דלגו לתוכן

רקספורד אינדסטריאל ריאלטי תמכור פורטפוליו תעשייתי ב-1.2 מיליארד דולר

דה פליי (TheFly)18 באוגוסט 2026
רקספורד אינדסטריאל ריאלטי תמכור פורטפוליו תעשייתי ב-1.2 מיליארד דולר

רקספורד אינדסטריאל ריאלטי (REXR) התקשרה בהסכם מחייב למכירת פורטפוליו תעשייתי לחברה מסונפת של EQT Real Estate תמורת כ-1.2 מיליארד דולר. העסקה צפויה להיסגר עד סוף הרבעון השלישי, בכפוף לתנאי הסגירה המקובלים. תשואת ה-NOI במזומן לשנת 2027 מוערכת ב-5.5%, והיא משקפת את הירידה הצפויה בדמי שכירות קיימים שנמצאים מעל רמות השוק, וכן עזיבות צפויות של שוכרים. עסקת הפורטפוליו היא חלק מהתאמת הפורטפוליו של רקספורד אינדסטריאל ריאלטי, במסגרת יוזמה למימוש נכסים לא-ליבתיים בהיקף של 2.0 מיליארד דולר, שמחזקת את איכות הפורטפוליו של החברה, את יציבות תזרים המזומנים ואת החוסן של המאזן. רקספורד אינדסטריאל ריאלטי מתכוונת להשתמש בתמורה נטו מהעסקה כדי לתמוך בסדרי העדיפויות שלה בהקצאת הון, כולל פירעון חוב שמגיע לפירעון ב-2027, רכישות חוזרות אופורטוניסטיות של מניות רגילות במסגרת תוכנית הרכישה החוזרת של מניות בהיקף של 1.0 מיליארד דולר שעליה הודיעה החברה בעבר, והמשך השקעה בפרויקטים פנימיים של השבחה ופיתוח שמציעים תשואות עדיפות ביחס לסיכון. כולל עסקת הפורטפוליו שסוכמה, רקספורד אינדסטריאל ריאלטי השלימה או נמצאת תחת חוזה למימושים בהיקף של כ-1.5 מיליארד דולר מתחילת השנה.

פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>>

ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >>