מחיר וניתוח של מניית UDR (UDR)
גרף ונתונים עיקריים
$0.50(1.26%)
$40.23
נתונים בזמן אמת
טווח יומי$39.81 - $40.16
טווח 52 שבועות$32.94 - $42.00
מחיר בסיס$39.73
מחזור יומי31.60K
מחזור ממוצע (3 ח׳)4.92M
טווח יומי$39.81 - $40.16
טווח 52 שבועות$32.94 - $42.00
מחיר בסיס$39.73
מחזור יומי31.60K
מחזור ממוצע (3 ח׳)4.92M
שווי שוק$21.12B
שווי פעילות$18.08B
סך המזומנים (דוח אחרון)$1.30M
סך החוב (דוח אחרון)$5.85B
מכפיל רווח26.8
בטא0.44
הדוח הבא27 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.13
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.81%
תיאור החברה
UDR
UDR היא קרן השקעות בנדלן למגורים רב משפחתיים וחברה ב S&P 500 החברה מציגה היסטוריה מוכחת של יצירת תשואות חריגות ואמינות עבור משקיעיה באמצעות ניהול רכישה מימוש פיתוח ופיתוח מחדש של נכסי נדלן אטרקטיביים בשווקים מרכזיים בארצות הברית נכון ל 30 9 2020 כלל תיק הנכסים הנרחב של UDR בעלות מלאה או חלקית על 516...
איך החברה מרוויחה כסף
UDR מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות מגורים בתוך קהילות הדירות שלה. מודל ההכנסות של החברה מבוסס במידה רבה על הכנסות משכירות מדיירים, המספקות תזרים מזומנים יציב. בנוסף, UDR עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים כגון דמי חניה, דמי מחמד וחיובים נוספים הקשורים לשירותים. החברה נהנית גם מהשבחת נכסים ומניהול נכסים אסטרטגי, אשר מגדילים את הערך הכולל של פורטפוליו הנכסים שלה. שותפויות משמעותיות עם עסקים וספקי שירותים מקומיים יכולות לתרום נוסף להכנסותיה, באמצעות הצעת הטבות ושרותים בלעדיים לדיירים, ובכך הגדלת שביעות רצון הדיירים ושיעורי שימור הדיירים.
UDR מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות מגורים בתוך קהילות הדירות שלה. מודל ההכנסות של החברה מבוסס במידה רבה על הכנסות משכירות מדיירים, המספקות תזרים מזומנים יציב. בנוסף, UDR עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים כגון דמי חניה, דמי מחמד וחיובים נוספים הקשורים לשירותים. החברה נהנית גם מהשבחת נכסים ומניהול...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית UDR
סנטימנט שורי
ביצועים פיננסייםUDR הציגה תוצאות טובות מהצפוי ברבעון השלישי של 2025 בזכות ביצועים עודפים בשולי הרווח התפעולי, והעלתה את תחזית ה‑FFO למניה לשנת 2025 מעל לקונצנזוס, בתמיכה בהוצאות תפעול טובות יותר ובהוצאות הנהלה וכלליות נמוכות יותר.
שיעורי תפוסהשיעור התפוסה עלה ב־30 נקודות בסיס משנה לשנה ל־96.6%, כאשר סן פרנסיסקו רשמה צמיחה חריגה, עלייה של 150 נקודות בסיס ל־97.6%.
יציבות ההנהלהיושב הראש והמנכ"ל טום טומי יחזור לכהן גם כנשיא וימשיך לנהל את UDR, כפי שעושה מאז 2001, עם רקורד הנהגתי שלא עמד בספק.
סנטימנט דובי
צמיחת דמי השכירותצמיחת דמי השכירות הממוצעת הואטה והסתכמה ב־0.8%+ ברבעון השלישי של 2025, מתחת לציפיות, בהשפעת מגמה חלשה יותר בחידוש חוזים חדשים בשיעור של 2.6%-.
ביצועי תיק ההשקעותUDR רשמה עד כה את הירידה הרבעונית הגדולה ביותר בסקטור המגורים (ירידה של 290 נקודות בסיס-), שנבעה במידה רבה מביצועי תיקי ההשקעות של UDR באזור מיד-אטלנטיק ובטקסס.
שינוי בהנהלהUDR הודיעה במפתיע על התפטרותו של ג'ו פישר, נשיא ומ מנהל ההשקעות הראשי (CIO), שלדעת רבים נחשב למועמד המיועד לתפקיד המנכ"ל הבא.
ביצועים פיננסייםUDR הציגה תוצאות טובות מהצפוי ברבעון השלישי של 2025 בזכות ביצועים עודפים בשולי הרווח התפעולי, והעלתה את תחזית ה‑FFO למניה לשנת 2025 מעל לקונצנזוס, בתמיכה בהוצאות תפעול טובות יותר ובהוצאות הנהלה וכלליות נמוכות יותר.
