מחיר וניתוח של מניית רקספורד אינדסטריאל ריאלטי (REXR)
גרף ונתונים עיקריים
$0.21(0.56%)
$37.40
-$0.44(-1.18%)
$36.96
טווח יומי$36.8 - $37.47
טווח 52 שבועות$32.14 - $44.38
מחיר בסיס$37.19
מחזור יומי2.25M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.55M
טווח יומי$36.8 - $37.47
טווח 52 שבועות$32.14 - $44.38
מחיר בסיס$37.19
מחזור יומי2.25M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.55M
שווי שוק$8.36B
שווי פעילות$11.35K
סך המזומנים (דוח אחרון)$32.23M
סך החוב (דוח אחרון)$3.37B
מכפיל רווחN/A
בטא0.69
הדוח הבא22 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.35
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.44%
תיאור החברה
רקספורד אינדסטריאל ריאלטי
רקספורד אינדסטריאל ריאלטי יוצרת ערך באמצעות השקעה בנכסים תעשייתיים, הפעלתם ומיצובם מחדש, ברחבי דרום קליפורניה הבנויה בצפיפות, השוק התעשייתי הרביעי בגודלו בעולם, ושוק מרכזי המאופיין לאורך זמן בביקוש הגבוה ביותר ובהיצע הנמוך ביותר במדינה. האסטרטגיה המובחנת של החברה מאפשרת הזדמנויות לצמיחה פנימית וחיצו...
איך החברה מרוויחה כסף
רקספורד אינדסטריאל ריאלטי מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה התעשייתיים למגוון שוכרים, כולל חברות לוגיסטיקה ומסחר אלקטרוני. החברה נהנית מחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים הכנסות שכירות יציבות וחוזרות. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים משוכרים, החזרים על הוצאות תפעול נכסים, והכנסות משירותי ניהול נכסים. בנוסף, רקספורד אינדסטריאל ריאלטי עוסקת בפיתוח ובפיתוח מחדש של נכסים, המאפשרים לה לשפר את תיק הנכסים ולייצר ערך באמצעות העלאת דמי השכירות והערכת שווי הנכסים. ההתמקדות של החברה בשווקי נדל"ן תעשייתי בעלי ביקוש גבוה והרכישות האסטרטגיות שלה תורמות להכנסותיה, כמו גם המוניטין המבוסס שלה והקשרים עם שוכרים במגזר הלוגיסטיקה.
רקספורד אינדסטריאל ריאלטי מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה התעשייתיים למגוון שוכרים, כולל חברות לוגיסטיקה ומסחר אלקטרוני. החברה נהנית מחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים הכנסות שכירות יציבות וחוזרות. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים משוכרים, החזרים על הוצאות תפעול נכסים, והכנסות משירותי נ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית רקספורד אינדסטריאל ריאלטי
סנטימנט שורי
רכישות עצמיות של מניותההנהלה אישרה רכישות עצמיות בהיקף משמעותי, מה שמאותת על ביטחון בעסק ועשוי להגדיל את הרווח למניה באמצעות הפחתת מספר המניות.
מיחזור הון וצמצום פעילות הפיתוחביצוע של מיחזור הון מגדיל ערך באמצעות מכירות סלקטיביות של נכסים ורכישות חוזרות, בשילוב עם צמצום צבר הפיתוח, יכול להפחית את סיכון האכלוס ולשפר את תשואות התיק.
הביקוש בשוק של דרום קליפורניהמנועי ביקוש ארוכי טווח ומתמשכים בשוק התעשייתי של דרום קליפורניה תומכים בבעלי נכסים מקומיים מבוססים, ותומכים בפוטנציאל להתאוששות בשכר הדירה ובעמידות ערך הנכסים.
סנטימנט דובי
היחלשות בשיעורי התפוסה ובדמי השכירות האפקטיבייםשיעורי התפוסה ומרווחי השכירות האפקטיביים נחלשו, דבר שעשוי להפעיל לחץ על צמיחת ההכנסות בטווח הקרוב ולהגביל את השיפור ברווחים המונע מעליית שכר דירה.
היחלשות בהכנסה מנכסים זהים ובעליות שוויההכנסה התפעולית הנקייה מנכסים זהים והרווחים מעדכון שווי תיק הנכסים למחירי השוק נחלשו, דבר שהפחית את תנופת הרווחים וצמצם את פוטנציאל העלייה משערוך הנכסים.
תנודתיות תפעולית ואי-ודאות בטווח הקצרהתנודתיות בתוצאות התפעוליות נמשכת, ויוצרת אי-ודאות בטווח הקצר עבור המשקיעים ומסבכת את תחזיות הביצועים לטווח הקרוב.
רכישות עצמיות של מניותההנהלה אישרה רכישות עצמיות בהיקף משמעותי, מה שמאותת על ביטחון בעסק ועשוי להגדיל את הרווח למניה באמצעות הפחתת מספר המניות.
