מחיר וניתוח של מניית פרולוגיס (PLD)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.56(-0.4%)
$139.97
בסגירה:
-$0.12(-0.09%)
$139.85
מסחר מאוחר: יונ 26 23:55
טווח יומי$138.98 - $141.87
טווח 52 שבועות$103.41 - $150.18
מחיר בסיס$140.53
מחזור יומי6.24M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.46M
טווח יומי$138.98 - $141.87
טווח 52 שבועות$103.41 - $150.18
מחיר בסיס$140.53
מחזור יומי6.24M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.46M
שווי שוק$133.26B
שווי פעילות$165.19B
סך המזומנים (דוח אחרון)$861.14M
סך החוב (דוח אחרון)$34.67B
מכפיל רווח35.3
בטא0.75
הדוח הבא16 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.75
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.16%
תיאור החברה
פרולוגיס
פרולוגיס היא המובילה העולמית הבלתי מעורערת בתחום הנדלן הלוגיסטי, וממקדת את פעילותה האסטרטגית בשווקים בעלי חסמי כניסה גבוהים וצמיחה גבוהה. נכון ליום 31.12.2020 כלל פורטפוליו הנכסים הנרחב של החברה שטח של כ 984 מיליון רגל רבועה שהם כ 91 מיליון מטרים רבועים, של נכסים קיימים ושל פרויקטי פיתוח מתוכננים, ה...
איך החברה מרוויחה כסף
פרולוגיס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן התעשייתיים הנרחבים שבבעלותה. החברה משכירה את המתקנים שלה למגוון שוכרים, כולל חברות מסחר אלקטרוני גדולות וספקי שירותי לוגיסטיקה, בחוזים לטווח קצר ולטווח ארוך. בנוסף, פרולוגיס מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבהם היא בונה מתקנים חדשים להשכרה או למכירה. החברה גם פועלת במסגרת שותפויות אסטרטגיות ומיזמים משותפים, במטרה לחזק את מעמדה בשוק ולהרחיב את היצע הנכסים שלה. גורמים התורמים להכנסותיה כוללים את הגידול בביקוש לשטחי לוגיסטיקה, הנובע מצמיחת המסחר האלקטרוני, מאזן היצע־ביקוש נוח בשווקים מרכזיים, ויעילות תפעולית גבוהה.
פרולוגיס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן התעשייתיים הנרחבים שבבעלותה. החברה משכירה את המתקנים שלה למגוון שוכרים, כולל חברות מסחר אלקטרוני גדולות וספקי שירותי לוגיסטיקה, בחוזים לטווח קצר ולטווח ארוך. בנוסף, פרולוגיס מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבהם היא בונה מתקנים ח...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פרולוגיס
סנטימנט שורי
צמיחה במרכזי נתוניםאנליסטים מציינים צבר הולך וגדל של פרויקטי פיתוח מרכזי נתונים וקיבולת אנרגיה מובטחת, הממצבים את פרולוגיס לנצל את הביקוש המתרחב למרכזי נתונים ולשפר את מרווחי הפרויקטים ואת התשואות.
מומנטום בהשכרה וברמת התפוסהאנליסטים מדווחים על פעילות השכרה שיא בכל האזורים ועל עלייה ברמת התפוסה, המונעת מביקוש מגוון מצד שוכרים, כולל התחייבויות משמעותיות של שוכרי ציוד נתונים המחזקות את היקפי ההשכרה החדשים.
אסטרטגיית הפיתוח של ההנהלהאנליסטים מציינים כי החלטת הנהלת פרולוגיס להגדיל את התחלות הפיתוח הספקולטיבי, לצד העלאת תחזיות ה-Funds From Operations, משקפת רמת ביטחון גבוהה בהידוק הבסיסים הפונדמנטליים ובתשואות פיתוח אטרקטיביות.
סנטימנט דובי
סיכונים מאקרו־כלכליים וגיאו־פוליטייםאנליסטים מזהירים כי אי־הוודאות המאקרו־כלכלית והגיאו־פוליטית, לרבות לחצים אינפלציוניים וסביבת ריבית גבוהה יותר, עלולה להחליש את הביקוש התעשייתי ולהאט את פעילות הפיתוח של פרולוגיס.
האטה בקצב עליית דמי השכירותאנליסטים מציינים שהתפשטות הפערים בדמי השכירות בחוזים חדשים שנחתמו מתמתנת, וכי ההנחיות מצביעות על צמיחה מוגבלת בהכנסות משכירות, שעשויה לצמצם את הפוטנציאל להגדלת ההכנסות מחוזים חדשים.
