SL Green Realty השלימה רכישת Park Avenue Tower תמורת 730 מיליון דולר

SL Green Realty השלימה רכישת Park Avenue Tower תמורת 730 מיליון דולר

דה פליי (TheFly)15 בינואר 2026

חברת SL Green Realty (SLG) הודיעה כי השלימה את הרכישה שהוכרזה קודם לכן של Park Avenue Tower, הממוקם ב־65 East 55th Street, תמורת 730.0 מיליון דולר. הרכישה מומנה באמצעות משכנתה חדשה, בריבית קבועה, לתקופה של חמש שנים, בהיקף של 480.0 מיליון דולר, שבוצעה בשוק ה־CMBS על ידי Wells Fargo, בהשתתפות JP Morgan ו־Bank of America. המשכנתה נושאת קופון נקוב של 5.30%, אשר SL Green גידרה לשיעור אפקטיבי של 5.25%. “השלמת העסקה של Park Avenue Tower עם מימון מהשורה הראשונה מחזקת את הנוכחות המשמעותית שלנו ב־Park Avenue, תת־שוק המשרדים החזק ביותר במדינה,” אמר הריסון סיטומר, מנהל ההשקעות הראשי של SL Green. “עם הרכישה הזו, המימון החדש והמכירה האחרונה של עניין במיזם משותף ב־100 Park Avenue, אנו כבר בדרך המתקדמת לביצוע אסטרטגיית שוקי ההון שלנו לשנת 2026.”