דלגו לתוכן

UDR ואפולו מקימות מיזם משותף ארוך טווח בהיקף של 2 מיליארד דולר

דה פליי (TheFly)21 באוקטובר 2026
UDR ואפולו מקימות מיזם משותף ארוך טווח בהיקף של 2 מיליארד דולר

UDR, Inc. (UDR) ואפולו (APO) הודיעו על כוונתן להקים מיזם משותף חדש וארוך טווח, שיכלול פורטפוליו מגוון של קהילות דירות. המיזם המשותף יחזיק בפורטפוליו של 19 קהילות איכותיות, הכוללות בסך הכול 7,059 יחידות דיור, בשווי מוערך של כ-2 מיליארד דולר. לפי תנאי העסקה, UDR תמשיך להפעיל ולנהל את הפורטפוליו, ובתמורה תקבל דמי ניהול נכסים. קרנות ושותפים המסונפים לאפולו ישקיעו 1.34 מיליארד דולר בהון עצמי במיזם המשותף החדש, וירכשו החזקה של כשני שלישים. UDR תשמור על החזקה של שליש אחד ותאחד את המיזם המשותף בדוחותיה. לאחר השלמת העסקה, היא צפויה לשקף שיעור היוון של כ-6.0% עבור פורטפוליו עם הכנסה ממוצעת של 2,058 דולר ליחידת דיור וגיל ממוצע של 39 שנים. UDR גם תשמור לעצמה אופציה לרכוש מחדש את חלקה של אפולו במיזם המשותף, בתשואה קבועה צפויה של 7.00%-7.50%, לתקופה מוגבלת שתתחיל ביום השנה החמישי להשלמת העסקה. העסקה צפויה להיסגר ב-29 באוקטובר 2026, בכפוף לחתימה על המסמכים ולהשלמת תנאי סגירה מקובלים.

פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>>

ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >>