מחיר וניתוח של מניית פרולוגיס (PLD)
גרף ונתונים עיקריים
-$1.48(-1.14%)
$128.55
<$0.01(<0.01%)
$128.56
טווח יומי$128.08 - $130.06
טווח 52 שבועות$121.40 - $153.35
מחיר בסיס$130.03
מחזור יומי3.43M
מחזור ממוצע (3 ח׳)4.16M
טווח יומי$128.08 - $130.06
טווח 52 שבועות$121.40 - $153.35
מחיר בסיס$130.03
מחזור יומי3.43M
מחזור ממוצע (3 ח׳)4.16M
שווי שוק$126.14B
שווי פעילות$165.47B
סך המזומנים (דוח אחרון)$2.27B
סך החוב (דוח אחרון)$36.83B
מכפיל רווח28.6
בטא0.73
הדוח הבא27 בינו׳ 2027
צפי רווח למניה0.76
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.82%
תיאור החברה
פרולוגיס
פרולוגיס פועלת בתחום התשתיות התומכות במסחר גלובלי, תוך חיבור בין העולמות הדיגיטליים והפיזיים. החברה מספקת מערכות אקולוגיות התומכות בשרשראות אספקה גמישות ובפתרונות אנרגיה נקייה, במטרה לסייע לעסקים לפעול במהירות, ביעילות ובאופן בר קיימא. לפרולוגיס היקף פעילות רחב, חדשנות ומומחיות. פרולוגיס נוסדה בשנת ...
איך החברה מרוויחה כסף
פרולוגיס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן התעשייתיים הנרחבים שבבעלותה. החברה משכירה את המתקנים שלה למגוון שוכרים, כולל חברות מסחר אלקטרוני גדולות וספקי שירותי לוגיסטיקה, בחוזים לטווח קצר ולטווח ארוך. בנוסף, פרולוגיס מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבהם היא בונה מתקנים חדשים להשכרה או למכירה. החברה גם פועלת במסגרת שותפויות אסטרטגיות ומיזמים משותפים, במטרה לחזק את מעמדה בשוק ולהרחיב את היצע הנכסים שלה. גורמים התורמים להכנסותיה כוללים את הגידול בביקוש לשטחי לוגיסטיקה, הנובע מצמיחת המסחר האלקטרוני, מאזן היצע־ביקוש נוח בשווקים מרכזיים, ויעילות תפעולית גבוהה.
פרולוגיס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן התעשייתיים הנרחבים שבבעלותה. החברה משכירה את המתקנים שלה למגוון שוכרים, כולל חברות מסחר אלקטרוני גדולות וספקי שירותי לוגיסטיקה, בחוזים לטווח קצר ולטווח ארוך. בנוסף, פרולוגיס מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסים ומפרויקטי פיתוח, שבהם היא בונה מתקנים ח...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פרולוגיס
סנטימנט שורי
פיתוח מרכזי נתוניםהתחייבויות משמעותיות לפיתוח מרכזי נתונים מצד חברות הייפרסקיילר בעלות דירוג אשראי גבוה מרחיבות את צבר הפרויקטים של פרולוגיס ומקדמות השכרות תעשייתיות נוספות, ללא צורך במימון חיצוני.
צמיחת דמי השכירות ויסודות השוקדמי השכירות בשוק, שנותרים גבוהים מדמי השכירות בחוזים שפוקעים, צפויים לתמוך בצמיחת ההכנסות משכר דירה עם חידוש החוזים, לצד שיפור ביסודות השוק וירידה בשיעורי הוואקנסי.
מאזן ושווימאזן חזק ונגישות לשוקי הון גלובליים בתנאים תחרותיים תומכים בגמישות הפיננסית, בעוד שהדיסקאונט שבו נסחרת המניה ביחס להערכות ה-NAV של אנליסטים מצביע על פוטנציאל להצפת ערך.
סנטימנט דובי
לחץ מצד הריביתעלייה בשיעורי הריבית ועלויות מימון גבוהות יותר צפויות לשחוק את הרווחים ולהפעיל לחץ על שווי הנכסים, בין היתר באמצעות האטת עסקאות ודחיית מהלכי הון אסטרטגיים.
אי-ודאות סביב העסקהאי-הוודאות והמיעוט בפרטים פומביים סביב רכישת SEGRO הכבידו על סנטימנט המשקיעים, ועשויים להפעיל בתחילה לחץ מדלל על המדדים למניה.
רוחות נגד בפעילות המכירות והליסינגקצב איטי יותר של מימוש נכסים, שיעור תפוסה נמוך מעט יותר והיקפי ליסינג מתונים יותר צמצמו את מקורות ההון לצמיחה ועלולים להכביד על הביצועים התפעוליים בטווח הקרוב.
פיתוח מרכזי נתוניםהתחייבויות משמעותיות לפיתוח מרכזי נתונים מצד חברות הייפרסקיילר בעלות דירוג אשראי גבוה מרחיבות את צבר הפרויקטים של פרולוגיס ומקדמות השכרות תעשייתיות נוספות, ללא צורך במימון חיצוני.
חדשות פרולוגיס
לאנליסטים יש סנטימנטים מנוגדים לגבי חברות הנדל"ן האלה: פרולוגיס (PLD) ו-SBA Communications (SBAC)
חברות במגזר הנדל"ן זכו היום לסיקור נרחב, כאשר אנליסטים מביעים את עמדותיהם לגבי פרולוגיס (PLD) ו-SBA Communications (SBAC). פרולוגיס (PLD) בדוח שפורסם אתמול, Blaine Heck מוולס פרגו הותיר המלצת קנייה על פרולוגיס, עם מחיר יעד של $158.00. מניית החברה נסגרה ביום שלישי האחרון במחיר של $127.78, קרוב לשיא של 52
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: פרולוגיס (PLD) ומייפלטרי לוג'יסטיקס (MAPGF)
אנליסטים ממהרים להביע את דעתם על סקטור הנדל"ן, עם דירוגים חדשים על פרולוגיס (PLD) ומייפלטרי לוג'יסטיקס (MAPGF). פרולוגיס (PLD) אנליסט RBC Capital RBC Capital מייקל קרול Michael Carroll חזר אתמול על דירוג קנייה לפרולוגיס וקבע מחיר יעד של $160.00. מניית החברה נסגרה ביום חמישי האחרון במחיר של $128.02, קרוב
גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס נכנסת למיזם משותף באתר הוליווד קזינו ג'ולייט עם Prologis
גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס (GLPI) הודיעה כי התקשרה בהסכמים סופיים להקמת מיזם משותף, או JV, עם Prologis, Inc. (PLD) לפיתוח האתר לשעבר של Hollywood Casino Joliet. גיימינג אנד לייז׳ר פרופרטיס תעביר למיזם המשותף את המגרש בשטח 262 אקרים ב-777 Hollywood Boulevard בג'ולייט, אילינוי, בשלושה שלבים, ו-Prologis תשמש כחברה המנהלת וכמפתחת
3 קרנות סל לא מוערכות של ואנגארד עם פוטנציאל עלייה של יותר מ-15%
קרנות הסל של ואנגארד מוכרות לרוב בזכות העלויות הנמוכות שלהן והיציבות לטווח הארוך, אבל לא כולן זוכות לתשומת הלב שמגיעה להן. כמה קרנות פחות מוכרות של ואנגארד ממוקמות בשקט כך שיוכלו ליהנות מצמיחה במניות בינוניות וקטנות, וגם ממגזר הנדל"ן. באמצעות כלי קרנות הסל הטובות ביותר של ואנגארד של TipRanks,
Truist הורידו את מחיר היעד של הפירמה על Prologis (PLD) ל-141 דולר מ-162 דולר, וממשיכים להעניק לשותפות דירוג Buy. Truist חתכו את תחזית ה-FFO הרגילה לשנת 2026 (Funds From Operations, מדד מרכזי לתזרים מזומנים עבור חברות נדל”ן) ב-0.4% ואת התחזית לשנת 2027 ב-2.5%, בעיקר בגלל השפעת שיעורי הריביות הגבוהים, כך אומר אנליסט למשקיעים בתזכיר מחקר
Truist הוסיפו שהם מאמינים ש-Prologis עדיין מציעה צמיחה ברווחים שנראית יחסית אטרקטיבית ולחברה יש מאזן חזק, והמחיר יעד החדש משקף פוטנציאל תשואה של 14.7%.
מחיר היעד של פרולוגיס הופחת ל-141 דולר מ-162 דולר בטרואיסט
טרואיסט הורידה את מחיר היעד של פרולוגיס (PLD) ל-141 דולר מ-162 דולר, ומותירה למניה דירוג קנייה. החברה הורידה את תחזית ה-FFO המנורמל שלה ל-2026 ב-0.4% ואת תחזית 2027 ב-2.5%, בעיקר בגלל ההשפעה של ריביות גבוהות יותר, כך אמר האנליסט למשקיעים בהודעת מחקר. החברה הוסיפה כי להערכתה, פרולוגיס ממשיכה להציע צמיחה
נטפליקס הורדה בדירוג, זום שודרגה: קריאות האנליסטים הבולטות של וול סטריט
קריאות המחקר המדוברות ביותר ובעלות ההשפעה הגדולה ביותר על השוק בוול סטריט מרוכזות עכשיו במקום אחד. הנה קריאות המחקר של היום שהמשקיעים צריכים להכיר, כפי שנאספו על ידי The Fly. 5 השדרוגים הבולטים: אופנהיימר שדרגה את זום וידאו קומוניקיישנס (ZM) לקנייה מ-תשואת שוק עם מחיר יעד של 130 דולר. החברה
ריימונד ג'יימס העלתה את פרולוגיס להמלצת קנייה מהחזק
ריימונד ג'יימס העלתה את פרולוגיס (PLD) להמלצת קנייה מהחזק, עם מחיר יעד של 163 דולר. האנליסט אומר למשקיעים בהודעת מחקר כי הירידה האחרונה במניה "יוצרת הזדמנות קנייה ייחודית". בחברה אומרים כי על רקע עניין גובר מצד משקיעים כלליים בכמה קטגוריות נבחרות של נכסי נדל"ן, ובשל ההערכה שלהם לשיפור מתמשך ביסודות