מחיר וניתוח של מניית UDR (UDR)
גרף ונתונים עיקריים
$0.54(1.46%)
$37.46
בסגירה:
(0%)
$37.46
מסחר מאוחר: מאי 18 20:50
טווח יומי$37 - $37.6
טווח 52 שבועות$32.94 - $42.37
מחיר בסיס$36.92
מחזור יומי2.79M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.64M
טווח יומי$37 - $37.6
טווח 52 שבועות$32.94 - $42.37
מחיר בסיס$36.92
מחזור יומי2.79M
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.64M
שווי שוק$19.38B
שווי פעילות$18.02B
סך המזומנים (דוח אחרון)$1.30M
סך החוב (דוח אחרון)$5.85B
מכפיל רווח14.6
בטא0.54
הדוח הבא04 באוג׳ 2026
צפי רווח למניה0.13
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.81%
תיאור החברה
UDR
UDR היא קרן השקעות מובילה בנדלן מגורים להשכרה, הנכללת במדד S&P 500, עם היסטוריית ביצועים מוכחת של הנבת תשואות עודפות ויציבות באמצעות ניהול, קניה, מכירה, פיתוח ושדרוג מוצלח של נכסי מגורים אטרקטיביים בשווקים נבחרים בארצות הברית. נכון ליום 30.09.2020, ל UDR היו בבעלות מלאה או חלקית 51649 יחידות דיור, כ...
איך החברה מרוויחה כסף
UDR מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות מגורים בתוך קהילות הדירות שלה. מודל ההכנסות של החברה מבוסס במידה רבה על הכנסות משכירות מדיירים, המספקות תזרים מזומנים יציב. בנוסף, UDR עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים כגון דמי חניה, דמי מחמד וחיובים נוספים הקשורים לשירותים. החברה נהנית גם מהשבחת נכסים ומניהול נכסים אסטרטגי, אשר מגדילים את הערך הכולל של פורטפוליו הנכסים שלה. שותפויות משמעותיות עם עסקים וספקי שירותים מקומיים יכולות לתרום נוסף להכנסותיה, באמצעות הצעת הטבות ושרותים בלעדיים לדיירים, ובכך הגדלת שביעות רצון הדיירים ושיעורי שימור הדיירים.
UDR מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות מגורים בתוך קהילות הדירות שלה. מודל ההכנסות של החברה מבוסס במידה רבה על הכנסות משכירות מדיירים, המספקות תזרים מזומנים יציב. בנוסף, UDR עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים כגון דמי חניה, דמי מחמד וחיובים נוספים הקשורים לשירותים. החברה נהנית גם מהשבחת נכסים ומניהול...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית UDR
סנטימנט שורי
ביצועים פיננסייםUDR הציגה תוצאות טובות מהצפוי ברבעון השלישי של 2025 בזכות ביצועים עודפים בשולי הרווח התפעולי, והעלתה את תחזית ה‑FFO למניה לשנת 2025 מעל לקונצנזוס, בתמיכה בהוצאות תפעול טובות יותר ובהוצאות הנהלה וכלליות נמוכות יותר.
שיעורי תפוסהשיעור התפוסה עלה ב־30 נקודות בסיס משנה לשנה ל־96.6%, כאשר סן פרנסיסקו רשמה צמיחה חריגה, עלייה של 150 נקודות בסיס ל־97.6%.
יציבות ההנהלהיושב הראש והמנכ"ל טום טומי יחזור לכהן גם כנשיא וימשיך לנהל את UDR, כפי שעושה מאז 2001, עם רקורד הנהגתי שלא עמד בספק.
סנטימנט דובי
צמיחת דמי השכירותצמיחת דמי השכירות הממוצעת הואטה והסתכמה ב־0.8%+ ברבעון השלישי של 2025, מתחת לציפיות, בהשפעת מגמה חלשה יותר בחידוש חוזים חדשים בשיעור של 2.6%-.
ביצועי תיק ההשקעותUDR רשמה עד כה את הירידה הרבעונית הגדולה ביותר בסקטור המגורים (ירידה של 290 נקודות בסיס-), שנבעה במידה רבה מביצועי תיקי ההשקעות של UDR באזור מיד-אטלנטיק ובטקסס.
