מחיר וניתוח של מניית פרולוגיס (PLD)
גרף ונתונים עיקריים
$1.23(0.88%)
$140.73
-$0.12(-0.09%)
$140.61
טווח יומי$138.4 - $140.89
טווח 52 שבועות$104.07 - $153.35
מחיר בסיס$139.5
מחזור יומי3.17M
מחזור ממוצע (3 ח׳)4.18M
טווח יומי$138.4 - $140.89
טווח 52 שבועות$104.07 - $153.35
מחיר בסיס$139.5
מחזור יומי3.17M
מחזור ממוצע (3 ח׳)4.18M
שווי שוק$134.90B
שווי פעילות$169.55K
סך המזומנים (דוח אחרון)$1.77B
סך החוב (דוח אחרון)$36.44B
מכפיל רווח31.3
בטא0.70
הדוח הבא21 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.81
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.82%
תיאור החברה
פרולוגיס
פרולוגיס היא המובילה העולמית הבלתי מעורערת בנדלן לוגיסטי ומתמקדת אסטרטגית בפעילותה בשווקים בעלי חסמי כניסה גבוהים וצמיחה גבוהה נכון ל 31 בדצמבר 2020 תיק הנכסים הנרחב של החברה השתרע על פני כ 984 מיליון רגל רבועה 91 מיליון מטרים רבועים של נכסים קיימים ושל פרויקטי פיתוח מתוכננים הממוקמים ב 19 מדינות פר...
איך החברה מרוויחה כסף
פרולוגיס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן התעשייתיים הנרחבים שבבעלותה. החברה משכירה את המתקנים שלה למגוון שוכרים, כולל חברות מסחר אלקטרוני גדולות וספקי שירותי לוגיסטיקה, בחוזים לטווח קצר ולטווח ארוך. בנוסף, פרולוגיס מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבהם היא בונה מתקנים חדשים להשכרה או למכירה. החברה גם פועלת במסגרת שותפויות אסטרטגיות ומיזמים משותפים, במטרה לחזק את מעמדה בשוק ולהרחיב את היצע הנכסים שלה. גורמים התורמים להכנסותיה כוללים את הגידול בביקוש לשטחי לוגיסטיקה, הנובע מצמיחת המסחר האלקטרוני, מאזן היצע־ביקוש נוח בשווקים מרכזיים, ויעילות תפעולית גבוהה.
פרולוגיס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן התעשייתיים הנרחבים שבבעלותה. החברה משכירה את המתקנים שלה למגוון שוכרים, כולל חברות מסחר אלקטרוני גדולות וספקי שירותי לוגיסטיקה, בחוזים לטווח קצר ולטווח ארוך. בנוסף, פרולוגיס מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבהם היא בונה מתקנים ח...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פרולוגיס
סנטימנט שורי
הביקוש למרכזי נתונים וצבר הפרויקטים שבפיתוחאנליסטים מציינים ביקוש חזק למרכזי נתונים וצבר פרויקטים מתרחב שבפיתוח, שצפוי לתמוך בגידול בפעילות ההשכרה ולתרום לצמיחה עתידית ברווחים.
מומנטום בהשכרות ובביצועים התפעולייםאנליסטים מדגישים היקף שיא של חתימות על חוזי שכירות וצבר השכרות עתידי הגבוה משמעותית מהממוצעים ההיסטוריים, אשר תומכים בשיעורי תפוסה חזקים יותר ומובילים לעדכון כלפי מעלה של תחזית הרווח.
קנה מידה, גמישות פיננסית וסינרגיות ממיזוגים ורכישותקנה המידה של פרולוגיס, פרופיל האשראי שנשמר לאחר גיוס ההון והיכולת למכור נכסים לקרנות מעניקים גמישות פיננסית לקידום פיתוחים ורכישות, תוך מיצוי סינרגיות בהכנסות ובעלויות.
סנטימנט דובי
סיכון לדילול ברווחים בעקבות העסקהאנליסטים מזהירים כי המיזוג עלול לגרום לדילול קל ברווח הליבה למניה בתקופה הראשונית שלאחר השילוב, דבר שעשוי להפעיל לחץ על המדדים למניה, אלא אם יתממשו קיזוזים ברורים.
סיכון בביצוע העסקה ובתמחורדחיית ההצעה מבוססת-המניות של פרולוגיס על ידי SEGRO, לצד הערכות שווי עצמאיות המצביעות על שווי פנימי גבוה יותר, מרמזות כי פרולוגיס עשויה להידרש לשפר את ההצעה או להוסיף לה רכיב במזומן — מה שיגדיל את עלות הרכישה ואת סיכון הביצוע.
