מחיר וניתוח של מניית פרולוגיס (PLD)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.02(-0.01%)
$144.07
בסגירה:
(0%)
$144.07
מסחר מאוחר: מאי 11 22:33
טווח יומי$143.68 - $145.34
טווח 52 שבועות$103.02 - $145.44
מחיר בסיס$144.09
מחזור יומי2.69M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.50M
טווח יומי$143.68 - $145.34
טווח 52 שבועות$103.02 - $145.44
מחיר בסיס$144.09
מחזור יומי2.69M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.50M
שווי שוק$137.18B
שווי פעילות$168.15B
סך המזומנים (דוח אחרון)$861.14M
סך החוב (דוח אחרון)$34.67B
מכפיל רווח31.3
בטא0.77
הדוח הבא20 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.78
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.16%
תיאור החברה
פרולוגיס
פרולוגיס היא מובילה עולמית בתחום הנדלן הלוגיסטי, עם התמקדות בשווקים בעלי חסמי כניסה גבוהים ופוטנציאל צמיחה גבוה. נכון ליום 31.12.2020, החברה החזיקה בבעלות מלאה או באמצעות מיזמי השקעה משותפים בנכסים ובפרויקטי פיתוח, הצפויים להגיע לשטח כולל של כ 984 מיליון רגל רבועה 91 מיליון מטרים רבועים ב 19 מדינות....
איך החברה מרוויחה כסף
פרולוגיס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן התעשייתיים הנרחבים שבבעלותה. החברה משכירה את המתקנים שלה למגוון שוכרים, כולל חברות מסחר אלקטרוני גדולות וספקי שירותי לוגיסטיקה, בחוזים לטווח קצר ולטווח ארוך. בנוסף, פרולוגיס מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבהם היא בונה מתקנים חדשים להשכרה או למכירה. החברה גם פועלת במסגרת שותפויות אסטרטגיות ומיזמים משותפים, במטרה לחזק את מעמדה בשוק ולהרחיב את היצע הנכסים שלה. גורמים התורמים להכנסותיה כוללים את הגידול בביקוש לשטחי לוגיסטיקה, הנובע מצמיחת המסחר האלקטרוני, מאזן היצע־ביקוש נוח בשווקים מרכזיים, ויעילות תפעולית גבוהה.
פרולוגיס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן התעשייתיים הנרחבים שבבעלותה. החברה משכירה את המתקנים שלה למגוון שוכרים, כולל חברות מסחר אלקטרוני גדולות וספקי שירותי לוגיסטיקה, בחוזים לטווח קצר ולטווח ארוך. בנוסף, פרולוגיס מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבהם היא בונה מתקנים ח...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פרולוגיס
סנטימנט שורי
פיתוח מרכזי נתוניםהתמקדות בפיתוח מרכזי נתונים בקנה מידה גדול מציבה את פרולוגיס בעמדה לנצל פרויקטים בעלי מרווח גבוה יותר ולהמיר ערך שניתן להפנות מחדש לנכסי הליבה התעשייתיים.
מומנטום בהשכרהפעילות השכרה בשיא כל הזמנים וצבר עסקאות השכרה מורחב מצביעים על ביקוש חזק של שוכרים בכל האזורים ותומכים בשיפור בתפוסה ובצמיחת שכר דירה סלקטיבית.
תשואות פיתוח ומיחזור הוןשילוב של פרויקטים לבנייה לפי צרכי שוכר ופרויקטים ספקולטיביים, עם קיבולת אנרגיה מובטחת, יכול לשפר את מרווחי הפרויקטים ולאפשר מיחזור תקבולים לפיתוח נכסים תעשייתיים, כדי להגדיל הכנסות שכירות חוזרות.
סנטימנט דובי
סיכון מאקרו־כלכלי וגיאופוליטיחוסר ודאות מאקרו־כלכלית וגיאופוליטית מתמשכת עלולה לגרום לכך שמגמות השכירות והחכירה יהיו לא אחידות, ולהגדיל את סיכון הביצוע בפרויקטי פיתוח.
צמיחת הכנסות איטית יותר המונעת מדמי שכירותתחזית המאותת על צמיחה איטית יותר בהכנסות המונעות מדמי שכירות ועל שיפור מוגבל בתפוסה, עשויה להגביל את התנופה הצפויה בתזרים המזומנים.
תיק הנכסים של פרולוגיס בארצות הברית מנוצל בחסררמת הניצול של תיק הנכסים של פרולוגיס בארצות הברית נותרת מתחת לממוצעים ארוכי הטווח, דבר המעיד על שטחים שאינם מנוצלים במלואם ועלול ללחוץ על הכנסות עתידיות ועל יכולת המיקוח בהשכרות.
