מחיר וניתוח של מניית פרדי מאק (FMCC)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.09(-1.58%)
$5.59
בסגירה:
טווח יומי$5.5 - $5.8
טווח 52 שבועות$3.40 - $14.99
מחיר בסיס$5.68
מחזור יומי1.77M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.10M
טווח יומי$5.5 - $5.8
טווח 52 שבועות$3.40 - $14.99
מחיר בסיס$5.68
מחזור יומי1.77M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.10M
שווי שוק$3.69B
שווי פעילות$3.41T
סך המזומנים (דוח אחרון)$80.41B
סך החוב (דוח אחרון)$3.41T
מכפיל רווח1.6
בטא0.98
הדוח הבא05 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.85
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
פרדי מאק
פרדי מאק היא משתתפת מרכזית בשוק המשכנתאות המשני בארצות הברית. פעילותה העיקרית כוללת רכישת הלוואות משכנתא למגורים, הכוללות הן בתים למשפחה אחת והן נכסים מרובי יחידות, ממגוון רחב של מלווים. בנוסף, החברה מקצה הון להלוואות משכנתא ולניירות ערך קשורים למשכנתאות. פעילות החברה מחולקת לשני מגזרים עיקריים, מגז...
איך החברה מרוויחה כסף
פרדי מאק מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות רכישה וניירות ערך מגובי משכנתאות, שבמסגרתם היא רוכשת הלוואות ממלווים והופכת אותן ל־MBS הנמכרים למשקיעים. החברה מרוויחה מההפרש בין הכנסות הריבית על המשכנתאות שהיא מחזיקה לבין הריבית שהיא משלמת על ה־MBS שהיא מנפיקה. בנוסף, פרדי מאק גובה דמי ערבות ממלווים עבור סיכון האשראי הקשור למשכנתאות שהיא מבטחת, אשר מהווים מקור הכנסה משמעותי. החברה גם נהנית משיתופי פעולה שונים עם מוסדות פיננסיים וגורמים ממשלתיים, המסייעים להקל על פעילותה ולהרחיב את היקף פעילותה בשוק. גורמים כגון מצבו הכולל של שוק הדיור, שיעורי הריבית ושינויים רגולטוריים ממלאים גם הם תפקיד מהותי בהשפעה על רווחי פרדי מאק.
פרדי מאק מייצרת הכנסות בעיקר באמצעות רכישה וניירות ערך מגובי משכנתאות, שבמסגרתם היא רוכשת הלוואות ממלווים והופכת אותן ל־MBS הנמכרים למשקיעים. החברה מרוויחה מההפרש בין הכנסות הריבית על המשכנתאות שהיא מחזיקה לבין הריבית שהיא משלמת על ה־MBS שהיא מנפיקה. בנוסף, פרדי מאק גובה דמי ערבות ממלווים עבור סיכון...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פרדי מאק
סנטימנט שורי
העברת סיכונים פעילה ופעולות הוןפעילות יזומה של רכישה חוזרת של CRT/REMIC משקפת ניהול פעיל של חשיפות להעברת אשראי, שעשוי להפחית את סיכון האשראי במאזן ולשפר את פרופיל ההון. הדבר מצביע על ממשל סיכונים יציב ועל נכונות לבצע אופטימיזציה של מבנה ההון לאורך זמן.
יצירת מזומנים חזקהתזרים מזומנים תפעולי ותזרים מזומנים חופשי חזקים מספקים מקור מימון פנימי יציב להתחייבויות, להשקעות בתיק ולהעברות סיכון. יצירת מזומנים עקבית מחזקת את הנזילות ואת הגמישות בניהול עלויות המימון, בספיגת זעזועי אשראי ובתמיכה בפריסת הון אסטרטגית בטווח של חודשים עד רבעונים.
תנופת הכנסותצמיחה מתמשכת ומשמעותית בהכנסות ב‑TTM ומרווח רווח נקי בריא מצביעים על היקפי ניירות ערך מגובים ומשכנתאות (securitization) הולכים וגדלים ועל הכנסות מעמלות. הדבר מחזק את הכנסות ה‑g-fee החוזרות ואת היקף פעילות הזכיינות, ותומך ביכולת רווחיות יציבה מהפעילות הליבתית של עסקי ההתחייבות והסיוע (guarantee and servicing) בטווח הבינוני.