אי-ודאות תפעולית ואסטרטגית סביב השוכרים ותשתית אספקת החשמלהיחלשות בשימור השוכרים, לצד היעדר מסלול מימון מאושר להרחבת תשתית אספקת החשמל, יוצרת אי-ודאות אסטרטגית שעלולה להוביל לעלייה בשיעור התחלופה ובדרישות ההון לפיתוח עתיר אנרגיה.
הביקוש למרכזי נתונים וצבר הפרויקטים שבפיתוחאנליסטים מציינים ביקוש חזק למרכזי נתונים וצבר פרויקטים מתרחב שבפיתוח, שצפוי לתמוך בגידול בפעילות ההשכרה ולתרום לצמיחה עתידית ברווחים.
חדשות פרולוגיס
3 קרנות הסל הטובות ביותר של Vanguard לבניית הכנסה פסיבית בפרישה
משקיעים רבים מתמקדים בבניית תיק פרישה גדול. עם זאת, האתגר הגדול יותר הוא להפוך את החסכונות האלה להכנסה יציבה. קרנות הסל של Vanguard מציעות דרך פשוטה להשקיע בתמהיל של נכסים שיכול לספק הכנסה פסיבית וצמיחה לטווח ארוך. לפי כלי קרנות הסל הטובות ביותר של Vanguard של TipRanks, שלוש אפשרויות
פרולוגיס (PLD) מקבלת המלצת קנייה מג'פריס
אנליסט בג'פריס הותיר היום המלצת קנייה על פרולוגיס וקבע מחיר יעד של 168.00 דולר. בנוסף לג'פריס, פרולוגיס קיבלה גם המלצת קנייה מג'ון קים מ-BMO Capital בדוח שפורסם אתמול. עם זאת, ב-3 באוגוסט, סקוטיהבנק הותיר המלצת החזק על פרולוגיס (NYSE: PLD). ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> לפי
RBC Capital העלתה את פרולוגיס להמלצת קנייה מהחזק סקטוריאלי
RBC Capital האנליסט מייקל קרול העלה את פרולוגיס (PLD) להמלצת קנייה מהחזק סקטוריאלי, עם מחיר יעד של 160 דולר, לעומת 148 דולר קודם לכן. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks
RBC מעלה את הדירוג של פרולוגיס בעקבות "ערך משמעותי" בפלטפורמת מרכזי הנתונים
RBC Capital העלתה את הדירוג של פרולוגיס (PLD) לקנייה מ-Sector תשואת שוק, עם מחיר יעד של 160 דולר, לעומת 148 דולר קודם לכן. האנליסט אומר למשקיעים בהערת מחקר כי החברה ממוצבת היטב ליהנות מהתאוששות בענף התעשייה, ונמצאת בעמדה ליצור "ערך משמעותי" בפלטפורמת מרכזי הנתונים שלה. לפי החברה, פרולוגיס החלה בבנייה
הנפקת 15 מיליון מניות של פרולוגיס צפויה להניב תמורה ברוטו של 2.1 מיליארד דולר
פרולוגיס (PLD) הודיעה על תמחור של הנפקה ציבורית בחיתום של 15 מיליון מניות רגילות שלה. סך התמורה ברוטו לחברה מההנפקה, לפני ניכוי הוצאות עסקה מוערכות, צפוי לעמוד על כ-2.1 מיליארד דולר. ההנפקה צפויה להיסגר ב-5 באוגוסט, בכפוף לתנאי הסגירה המקובלים. ג'יי פי מורגן ו-BofA Securities משמשים כחתמים בהנפקה פורסם לראשונה
פרולוג'יס בהנפקה משנית מיידית של 15 מיליון מניות; טווח המחיר $139.85-$142
ג'יי פי מורגן ו-BofA פועלים כמנהלי הספר המשותפים של ההנפקה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על PLD: פרולוג'יס מודיעה על הנפקה של 15 מיליון מניות
פרולוגיס מודיעה על הנפקת 15 מיליון מניות רגילות
פרולוגיס (PLD) הודיעה על תחילת הנפקה ציבורית בחיתום של 15 מיליון מניות רגילות שלה. ג'יי פי מורגן ו-BofA Securities משמשים כחתמים בהנפקה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו
פרולוגיס מודיעה על רכישה מומלצת של Segro
פרולוגיס (PLD) הודיעה כי הגיעה להסכמה עם הדירקטוריון של Segro (SEGXF) על תנאי רכישה מומלצת של Segro, שמעריכה את כלל הון המניות הרגילות המונפק והעתידי של Segro בכ-18.8 מיליארד דולר. לפי תנאי הרכישה המומלצת, בעלי המניות של Segro יקבלו 0.0920 מניות חדשות של פרולוגיס עבור כל מניית Segro. בעלי המניות