של $182.91.

לפי TipRanks.com, מקווי הוא אנליסט 1 כוכב עם תשואה ממוצעת של -5.0% ושיעור הצלחה של 61.5%. מקווי מסקר את מגזר NA, ומתמקד במניות כמו SBA Communications, Lamar Advertising ו-American Tower.

באופן כללי, מה שנאמר בוול סטריט מצביע על דירוג קונצנזוס של האנליסטים של קנייה חזקה עבור Digital Realty, עם מחיר יעד ממוצע של $221.71, שמשקף אפסייד של 22.3% מהרמות הנוכחיות. בדוח שפורסם היום, TipRanks – PerPlexity גם הורידה את המניה לדירוג החזק עם מחיר יעד של $200.00.

קראו עוד על MAA:

• מחיר היעד של MAA הופחת ל-$140 מ-$160 ב-Citizens
• MAA מדווחת על תוצאות מעורבות לרבעון השלישי של 2026, עם תפוסה חזקה
• MAA מצמצמת את תחזית ה-FFO הליבה ל-2026 ל-$8.43-$8.55 לעומת $8.41-$8.65, קונצנזוס $8.51
• MAA מדווחת על FFO ליבה של $2.10 ברבעון השלישי, בהתאם לקונצנזוס של $2.10
• MAA צופה אמצע טווח תחזית FFO ליבה לרבעון הרביעי של $2.18, לעומת קונצנזוס של $2.20