סנטימנט דובי
אילוצי נאמנות/מגבלות רגולטוריותנאמנות ממושכת של FHFA מגבילה את העצמאות האסטרטגית, חלוקת ההון ומבני התמריצים. הפיקוח הרגולטורי יוצר סיכון ביצועי וסיכון מדיניות, העלולים להגביל את יכולת ההנהלה של פרדי מאק להקצות הון או לפתח את מודל העסקי באופן עצמאי בטווח הבינוני.
רווחים ותזרים מזומנים תנודתייםהתנודתיות ברווחים ובהתזרים המזומנים הנובעת מרגישות לשיעורי ריבית, פירעונות מוקדמים ומחזורים אשראיים מחלישה את יכולת החיזוי של הרווחיות העתידית. תנודתיות מבנית זו ברווחים מפחיתה את האמינות של יצירת ההון הפנימי לצורכי תכנון ומגבירה את התלות בגישה לשוקי ההון.
מינוף גבוה מאודמינוף מדווח גבוה מאוד מגביר באופן מהותי את הרגישות ללחצי מימון ולשינויים בריבית, ומגביל את הגמישות הפיננסית. השונות החדה והבלתי מוסברת בחוב המדווח פוגעת באמון בניתוחי מגמה ומקשה על ביצוע בדיקות קיצון מהימנות למאזן.
העברת סיכונים פעילה ופעולות הוןפעילות יזומה של רכישה חוזרת של CRT/REMIC משקפת ניהול פעיל של חשיפות להעברת אשראי, שעשוי להפחית את סיכון האשראי במאזן ולשפר את פרופיל ההון. הדבר מצביע על ממשל סיכונים יציב ועל נכונות לבצע אופטימיזציה של מבנה ההון לאורך זמן.
חדשות פרדי מאק
First American Mortgage Solutions (FAF) הודיעו כי פלטפורמת ACI Sky Workbench שלהם אומתה כעת על ידי Fannie Mae (FNMA) ו‑Freddie Mac (FMCC) כתומכת במפרט Uniform Appraisal Dataset (UAD) 3.6
. UAD 3.6 הוא תקן הפורמט החדש שבו שמאים חייבים להשתמש בעת הכנת דוחות הערכת שווי לנכסי מגורים עבור הלוואות שייוָּקרו ל‑Fannie Mae או ל‑Freddie Mac. החברות במימון ממשלתי יחייבו
פלטפורמת ACI Sky Workbench של פירסט אמריקן אושרה על ידי פאני מיי ופרדי מק לתמיכה ב-UAD 3.6
פירסט אמריקן מורטג' סולושנס (FAF) הודיעה כי פלטפורמת ACI Sky Workbench שלה אושרה על ידי פאני מיי (FNMA) ופרדי מק (FMCC) לתמיכה במפרט Uniform Appraisal Dataset 3.6. דוחות הערכה במבנה UAD 3.6 יהיו דרישה של החברות בחסות ממשלתית עבור דוחות הערכה חדשים שיוגשו ל-Uniform Collateral Data Portal החל מה-2 בנובמבר
מניות Fannie Mae (FNMA) ו‑Freddie Mac (FMCC) נסחרות בעליות לאחר שנשיא ארה”ב דונלד טראמפ אמר כי שתי החברות הממשלתיות הנתמכות (GSEs – פירמות פיננסיות שנתמכות על ידי ממשלת ארה”ב) שוות כנראה יחד טריליון דולר
טראמפ השמיע את הדברים בבית הלבן אתמול בשעות המאוחרות. . מניית Fannie עולה ב‑9% ל‑7.35 דולר במסחר הבוקר, בעוד שמניית Freddie עולה ב‑7% ל‑6.50 דולר.
הנשיא טראמפ, שדיבר על סיפון “אייר פורס 1″, אמר כי הנפקה (IPO, כאשר חברה מוכרת את מניותיה לציבור בפעם הראשונה) עבור Fannie Mae (FNMA) ו‑Freddie Mac (FMCC) עדיין אפשרית ו”לא ירדה מהפרק”, אך הדגיש שאין כל דחיפות להתקדם איתה בשלב זה.
הנשיא טראמפ, שדיבר על סיפון “אייר פורס 1″, אמר כי הנפקה (IPO, כאשר חברה מוכרת את מניותיה לציבור בפעם הראשונה) עבור Fannie Mae (FNMA) ו‑Freddie Mac (FMCC) עדיין אפשרית ו”לא
טראמפ אומר שהנפקות פאני ופרדי אינן יורדות מהפרק, אך אין לחץ
נשיא ארה"ב דונלד טראמפ, במהלך נאום על סיפון "אייר פורס 1", אמר כי הנפקות ראשוניות לציבור של פדרל נשנל מורטג׳ (FNMA) ושל פרדי מק ((FMCC) אינן יורדות מהפרק, אך אין שום לחץ לבצע אותן. פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות שוטפות, בזמן אמת, שמניעות את השוק. נסה
מניית פאני ופרדי מזנקות לאחר שטראמפ צופה שווי של טריליון דולר
מניות פאני מיי (FNMA) ופרדי מק (FMCC) מטפסות לאחר שנשיא ארה"ב טראמפ אמר שהתאגידים הנתמכים על ידי הממשל כנראה שווים יחד טריליון דולר. טראמפ השמיע את הדברים בבית הלבן אתמול מאוחר יותר. מניית פאני עולה ב-9% ל-7.35 דולר במסחר הבוקר, בעוד שמניית פרדי עולה ב-7% ל-6.50 דולר. פורסם לראשונה ב-TheFly
מסחר טראמפ: ממשל טראמפ מוריד מכסים על ציוד חקלאי
השלימו פערים לגבי התעשיות והמניות הבולטות שהושפעו, או שצפו שיושפעו, מהתגובות, הפעולות והמדיניות של הנשיא דונלד טראמפ עם הסיכום היומי הזה שהוכן על ידי The Fly. מכסים על ציוד חקלאי: הנשיא דונלד טראמפ חתם על פרוקלמציה שמתאימה מכסים מסוימים על מתכות על מנת “לטפל בצורה יעילה יותר באיומי ביטחון לאומי,
מניית Fannie Mae (FNMA) ו-Freddie Mac (FMCC) ירדה בכ-3% ביום שלישי, לאחר שנשיא ארה”ב טראמפ מינה את ביל פולט, העומד בראש Federal Housing Finance Agency (FHFA), למנהל המודיעין הלאומי בפועל
פולט יישאר בתפקידו כמנהל FHFA וכיו”ר חברות המשכנתאות המנוהלות על ידי הממשלה. . מניות Fannie ו-Freddie כבר ירדו ביותר מ-30% השנה, כאשר משקיעים חוששים כי שינויי המדיניות של הנשיא טראמפ
מניית פאני ופרדי נחלשות על רקע שאלות לגבי תפקידו הכפול של פולטי
מניות פדרל נשנל מורטג׳ (FNMA) ו-Freddie Mac (FMCC) יורדות בכ-3% ביום שלישי, לאחר שנשיא ארה"ב טראמפ מינה את ביל פולטי, ראש סוכנות המימון הפדרלית לדיור (FHFA), לממלא מקום מנהל המודיעין הלאומי. פולטי ימשיך בתפקידו כמנהל ה-FHFA וכיו"ר ענקיות המשכנתאות שבניהול ממשלתי. מניות פדרל נשנל מורטג׳ ו-Freddie כבר ירדו ביותר מ-30%
טראמפ אומר שמינה את ויליאם פולטה לממלא מקום מנהל המודיעין הלאומי
הנשיא דונלד טראמפ הצהיר בפוסט ב-Truth Social: “אני ממנה את מנהל סוכנות המימון הפדרלית לדיור (Federal Housing Finance Agency), ויושב ראש פאני מיי (FNMA)/פרדי מאק (FMCC), ויליאם ג'יי פולטה, לשמש כממלא מקום מנהל המודיעין הלאומי. לויליאם יש ניסיון רב בניהול העניינים הרגישים ביותר באמריקה, הביטחון והיציבות של השווקים, ומעל 10