חדשות מיזוגים ורכישות: מניית פרולוגיס (PLD) יורדת לאחר שהצעת הרכישה המשופרת של סגרו ב-18.16 מיליארד דולר נכשלה
- מניית פרולוגיס (PLD) ירדה לאחר שסגרו דחתה גם את הצעת הרכישה השלישית והמשופרת של החברה, שהעריכה אותה בכ-18.16 מיליארד דולר או 13.5 מיליארד ליש"ט.
- פרולוגיס רואה בסגרו יעד אסטרטגי להרחבת הפעילות במרכזי נתונים ובתחום הלוגיסטיקה, בעוד שב-TipRanks המניה מחזיקה בדירוג קנייה מתונה עם אפסייד פוטנציאלי של 5.94%.
מניות חברת הנדל"ן הלוגיסטי פרולוגיס (PLD) ירדו היום לאחר שנכשלה בפעם השלישית בניסיון לרכוש את קרן ההשקעות בנדל"ן הבריטית סגרו, למרות הצעה משופרת של 18.16 מיליארד דולר.
פרולוגיס פונה ישירות לבעלי המניות
פרולוגיס אמרה כי ההצעה המתוקנת שלה, שהוגשה ב-16 ביולי, העריכה את סגרו בכ-13.5 מיליארד ליש"ט, או 933 פני למניה. ההצעה כללה 0.0890 מניות חדשות של פרולוגיס עבור כל מניית סגרו, לצד חלופת מזומן חלקית בשווי של עד 2.7 מיליארד ליש"ט.
לדבריה, אם העסקה הייתה מאושרת, בעלי המניות של סגרו היו מחזיקים בכ-9.2% ממניות פרולוגיס.
עם זאת, ההצעה — השלישית של פרולוגיס מאז שהשיחות החלו ביוני — נדחתה על ידי סגרו ב-17 ביולי. פרולוגיס אמרה כי ההצעה השלישית אטרקטיבית עבור שתי קבוצות בעלי המניות, וקראה לבעלי המניות של סגרו לעודד את הדירקטוריון שלהם להמליץ על המיזוג.
ההצעה הראשונה, בסוף יוני, הייתה 0.0840 מניית פרולוגיס עבור כל מניית סגרו, והיא העריכה את מניות סגרו ב-925 פני. ההצעה השנייה הוגשה ב-10 ביולי ונדחתה ב-12 ביולי, וכללה 0.0875 מניית פרולוגיס עבור כל מניית סגרו.
חשיפה למרכזי נתונים
ההצעה האחרונה, אם הייתה מצליחה, הייתה הופכת לעסקה הגדולה ביותר של פרולוגיס מאז רכישת Duke Realty בשנת 2022 תמורת 26 מיליארד דולר, כולל חוב. באמצעות העסקה ההיא, היא הגדילה את החשיפה שלה למסחר אלקטרוני.
כעת היא מבקשת להרחיב את הנוכחות שלה בתחום מרכזי הנתונים, כדי לנצל את הביקוש לבינה מלאכותית.
זו הסיבה שסגרו חשובה. פרולוגיס מאמינה ששילוב עם סגרו ייצור פלטפורמה גלובלית חזקה, עם גישה רחבה יותר להון, חוב נמוך יותר, ויכולת מוגברת לממן הזדמנויות פיתוח, כולל לוגיסטיקה ומרכזי נתונים.
סגרו תיארה בעבר את ההצעה הראשונה של פרולוגיס ככזו שנופלת בהרבה מהערכת השווי שלה. היא הוסיפה כי העיתוי שלה היה אופורטוניסטי, ונועד לנצל פער בין מחיר המניה שלה לבין התחזיות שלה, פער שהוחרף בעקבות טלטלה גיאופוליטית.
האם מניית PLD היא מניה טובה לקנייה עכשיו?
ב-TipRanks, ל-PLD יש דירוג קונצנזוס של האנליסטים מסוג קנייה מתונה, על בסיס 10 דירוגי קנייה ו-5 דירוגי החזק. מחיר היעד הגבוה ביותר שלה הוא 170 דולר. מחיר היעד הממוצע של מניית PLD הוא 158.69 דולר, מה שמרמז על אפסייד של 5.94%. (ראו תחזית מניית PLD).
