מחיר וניתוח של מניית פדרל נשנל מורטג׳ (FNMA)
גרף ונתונים עיקריים
$0.05(1.16%)
$4.37
טווח יומי$4.16 - $4.43
טווח 52 שבועות$3.60 - $12.98
מחיר בסיס$4.32
מחזור יומי2.77M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.39M
טווח יומי$4.16 - $4.43
טווח 52 שבועות$3.60 - $12.98
מחיר בסיס$4.32
מחזור יומי2.77M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.39M
שווי שוק$5.00B
שווי פעילות$4.33M
סך המזומנים (דוח אחרון)$11.41B
סך החוב (דוח אחרון)$4.19T
מכפיל רווח2.7
בטא1.01
הדוח הבא04 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.66
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
פדרל נשנל מורטג׳
פדרל נשנל מורטג׳ אסוסיאיישן הידועה בדרך כלל בשם פאני מיי נוסדה בשנת 1938 ומשרדיה הראשיים ממוקמים בוושינגטון די סי מטרתה המרכזית היא להקל על זרימת ההון בשוק המשכנתאות של ארצות הברית ולהבטיח מקור מימון עקבי להלוואות לדיור פאני מיי משיגה זאת באמצעות הפיכת הלוואות משכנתה שמקורן במלווים שונים למוצרי השקע...
איך החברה מרוויחה כסף
פדרל נשנל מורטג׳ מייצרת הכנסות בעיקר ממכירת ניירות ערך מגובי משכנתאות (MBS) ומהגבייה של עמלות ערבות. כאשר פדרל נשנל מורטג׳ רוכשת הלוואות משכנתא ממלווים, היא מאגדת את ההלוואות הללו ומנפיקה ניירות ערך מגובי משכנתאות, הנמכרים למשקיעים בשוקי ההון. החברה מפיקה הכנסות מעמלות הערבות הנגבות מהמלווים עבור סיכוני האשראי הקשורים לניירות ערך אלה. בנוסף, פדרל נשנל מורטג׳ מקבלת הכנסות מתיק ההשקעות שלה ומרווחים ממכירת הלוואות או ניירות ערך מגובי משכנתאות. שותפויות אסטרטגיות עם מוסדות פיננסיים שונים ומלווים בתחום המשכנתאות תורמות גם ליכולתה של החברה לייצר הכנסות, באמצעות הרחבת רכישות ההלוואות ונוכחותה בשוק. גורמים כלכליים, כגון שיעורי ריבית ותנאי שוק הדיור, משפיעים במידה ניכרת על פוטנציאל הרווחים שלה.
פדרל נשנל מורטג׳ מייצרת הכנסות בעיקר ממכירת ניירות ערך מגובי משכנתאות (MBS) ומהגבייה של עמלות ערבות. כאשר פדרל נשנל מורטג׳ רוכשת הלוואות משכנתא ממלווים, היא מאגדת את ההלוואות הללו ומנפיקה ניירות ערך מגובי משכנתאות, הנמכרים למשקיעים בשוקי ההון. החברה מפיקה הכנסות מעמלות הערבות הנגבות מהמלווים עבור סי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פדרל נשנל מורטג׳
סנטימנט שורי
יעילות תפעוליתאנליסטים מציינים כי הוצאות המינהלה השתפרו בזכות בסיס עלויות רזה יותר הנובע מצמצום מצבת העובדים, ירידה בהוצאות על קבלני משנה ואוטומציה המופעלת באמצעות בינה מלאכותית, תומך בשיפור פוטנציאלי בשיעורי הרווחיות.
מודרניזציה של החיתוםאנליסטים מדגישים כי מתן אפשרות לשימוש במודלי דירוג אשראי מודרניים נוספים לצד מודל ה-FICO הקלאסי תומך במודרניזציה של החיתום ויכול להרחיב את נגישות הלווים.
צמיחה בתיק ההחזקהאנליסטים מדווחים כי תיק המשכנתאות המוחזק של פדרל נשנל מורטג׳ התרחב לאחר העלאת מגבלת ההשקעה ביוזמת הרגולטור, שנבעה מרכישות מוגברות של ניירות ערך מגובי משכנתאות של סוכנויות והגברת רכישות למשפחה יחידה, ובכך גבר פוטנציאל התשואה.
סנטימנט דובי
לחץ אשראי בתחום המולטיפמיליאנליסטים מזהירים כי ביצועי ההלוואות בתחום המולטיפמילי מצביעים על לחץ, עם עלייה בפיגורים וירידת ערכי הנכסים, מה שהוביל להגדלת הפרשות לאשראי ופגע ברווחיות תחום המולטיפמילי.
מגבלת הנאמנות (Conservatorship)אנליסטים סבורים שהמשך הנאמנות אינו תואם את האינטרסים של פוליטיקאים, משקיעים ובעלי בתים, ושהוא מגביל את ערך בעלי המניות ומצמצם את הגמישות האסטרטגית.
סיכון במדיניות דמי הערבותאנליסטים מזהירים כי הפחתת דמי הערבות ללא תכנית ברורה ליציאה מניהול החירום תיצור לחץ על מחזיקי המניות הרגילות והנחותות, באמצעות פגיעה ברווחיות העתידית ובאפשרויות האסטרטגיות.
יעילות תפעוליתאנליסטים מציינים כי הוצאות המינהלה השתפרו בזכות בסיס עלויות רזה יותר הנובע מצמצום מצבת העובדים, ירידה בהוצאות על קבלני משנה ואוטומציה המופעלת באמצעות בינה מלאכותית, תומך בשיפור פוטנציאלי בשיעורי הרווחיות.
חדשות פדרל נשנל מורטג׳
מורגן סטנלי חיובית לגבי טרנסיוניון ואקוויפקס לאחר הדיווח על bi-merge
אנליסטית מורגן סטנלי, טוני קפלן, חוזרת על דירוג קנייה לטרנסיוניון (TRU) ולאקוויפקס (EFX), לאחר שבלומברג דיווחה כי הסוכנות הפדרלית למימון דיור עשויה להנחות את פאני מיי (FNMA) ופרדי מק (FMCC) לקבל דוח bi-merge במקום tri-merge, כבר ב-12 באוקטובר. כיום, הלוואות שנמכרות לפאני ולפרדי חייבות לכלול דוח tri-merge שמשלב נתונים מאקוויפקס,
מניות בולטות בבוקר: ON סמיקונדקטורס מזנקת לאחר עדכון העסקה לרכישת Synaptics
החוזים העתידיים על המניות עלו מעט לפני דוח התעסוקה של ספטמבר, והוסיפו לעליות אחרי נתוני המשרות שהיו חלשים מהצפוי. גם הירידה החדה במחירי הנפט מהרמות הגבוהות האחרונות תומכת במניות, לאחר שדווח כי מדינות באירופה שוקלות לשחרר עתודות דלק אסטרטגיות בעקבות לחץ מצד ממשל טראמפ להגדיל את ההיצע. במסחר המוקדם, החוזים
בלומברג: FHFA צפויה להקל את כלל נתוני האשראי עבור פדרל נשנל מורטג׳ ופרדי מק
הסוכנות הפדרלית למימון דיור מתכננת להורות בתוך שבועות ספורים לפדרל נשנל מורטג׳ (FNMA) ולפרדי מק (FMCC) לדרוש ממלווים למשוך נתוני אשראי משתי לשכות דירוג אשראי גדולות במקום משלוש, כך אמר לקטי אודונל מבלומברג אדם שמכיר את הנושא. לפי הדיווח, המנהל של FHFA, ביל פולטי, עשוי להכריז על הדרישה החדשה כבר
מניית פייר אייזק (FICO) יורדת היום ב-25% – הנה הסיבה
חברת דירוג האשראי פייר אייזק (FICO) צנחה בכ-25% נכון לזמן הכתיבה, בעקבות שינוי גדול באופן שבו פאני מיי (FNMA) ופרדי מק (FMCC) מתמחרות משכנתאות. מנהל FHFA ביל פולטי אמר ששתי ענקיות המשכנתאות ישתמשו במערכת תמחור אחת עבור FICO Classic ועבור המתחרה VantageScore. בעבר, שני הציונים יכלו להוביל לתמחור שונה
תנועות הבוקר: סאמיט תרפיוטיקס מזנקת אחרי השקעה של אסטרהזנקה
החוזים העתידיים על המניות עלו מעט במסחר המוקדם, בזמן שמניות הטכנולוגיה מתייצבות. עם זאת, מחירי הנפט הגבוהים ותשואות האג"ח הממשלתיות, שקשורים למתיחות המתמשכת במזרח התיכון, ממשיכים למתן את התיאבון לסיכון. במסחר הטרום מסחר, החוזים העתידיים על SP 500 עלו ב-0.13%, החוזים העתידיים על נאסד"ק 100 עלו ב-0.28%, והחוזים העתידיים על
FICO צונחת לאחר שפולטה אומר שפאני ופרדי עוברות למודל תמחור אחד
מנהל הסוכנות הפדרלית למימון דיור, ביל פולטה, אמר אמש דרך X: “אנחנו מפשטים את תמחור המשכנתאות בעקבות משוב ממלווים ומצרכנים. במקום שני מודלי תמחור נפרדים, דבר שאין בו שום היגיון, פאני ופרדי עוברות בזאת למודל תמחור אחד, כאשר VantageScore מצטרף למודל התמחור הקיים של FICO Classic.” מניית FICO יורדת ב-9%,
Keefe Bruyette הורידו את מחיר היעד של הפירמה על מניית Fannie Mae (FNMA) ל-3.50 דולר מ-6.25 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג מכירה
הפירמה ממשיכים לצפות ל”רווחיות חזקה” מצד Fannie Mae ו-Freddie Mac, אך נותרת זהירה לגבי תחזית המניה הרגילה. ב‑Keefe סבורים כי קיימת הסתברות הולכת וגדלה שההפרטה לא תתממש. ואף אם ההפרטה
קיף ברויט lowered את מחיר היעד של פדרל נשנל מורטג׳ ל-3.50 דולר מ-6.25 דולר
קיף ברויט הורידה את מחיר היעד של פדרל נשנל מורטג׳ (FNMA) ל-3.50 דולר מ-6.25 דולר, והותירה למניה דירוג מכירה. החברה ממשיכה לצפות ל"רווחים חזקים" מפדרל נשנל מורטג׳ ומפרדי מק, אך נותרת זהירה לגבי התחזית למניות הרגילות. בקיף סבורים שהסבירות לכך שהפרטה לא תצא לפועל הולכת וגדלה. וגם אם הפרטה כן
MGIC Investment, NMI החזקות ו-Essent יורדות לאחר הפוסטים של Pulte
מניות MGIC Investment (MTG), NMI החזקות (NMIH) ו-Essent Group (ESNT) ירדו לאחר שמנהל הסוכנות הפדרלית למימון דיור, ביל פולטה, כתב בסדרת פוסטים ב-X: “אם הבית שלכם שווה יותר, או אם שילמתם מספיק מההלוואה, אתם אמורים להיות מסוגלים לבטל ביטוח משכנתה נוסף. כרגע, פאני מיי (FNMA) לא מאפשרת לחברת ההלוואה שלכם