חדשות UDR
השבוע שהיה, השבוע שלפנינו: מאקרו ושווקים, 12 ביולי
המניות סיימו את השבוע בעליות, כשהתלהבות מתמשכת מ-AI וממניות טכנולוגיה סייעה לדחוף למעלה את המדדים המרכזיים בארה"ב. מדד הדאו ג'ונס (DJIA) עלה ב-0.29% ל-52,637.01, בעוד SP 500 (SPX) הוסיף 0.42% ל-7,575.39. נאסד"ק 100 (NDX) התקדם ב-0.33% ל-29,825.11. תשואת אג"ח ממשלת ארה"ב ל-10 שנים עמדה על 4.56%, עלייה של 0.18%.
Scotiabank העלו את מחיר היעד שלהם עבור UDR (UDR) ל-41 דולר מ-38 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה בסקטור
ניקולס יוליקו, אנליסט ב-Scotiabank, אומר למשקיעים כי הפירמה מעדכנים את מחירי היעד שלהם ל-REITs אמריקאיים בתחום המגורים המשותפים (חברות נאמנות להשקעות בנדל”ן שמחזיקות בנכסי דירות) הנמצאים בסיקור שלהם. . .
סקוטיהבנק העלה את מחיר היעד של UDR ל-41 דולר מ-38 דולר
האנליסט ניקולס יוליקו מסקוטיהבנק העלה את מחיר היעד של UDR (UDR) ל-41 דולר מ-38 דולר, ומותיר למניה דירוג החזק סקטוריאלי. החברה מעדכנת את מחירי היעד שלה לקרנות ריט אמריקאיות בתחום המגורים הרב-משפחתיים שנמצאות תחת הסיקור שלה, כך מסר האנליסט למשקיעים. החברה מתאימה את מכפילי מחיר היעד שלה, בעקבות התרחבות המכפיל
Truist הורידו את דירוג UDR (UDR) ל־דירוג החזקה מ־Buy והשאירו את מחיר היעד ללא שינוי על 41 דולר, כחלק מדוח רחב יותר על קרנות ריט (REITs, שהן חברות שבבעלותן וניהולן נדל”ן מניב)
הפירמה מציינת כי המניה עלתה ב־12% מאז תחילת השנה, אך Truist מצפה לצמיחה איטית יחסית ברווחי UDR לעומת קרנות ריט אחרות בתחום הדירות בשלוש ובחמש השנים הקרובות. לפי האנליסט של
UDR הורדה להמלצת החזק מהמלצת קנייה בטרואיסט
טרואיסט הורידה את UDR (UDR) להמלצת החזק מהמלצת קנייה, עם מחיר יעד ללא שינוי של 41 דולר, כחלק מסקירת מחקר רחבה יותר על קרנות REIT. החברה מציינת כי אף שהמניה עלתה ב-12% מתחילת השנה, טרואיסט צופה צמיחת רווחים איטית יחסית בתחום סיקור חברות הדירות שלה בשלוש ובחמש השנים הקרובות. לדברי
מורגן סטנלי מעלה את מחיר היעד של UDR ל-44.50 דולר מ-43 דולר
מורגן סטנלי העלה את מחיר היעד של החברה UDR (UDR) ל-44.50 דולר מ-43 דולר, ושומר על דירוג החזק למניה. האנליסט מציין כי קרנות ריט לדירות "התחילו לעבוד, אבל הראלי נחלש", ומוסיף שהוא חושב ש"הסיטואציה אפילו טובה יותר מלפני הראלי" לאחר התיקון לאחור. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן
Mizuho העלו את מחיר היעד של הפירמה על מניית UDR מ-41 ל-39 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה
הפירמה עדכנו את יעדי המחיר שלהן בקבוצת קרנות ההשקעה בנדל”ן למגורים (REIT) לדירות, באומרן שסביבת המאקרו המשתפרת ונתוני שוק פרטי “תומכים” העלו את הציפיות. קדימה, Mizuho מצפים ששמות ה‑Sunbelt יהיו
Mizuho מעלה את מחיר היעד של UDR ל-41 דולר מ-39 דולר
מיזוהו העלתה את מחיר היעד של החברה עבור UDR (UDR) ל-41 דולר מ-39 דולר, וממשיכה לתת למניה דירוג ניטרלי (נייטרלי). החברה עדכנה את מחירי היעד בקבוצת קרנות הריט למגורים (apartment REITs), וציינה שסביבת המקרו המשופרת ונתוני שוק פרטי "תומכים" העלו את הציפיות. looking ahead, מיזוהו סבורה שמניות אזור ה-Sunbelt צפויות
