מחיר וניתוח של מניית רקספורד אינדסטריאל ריאלטי (REXR)
גרף ונתונים עיקריים
$0.15(0.42%)
$35.60
בסגירה:
>-$0.01(-0.03%)
$35.59
מסחר מאוחר: מאי 13 22:01
טווח יומי$35.04 - $35.64
טווח 52 שבועות$32.14 - $44.38
מחיר בסיס$35.45
מחזור יומי2.39M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.59M
טווח יומי$35.04 - $35.64
טווח 52 שבועות$32.14 - $44.38
מחיר בסיס$35.45
מחזור יומי2.39M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.59M
שווי שוק$8.00B
שווי פעילות$11.59B
סך המזומנים (דוח אחרון)$51.71M
סך החוב (דוח אחרון)$3.25B
מכפיל רווח20.5
בטא0.83
הדוח הבא22 ביולי 2026
צפי רווח למניה0.3
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.3%
תיאור החברה
רקספורד אינדסטריאל ריאלטי
רקספורד אינדסטריאל היא קרן השקעות בנדלן המתמקדת בבעלות והפעלה של נכסים תעשייתיים בשווקי אינפיל בדרום קליפורניה. החברה מחזיקה ב 232 נכסים עם שטח להשכרה של כ 27.9 מיליון רגל מרובע, ומנהלת בנוסף 20 נכסים עם שטח להשכרה של כ 1.0 מיליון רגל מרובע.
איך החברה מרוויחה כסף
רקספורד אינדסטריאל ריאלטי מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה התעשייתיים למגוון שוכרים, כולל חברות לוגיסטיקה ומסחר אלקטרוני. החברה נהנית מחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים הכנסות שכירות יציבות וחוזרות. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים משוכרים, החזרים על הוצאות תפעול נכסים, והכנסות משירותי ניהול נכסים. בנוסף, רקספורד אינדסטריאל ריאלטי עוסקת בפיתוח ובפיתוח מחדש של נכסים, המאפשרים לה לשפר את תיק הנכסים ולייצר ערך באמצעות העלאת דמי השכירות והערכת שווי הנכסים. ההתמקדות של החברה בשווקי נדל"ן תעשייתי בעלי ביקוש גבוה והרכישות האסטרטגיות שלה תורמות להכנסותיה, כמו גם המוניטין המבוסס שלה והקשרים עם שוכרים במגזר הלוגיסטיקה.
רקספורד אינדסטריאל ריאלטי מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה התעשייתיים למגוון שוכרים, כולל חברות לוגיסטיקה ומסחר אלקטרוני. החברה נהנית מחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים הכנסות שכירות יציבות וחוזרות. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים משוכרים, החזרים על הוצאות תפעול נכסים, והכנסות משירותי נ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית רקספורד אינדסטריאל ריאלטי
סנטימנט שורי
רכישה חוזרת של מניותאנליסטים מציינים שההנהלה יזמה ואישרה תוכנית משמעותית לרכישה חוזרת של מניות, מה שמעיד על ביטחון בעסק ותומך בתשואות לבעלי המניות.
תנופת השכרהאנליסטים מצביעים על פעילות השכרה חזקה, כולל חידוש משמעותי, המעידה על המשך ביקוש מצד שוכרים בכל פורטפוליו הנכסים התעשייתיים.
תזרים מזומנים והנחיות עתידאנליסטים מציינים כי תזרים המזומנים התפעולי הליבה היה מעט גבוה מהציפיות, דבר שאיפשר להנהלה להעלות את ההנחיות מעל לקונסנזוס.
סנטימנט דובי
תפוסה ושיעורי שכירותאנליסטים מזהירים כי רמות התפוסה ופערי השכירות האפקטיביים נחלשו, דבר שעלול ללחוץ על צמיחת ההכנסות בטווח הקצר.
ריכוז שוכרים ותנאי חכירהאנליסטים מציינים כי חוזה השכירות של השוכר הגדול ביותר חודש בשכר דירה נמוך יותר והוסב מחוזה טריפל נט לחוזה ברוטו, מה שמפחית את הכנסות שכר הדירה ומגדיל את חשיפת ההוצאות של בעל הנכס.
מומנטום רווחים ותנודתיותאנליסטים מציינים כי הצמיחה בהכנסה התפעולית הנקייה מנכסים זהים והעליות בסימון התיק לשווי שוק נחלשו, וכי התנודתיות בתוצאות התפעוליות יוצרת אי־ודאות בטווח הקצר למשקיעים.
רכישה חוזרת של מניותאנליסטים מציינים שההנהלה יזמה ואישרה תוכנית משמעותית לרכישה חוזרת של מניות, מה שמעיד על ביטחון בעסק ותומך בתשואות לבעלי המניות.
חדשות רקספורד אינדסטריאל ריאלטי
מחיר היעד למניית רקספורד אינדסטריאל ריאלטי הופחת ל־39 דולר מ־41 דולר בביירד
האנליסט ניקולס תילמן מביירד הוריד את מחיר היעד של הפירמה עבור רקספורד אינדסטריאל ריאלטי (REXR) ל-39 דולר מ-41 דולר, וממשיך לדרג את המניה בדירוג ניטרלי (ניטרלי). הפירמה עדכנה את המודל שלה לאחר תוצאות הרבעון הראשון, שבהן נראו סימנים ראשוניים לשיפור, אך נדרש עוד כדי לחזק את הביטחון של המשקיעים. פורסם
Cantor Fitzgerald הורידו את מחיר היעד של הפירמה על מניית Rexford Industrial (REXR) ל-40 דולר מ-45 דולר וממשיכים להמליץ על המניה בדירוג Buy
. . ב-Cantor Fitzgerald מציינים כי REITs תעשייתיות (קרנות השקעה במקרקעין, חברות שמחזיקות ומנהלות נכסים תעשייתיים) הניבו תשואות חזקות בשנת 2026, אך תגובת השוק לדוחות הרווח הייתה מתונה, משום שחברות
בנק אוף אמריקה הוריד את מחיר היעד של רקספורד אינדסטריאל ריאלטי ל-42 דולר מ-43 דולר
האנליסט של BofA ג'פרי ספקטור הוריד את מחיר היעד של הפירמה עבור רקספורד אינדסטריאל ריאלטי (REXR) ל-42 דולר מ-43 דולר, ושומר על דירוג נייטרלי למניה לאחר עדכון המודל שלו לרווחים. הוא אמר למשקיעים כי "שוק דרום קליפורניה עדיין לא הגיע לתחתית." התפרסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת
קנטור פיצג'רלד הוריד את מחיר היעד של רקספורד אינדסטריאל ל־40 דולר מ־45 דולר
Cantor Fitzgerald הוריד את מחיר היעד של הפירמה על רקספורד אינדסטריאל ריאלטי (REXR) ל־40 דולר מ־45 דולר, וממשיך להמליץ על המניה בדירוג קנייה (משקל יתר). האנליסט אומר למשקיעים בהערת מחקר כי קרנות ריט תעשייתיות (Industrial REITs) סיפקו תשואות חזקות ב־2026, אבל התגובה לתוצאות הרווח הייתה מתונה. זאת בשל העלאות מוגבלות
Rexford Industrial דיווחו על FFO ליבה רבעוני (Funds From Operations, מדד תזרימי מרכזי לחברות נדל”ן) ברבעון הראשון (Q1) של 61 סנט, לעומת קונצנזוס וול סטריט שעמד על 60 סנט
. ההכנסות ברבעון הראשון הסתכמו ב-245.08 מיליון דולר, מעל קונצנזוס וול סטריט שעמד על 243.23 מיליון דולר. המנכ”לית לורה קלארק, Rexford Industrial, ציינה כי החברה הציגה תוצאות חזקות ברבעון הראשון,
Rexford Industrial מדווחת על FFO ליבה לרבעון הראשון של 61 סנט, לעומת צפי ל-60 סנט
מדווחת על הכנסות רבעון ראשון של 245.08 מיליון דולר, לעומת צפי קונצנזוס של 243.23 מיליון דולר. “Rexford הציגה תוצאות חזקות ברבעון הראשון, שהונעו על ידי פעילות השכרה שיא והמשך היישום של סדרי העדיפויות האסטרטגיים שלנו,” אמרה המנכ"לית לורה קלארק. “ההתמקדות שלנו במתן עדיפות לתפוסה ולמיחזור הון תורם לתשואה הניבה ביצועי
Rexford Industrial מעלה את תחזית ה-FFO הליבה לשנת 2026 ל-2.37–2.42 דולר לעומת 2.35–2.40 דולר
קונצנזוס ה-FFO לשנת 2026 עומד על 2.40 דולר. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על REXR: אופציות של Rexford Industrial משקפות תזוזה של 3.1% במחיר המניה לאחר הדוחות