פיתוח מרכזי נתוניםהתמקדות בפיתוח מרכזי נתונים בקנה מידה גדול מציבה את פרולוגיס בעמדה לנצל פרויקטים בעלי מרווח גבוה יותר ולהמיר ערך שניתן להפנות מחדש לנכסי הליבה התעשייתיים.
חדשות פרולוגיס
פרולוגיס, CNQ, קוואלקום, TTD ו-SHAK במוקד האנליסטים
אנליסטים מתעניינים בחמש המניות האלה: ( (PLD) ), ( (CNQ) ), ( (QCOM) ), ( (TTD) ) ו- ( (SHAK) ). להלן פירוט הדירוגים האחרונים שלהן וההיגיון שעומד מאחוריהם. פרולוגיס מושכת שוב התלהבות מצד אנליסטים, שרואים בה דרך מרכזית להיחשף לבום במרכזי הנתונים. ג'ון קים שדרג את PLD להמלצת
פרולוגיס הועלתה לדירוג קנייה מ'החזק' ב‑BMO Capital
BMO Capital העלתה את דירוג פרולוגיס (PLD) ל‑Outperform (קנייה) מ‑Market תשואת שוק (החזק), עם מחיר יעד של 162 דולר. פורסם לראשונה ב‑TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות חמות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על PLD: בעלי
BMO מעלה את דירוג פרולוגיס ל"קנייה" בשל חשיפה לתחומי מרכזי נתונים
BMO Capital העלתה את דירוג פרולוגיס (PLD) ל- תשואת יתר (קנייה) מ- תשואת שוק (החזק), עם מחיר יעד של 162 דולר, לעומת 137 דולר קודם. לפי דברי האנליסט למשקיעים במזכר מחקר, לחברה יש "יכולת משמעותית" ליהנות מהביקוש למרכזי נתונים, גם כמפתחת וגם כבעלת נכסים תעשייתיים להשכרה. הפירמה מציינת שספקי מרכזי
RBC Capital העלו את מחיר היעד של הפירמה עבור Prologis (PLD) ל-148 דולר מ-135 דולר, וממשיכים לתת למניה דירוג החזקה בסקטור
. . האנליסט ב-RBC Capital מציין ש-Prologis הציגה תוצאות טובות לרבעון הראשון. הנהלת Prologis ציינה גם שפעילות השוכרים נותרה בריאה למרות הסיכונים הגיאופוליטיים האחרונים. לפי הפירמה, פעילות השוכרים הייתה יציבה
מחיר היעד של פרולוגיס הועלה ל-148 דולר מ-135 דולר על ידי RBC Capital
RBC Capital העלתה את מחיר היעד של הפירמה עבור פרולוגיס (PLD) ל-148 דולר מ-135 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג Sector תשואת שוק. החברה הציגה תוצאות טובות לרבעון הראשון, וההנהלה ציינה כי פעילות השוכרים נותרה בריאה למרות הסיכונים הגיאו-פוליטיים האחרונים, כך כותב האנליסט למשקיעים בהערת מחקר. פעילות השוכרים נותרה ברובה
Truist העלו את מחיר היעד של הפירמה על מניית Prologis (PLD) ל‑154 דולר מ‑139 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג Buy
. . הפירמה מציינת למשקיעים במזכר מחקר כי Prologis, כ‑REIT (real estate investment trust – חברה שמחזיקה ומנהלת נדל”ן מניב), יכולה להמשיך להציג ביצועים עודפים ביחס לחברות דומות בענף. Truist
מחיר היעד למניית פרולוגיס הועלה ל־154 דולר מ־139 דולר ב־Truist
Truist העלתה את מחיר היעד שלה למניית פרולוגיס (PLD) ל-154 דולר מ-139 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג קנייה (קניה). הפירמה מציינת כי הביצועים העודפים של חברת ה-REIT לעומת המתחרות שלה יכולים להימשך, כאשר מנועי הצמיחה הם פרופיל צמיחה מעל הממוצע ומאזן מצוין, כך כותב האנליסט למשקיעים בסקירת מחקר. פורסם
סיטיגרופ מעלה את מחיר היעד של פרולוגיס ל-165 דולר מ-145 דולר
האנליסט של סיטיגרופ ניק ג'וזף העלה את מחיר היעד של הפירמה עבור פרולוגיס (PLD) ל-165 דולר מ-145 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג קנייה. הפירמה עדכנה את המודל של החברה כדי לשקף את תוצאות הרבעון הראשון. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות שוברות שוק בזמן אמת. נסו