חשש לפגיעה באובייקטיביות המחקראנליסטים מציינים פוטנציאל לניגודי עניינים שעשויים להשפיע על אובייקטיביות המחקר, וממליצים להתייחס לדוח כאחד ממספר מקורות מידע בלבד במסגרת קבלת החלטות השקעה.
צמיחה במרכזי נתוניםאנליסטים מציינים צבר הולך וגדל של פרויקטי פיתוח מרכזי נתונים וקיבולת אנרגיה מובטחת, הממצבים את פרולוגיס לנצל את הביקוש המתרחב למרכזי נתונים ולשפר את מרווחי הפרויקטים ואת התשואות.
חדשות פרולוגיס
פרולוגיס מודיעה: דירקטוריון Segro דחה הצעת מיזוג במניות
פרולוגיס (PLD) הודיעה כי שלחה מכתב לדירקטוריון Segro ובו הציגה את תנאי הצעה אינדיקטיבית לעסקת מניות מלאה, שבמסגרתה פרולוגיס תרכוש את כל ההון המונפק והעתיד להיות מונפק של Segro. דירקטוריון Segro דחה באופן חד־משמעי את הצעת המיזוג. על בסיס מחיר מניית פרולוגיס של 145.3 דולר ושער חליפין ליש"ט/דולר של 1.32
Scotiabank הורידו את דירוג Prologis (PLD) ל-Sector Hold מ-Buy והורידו את מחיר היעד ל-146 דולר מ-154 דולר
הפירמה רואה פוטנציאל עליות מוגבל יותר בטווח הקרוב מבחינת תמחור בקרנות ריט (REITs) הפועלות בתחום הנדל”ן התעשייתי. . ב-Scotiabank מציינים כי Prologis נסחרת במכפיל פרמיה בהשוואה לתחום ה-REITs הרחב יותר
SpaceX הונפקה, סיילספורס שודרגה: קריאות האנליסטים הבולטות בוול סטריט
קריאות המחקר המדוברות ביותר והמשפיעות על השוק בוול סטריט מרוכזות כעת במקום אחד. הנה קריאות המחקר של היום שמשקיעים צריכים להכיר, כפי שנאספו על ידי The Fly. 5 השדרוגים הבולטים: Monness Crespi שדרגה את סיילספורס (CRM) להמלצת קנייה מקודם נייטרלי, עם מחיר יעד של 200 דולר. בבית ההשקעות סבורים כעת
הורדת המלצה לפרולוגיס ל‑Sector תשואת שוק בשל שיקולי שווי אצל סקויאבנק
סקוטיאבנק הורידו את דירוג פרולוגיס (PLD) ל‑Sector תשואת שוק מ‑Outperform, עם מחיר יעד של 146 דולר, לעומת 154 דולר קודם. בבית ההשקעות סבורים שהפוטנציאל לעלייה בשווי של קרן הריט התעשייתית מוגבל יותר בטווח הקצר. הפרמיה שבה נסחרת פרולוגיס לעומת מגזר ה‑REITים בארה"ב היא "קשה להצדקה" לאור פרופיל הצמיחה המתון יותר
הורדת דירוג לפרולוגיס מ-תשואת יתר ל-Sector תשואת שוק בסקוטיאבנק
סקוטיאבנק הוריד את דירוג פרולוגיס (PLD) ל-Sector תשואת שוק מ-תשואת יתר. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי למידע עבור חדשות פיננסיות שוברות שוק בזמן אמת. נסו עכשיו >> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על PLD: פרולוגיס חודשה עם המלצת תשואת שוק בריימונד ג'יימס השבוע
פרולוגיס חזרה לסיקור עם המלצת החזק ב‑Raymond James
Raymond James חידשה את הסיקור של פרולוגיס (PLD) עם דירוג תשואת שוק (החזק) וללא מחיר יעד. בבית ההשקעות סבורים כי לחברה יש פוזיציה חזקה, שתאפשר לה להגדיל את תזרים המזומנים מהפורטפוליו ככל ששכר הדירה יתעדכן כלפי מעלה לרמת השוק. עם זאת, טוען האנליסט בפני המשקיעים בסקירה, רווחי פרולוגיס צפויים להתנהג
השבוע שהיה, השבוע הבא: מאקרו ושווקים, 14 ביוני
המניות סיימו את השבוע בעליות, כשהמשקיעים התעלמו מרעשי מדיניות וחזרו לנכסי סיכון. מדד Dow Jones Industrial Average (DJIA) עלה ב-0.70% ל-51,202.26, בעוד שמדד SP 500 (SPX) התחזק ב-0.50% ל-7,431.46. מדד הנאסד"ק (NDX) עלה ב-0.64% ל-29,635.95, בין השאר בזכות עניין מחודש במניות טכנולוגיה עתירות צמיחה ובחברות הקשורות לחלל. תשואת אג"ח