שינוי בהנהלהUDR הודיעה במפתיע על התפטרותו של ג'ו פישר, נשיא ומ מנהל ההשקעות הראשי (CIO), שלדעת רבים נחשב למועמד המיועד לתפקיד המנכ"ל הבא.
ביצועים פיננסייםUDR הציגה תוצאות טובות מהצפוי ברבעון השלישי של 2025 בזכות ביצועים עודפים בשולי הרווח התפעולי, והעלתה את תחזית ה‑FFO למניה לשנת 2025 מעל לקונצנזוס, בתמיכה בהוצאות תפעול טובות יותר ובהוצאות הנהלה וכלליות נמוכות יותר.
חדשות UDR
Scotiabank הורידו את מחיר היעד של הפירמה על מניית UDR מ-39 דולר ל-38 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה לסקטור
הפירמה מעדכנת את מחיר היעד ל-U. S. Multifamily REITs (קרנות השקעה בנדל”ן שבבעלותן בנייני דירות) שבכיסוי שלהם, אומר האנליסט למשקיעים. Scotiabank חוזים התאוששות מאתגרת יותר באזור ה-Sunbelt ומעריכים שיידרשו מספר
מחיר היעד למניית UDR הורד ל-38 דולר מ-39 דולר על ידי Scotiabank
Scotiabank הוריד את מחיר היעד למניית UDR (UDR) ל-38 דולר מ-39 דולר, וממשיך לדרג את המניה בדירוג Sector תשואת שוק (החזק ביחס לסקטור). האנליסט מציין למשקיעים כי החברה מעדכנת את יעדי המחיר שלה עבור קרנות ריט למגורים (Multifamily REITs) בארה"ב שנמצאות תחת הסיקור שלה. Scotiabank צופה התאוששות מאתגרת יותר באזור
Barclays הורידו את מחיר היעד של הפירמה על UDR (UDR) ל-41 דולר מ-42 דולר, וממשיכים להעניק למניה המלצת Buy
הפירמה עדכנו מודלים בקבוצת ה-REIT למגורים (חברת השקעות בנדל”ן המניב) לאחר דוחות הרבעון הראשון. Barclays מאמינים שצמיחת הרווחים בדירות להשכרה ובשכר דירה לבתים בודדים תגיע לנקודת השפל בשנת 2026, וכי
מחיר היעד ל-UDR הופחת ל-41 דולר מ-42 דולר בברקליס
ברקליס הוריד את מחיר היעד עבור מניית UDR (UDR) ל-41 דולר מ-42 דולר, וממשיך לדרג את המניה בהמלצת קנייה (משקל יתר). הפירמה עדכנה את המודלים בקבוצת קרנות ההשקעה בנדל"ן למגורים לאחר דוחות הרבעון הראשון. היא מאמינה שצמיחת הרווחים בדירות ובהשכרת בתים פרטיים תגיע לתחתית בשנת 2026, "ושמניות הסקטור עצמן כבר
סיטיגרופ מורידה את מחיר היעד למניית UDR ל-40.50 דולר מ-42 דולר
Citi הורידה את מחיר היעד של הפירמה עבור UDR (UDR) ל-40.50 דולר מ-42 דולר, וממשיכה לדרג את המניה בדירוג נייטרלי (ניטרלי). פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על
UDR מרחיבה את תוכנית רכישת המניות לכ־30 מיליון מניות
UDR (UDR) הודיעה כי דירקטוריון החברה אישר להגדיל את תוכנית רכישת המניות שלה ב‑25 מיליון מניות, באופן מיידי. הגדלה זו מאפשרת לחברה לרכוש בחזרה בסך הכול כ‑30 מיליון מניות, סכום שמגלם יותר מ‑1 מיליארד דולר לפי רמות המחיר הנוכחיות של המניה. פורסם לראשונה ב־TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת
קנטור פיצג'רלד הוריד את מחיר היעד של UDR ל-39 דולר מ-42 דולר
האנליסט של קנטור פיצג'רלד ריצ'רד אנדרסון הוריד את מחיר היעד של הפירמה עבור UDR (UDR) ל-39 דולר מ-42 דולר, וממשיך להעניק למניה דירוג ניטרלי. הפירמה עדכנה מודלים בתחום קרנות הריט למגורים (multifamily) לאחר דוחות הרבעון הראשון. למרות שהיקף ההשלמות של פרויקטים חדשים בתחום המגורים ממשיך במגמת ירידה, "הזנב הממושך של