חדשות רקספורד אינדסטריאל ריאלטי
BMO Capital העלו את מחיר היעד על Rexford Industrial (REXR) ל-39 דולר מ-38 דולר וממשיכים להעניק לשות ה- Buy דירוג, כחלק מסקירת מחקר רחבה על REITs (real estate investment trusts, חברות שמחזיקות או מממנות נדל”ן מניב)
. ג’ון קים, אנליסט ב‑BMO Capital, מציין כי הפירמה מעדכנים את המודל שלהם עבור Rexford Industrial. הפירמה מציינים כי “Project Mercury” השאפתני של Amazon (AMZN) עשוי להוביל לגל חדש של
מחיר היעד של רקספורד אינדסטריאל ריאלטי הועלה ל-39 דולר מ-38 דולר ב-BMO Capital
אנליסט BMO Capital, ג'ון קים, העלה את מחיר היעד של רקספורד אינדסטריאל ריאלטי (REXR) ל-39 דולר מ-38 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה, כחלק מסקירת מחקר רחבה יותר על קרנות REIT. החברה מעדכנת את המודל שלה, ובמקביל מציינת כי "Project Mercury" השאפתני של אמזון (אמזון) עשוי להניע גל חדש של ביקוש
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: סיימון פרופרטי גרופ (SPG), Rexford Industrial Realty (REXR) ו-Brandywine Realty (BDN)
חברות בתחום הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים הביעו את דעתם על סיימון פרופרטי גרופ (SPG), Rexford Industrial Realty (REXR) ו-Brandywine Realty (BDN). סיימון פרופרטי גרופ (SPG) בדוח שפורסם היום, רונלד קמדם ממורגן סטנלי הותיר המלצת החזק על סיימון פרופרטי גרופ, עם מחיר יעד של $207.00. מניית החברה ננעלה
מבט צהריים: המניות יורדות כשציפיות להעלאות ריבית דוחפות את תשואות האג"ח למעלה
המניות עברו לירידות ביום שישי, לאחר שתשואות האוצר האמריקאי התאוששו והציתו מחדש חששות מהרעה ברקע המאקרו-כלכלי. התשואה על אג"ח האוצר ל-10 שנים עלתה שוב מעל לרף של 5%, כאשר אי-הוודאות המתמשכת לגבי אספקת הנפט מהמזרח התיכון הובילה לעלייה במחירי הדלק והגז הטבעי. האיום הממושך של אינפלציית אנרגיה כבר השפיע על
Rexford Industrial מאשררת מחדש את תחזית 2026
החברה מאשררת מחדש את תחזית 2026 שסיפקה בפרסום הדוח לרבעון השני מ-23 ביולי. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי עניין ב-TipRanks >> קראו עוד על REXR: Rexford Industrial שודרגה ל-החזק מ-מכירה בריימונד ג'יימס
דוד רודג’רס, אנליסט Raymond James, העלה את דירוג Rexford Industrial (REXR) ל־Market Hold מדירוג מכירה, ללא מחיר יעד
. לפי האנליסט, מכירת פורטפוליו בהיקף 1.2 מיליארד דולר, שהוכרזה לאחרונה וצפויה להיסגר בקרוב, יחד עם מכירות נכסים נוספות המתוכננות, צפויות לספק ל־Rexford Industrial הון מספק כדי לפרוע חוב מוקדם,
רקספורד אינדסטריאל ריאלטי שודרגה ל'החזק' מ'מכירה' בריימונד ג'יימס
האנליסט דייוויד רודג'רס מריימונד ג'יימס שדרג את רקספורד אינדסטריאל ריאלטי (REXR) ל'החזק' מ'מכירה', ללא מחיר יעד. לדבריו, שילוב של מכירת פורטפוליו בהיקף של 1.2 מיליארד דולר, שעליה הוכרז לאחרונה וצפויה להיסגר בקרוב, יחד עם מכירות נכסים נוספות בהמשך, אמור לספק הון שיממן פירעון מוקדם של חוב, הוצאות פיתוח מחדש והאצה
Wells Fargo הורידו את מחיר היעד על Rexford Industrial (REXR) ל-43 דולר מ-44 דולר, וממשיכים להעניק לשותפי החברה דירוג קנייה
בליין הק, אנליסט של Wells Fargo, מצפה כי קרנות השקעה בנדל”ן (REITs) יישארו אטרקטיביות עד לסוף שנת 2026. הפירמה מאוד בטוחה כי REITs יכולות להציע יציבות במהלך תקופת בחירות האמצע,
מחיר היעד של רקספורד אינדסטריאל ריאלטי הופחת ל-43 דולר מ-44 דולר בוולס פרגו
האנליסט בליין הק מוולס פרגו הוריד את מחיר היעד של רקספורד אינדסטריאל ריאלטי (REXR) ל-43 דולר מ-44 דולר, והותיר למניה דירוג קנייה. החברה מאמינה כי קרנות REIT ימשיכו להשתלב היטב עד סוף 2026, ויציעו יציבות במהלך בחירות אמצע הכהונה, לצד שיפור בנתונים הבסיסיים והאצה בצמיחת הרווחים בשנת הכספים 2027 עבור