דלגו לתוכן
חדשות שוק ההוןוול סטריט™The Flyקריפטודיווחי חברותניתוחים ודעות

מניית Opendoor (OPEN) מטפסת לאחר שטראמפ מתחייב "להוריד את ריביות המשכנתא"

סירישה בהוגארג'ו9 בינואר 2026
  • הצהרת טראמפ על כוונה לרכוש אג"חי משכנתאות ב-200 מיליארד דולר כדי להוריד את ריביות המשכנתא ולהוזיל את מחירי הדיור הובילה לעליות חדות במניית Opendoor ומניות נוספות בענף הדיור, לאחר שמניית OPEN נפגעה קודם לכן מהצעתו לאסור על משקיעים מוסדיים לקנות בתים צמודי קרקע.
  • למרות העליות האחרונות, מניית Opendoor עדיין מדורגת בוול סטריט כהחזק, עם שתי המלצות החזק, שתי המלצות מכירה וקנייה אחת בלבד, כאשר מחיר היעד הממוצע של 4.35 דולר משקף צפי לירידה של כ-32.4% מהרמה הנוכחית.
מניית Opendoor (OPEN) מטפסת לאחר שטראמפ מתחייב "להוריד את ריביות המשכנתא"

מניית Opendoor Technologies (OPEN) ומניות של מספר פלטפורמות לקניית בתים ומניות נדל"ן למגורים זינקו במסחר המאוחר ביום חמישי, לאחר שנשיא ארה"ב דונלד טראמפ אמר שהוא מורה לנציגיו לרכוש אג"חי משכנתאות בהיקף של 200 מיליארד דולר. טראמפ מצפה שהמהלך הזה יוריד את ריביות המשכנתא ויהפוך את רכישת הבתים בארה"ב לנגישה יותר. מניית OPEN קפצה ב־12.1%, בעוד שמניית Offerpad Solutions (OPAD), Rocket Companies (RKT) ו־UWM Holdings (UWMC) עלו ב־58%, 7.1% ו־7.2%, בהתאמה.

במקביל, Opendoor התייחסה להשפעה של הצהרת טראמפ לגבי הצעה לאסור על משקיעים מוסדיים לקנות בתים צמודי קרקע בודדים (single-family homes). בפוסט ברשת X, המנכ"ל קאז נג'טיאן הביע תמיכה בהצעת טראמפ ואמר: "אנחנו לא משקיעים מוסדיים, העבודה שלנו היא לעזור לאנשים לקנות בתים. אנחנו לא מחזיקים את הבתים!"

ההבהרה של נג'טיאן הגיעה לאחר שמניית OPEN צנחה ביום רביעי בעקבות החדשות על ההצעה לאיסור.

טראמפ שואף להפוך את הבתים לנגישים

ב־פוסט ב־Truth Social אמר טראמפ שההוראה שלו לרכוש אג"חי משכנתאות בהיקף של 200 מיליארד דולר מגיעה בזמן ששתי ישויות המשכנתאות בתמיכת הממשלה, פאני מיי (FNMA) ופרדי מק (FMCC), מחזיקות בעודפי מזומנים.

טראמפ ביקר את הנשיא הקודם ג'ו ביידן על כך שהתעלם משוק הדיור ועל כישלונות מדיניות נוספים. הוא הוסיף שכעת הוא מעניק "תשומת לב מיוחדת" לשוק הדיור. הנשיא גם אמר שקיבל את ההחלטה הנכונה כשבחר לא למכור את פאני מיי ופרדי מק במהלך כהונתו הראשונה.

"מאחר שבחרתי לא למכור את פאני מיי ופרדי מק במהלך כהונתי הראשונה, החלטה באמת מצוינת, ונגד עצות ה'מומחים', הן שוות כיום פי כמה וכמה – הון עתק מוחלט – וברשותן 200 מיליארד דולר במזומן", אמר טראמפ.

במקביל, לא ברור אם רכישת אג"חי המשכנתאות תשפיע בפועל על ריביות המשכנתא, שכן ריביות המשכנתא בדרך כלל עוקבות אחרי תשואות אג"ח ממשלת ארה"ב לטווח ארוך, ולא אחרי תשואות אג"חי משכנתאות.

האם מניית Opendoor היא קנייה, מכירה או החזק?

נכון לעכשיו, בוול סטריט יש דירוג קונצנזוס של החזק למניית Opendoor Technologies, המבוסס על שתי המלצות החזק, שתי המלצות מכירה והמלצת קנייה אחת. מחיר היעד הממוצע למניית OPEN, שעומד על 4.35 דולר, מצביע על סיכון לירידה של 32.4% מהרמות הנוכחיות.

ראו עוד דירוגי אנליסטים למניית OPEN