מחיר וניתוח של מניית אס אל גרין ריאלטי (SLG)
גרף ונתונים עיקריים
$0.02(0.04%)
$56.11
-$0.67(-1.19%)
$55.44
טווח יומי$55.15 - $56.42
טווח 52 שבועות$34.77 - $66.29
מחיר בסיס$56.09
מחזור יומי1.07M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.12M
טווח יומי$55.15 - $56.42
טווח 52 שבועות$34.77 - $66.29
מחיר בסיס$56.09
מחזור יומי1.07M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.12M
שווי שוק$4.29B
שווי פעילות$10.83K
סך המזומנים (דוח אחרון)$202.06M
סך החוב (דוח אחרון)$5.17B
מכפיל רווחN/A
בטא1.17
הדוח הבא21 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה-1.62
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.62%
תיאור החברה
אס אל גרין ריאלטי
אס אל גרין ריאלטי היא חברה הנכללת במדד 500 אס אנד פי ומוכרת כבעלת הנכסים המובילה בתחום המשרדים במנהטן החברה פועלת כקרן השקעות בנדלן משולבת במלואה והאסטרטגיה המרכזית שלה כוללת רכישה ניהול ומיצוי ערך של נכסים מסחריים ברחבי מנהטן נכון ל 31 בדצמבר 2020 היו לאס אל גרין ריאלטי זכויות ב 88 בניינים בשטח כול...
איך החברה מרוויחה כסף
אס אל גרין ריאלטי מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי משרדים לשוכרים, אשר מספקת זרם קבוע של הכנסות משכר דירה. החברה נהנית מחוזי שכירות ארוכי טווח, לרוב עם שוכרים בעלי דירוג אשראי גבוה, אשר מבטיחים יציבות בתזרימי המזומנים. בנוסף, אס אל גרין ריאלטי מפיקה הכנסות מדמי ניהול נכסים ומשירותים נלווים הקשורים לאחזקות הנדל"ן שלה. החברה עוסקת גם במכירת נכסים ובפיתוח נדל"ן, אשר יכולים להניב רווחים משמעותיים. שותפויות אסטרטגיות ומיזמים משותפים עם חברות נדל"ן אחרות מחזקים עוד יותר את פוטנציאל ההכנסות שלה, ומאפשרים לאס אל גרין ריאלטי למנף מומחיות ומשאבים נוספים בפיתוח ובניהול נכסים.
אס אל גרין ריאלטי מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי משרדים לשוכרים, אשר מספקת זרם קבוע של הכנסות משכר דירה. החברה נהנית מחוזי שכירות ארוכי טווח, לרוב עם שוכרים בעלי דירוג אשראי גבוה, אשר מבטיחים יציבות בתזרימי המזומנים. בנוסף, אס אל גרין ריאלטי מפיקה הכנסות מדמי ניהול נכסים ומשירותים נלווים הקשורים לא...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אס אל גרין ריאלטי
סנטימנט שורי
מומנטום בהשכרה בעיר ניו יורקעלייה בביקוש מצד שוכרים בשוק המשרדים בעיר ניו יורק, יחד עם היצע חדש מוגבל וצבר משמעותי של עסקאות השכרה, עשויים לאפשר לאס אל גרין ריאלטי לעבור את יעדי ההשכרה שלה לשנת 2026.
העלאת התחזית והכספים מפעילותההנהלה העלתה את תחזית הכספים מפעילות לשנה כולה לאחר שהכספים מפעילות שדווחו עלו על הציפיות, דבר המאותת על תחזית חיובית יותר הנתמכת בהכנסות גבוהות יותר מנכסים ובעמלות נוספות.
מיחזור הון ושיפור המאזןיישום תוכנית למיחזור הון באמצעות מכירת נכסים ומכירת זכויות בפיתוח צפוי להפחית את המינוף ולספק תמורות לחיזוק המאזן.
סנטימנט דובי
אי-ודאות לגבי התאמה חשבונאיתהתאמה חשבונאית הקשורה ל-One Vanderbilt הגדילה באופן מהותי את התוצאות המדווחות, אך אופייה והאם היא תחזור אינם ברורים, מה שיוצר אי-ודאות לגבי קיימות ההכנסה הזו.
מינוף ורגישות לשיעורי ריביתפרופיל מינוף גבוה יחסית, בשילוב עם תמחור בפרמיה לפי מדדי תזרים מזומנים, מגביר את הפגיעוּת לעליית שיעורי הריבית ועלול להפעיל לחץ על המניה אם עלויות המימון יישארו גבוהות.
רווחי הליבה ולחצי תזרים המזומניםבנטרול ההתאמה החשבונאית, רווחי הליבה התפעוליים היו חלשים יותר, והמזומנים הזמינים נותרו מתחת לציפיות, בעוד שעלויות מימון וחכירה גבוהות יותר עשויות להגביל את המזומנים הזמינים לחלוקה.
מומנטום בהשכרה בעיר ניו יורקעלייה בביקוש מצד שוכרים בשוק המשרדים בעיר ניו יורק, יחד עם היצע חדש מוגבל וצבר משמעותי של עסקאות השכרה, עשויים לאפשר לאס אל גרין ריאלטי לעבור את יעדי ההשכרה שלה לשנת 2026.
חדשות אס אל גרין ריאלטי
אס אל גרין ריאלטי (SLG) מקבלת דירוג החזק מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז
בדוח שפורסם היום, Jana Galan מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז השאירה על אס אל גרין ריאלטי דירוג החזק, עם מחיר יעד של $61.00. Galan מכסה את מגזר הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו AvalonBay, Equity Residential ו-Kilroy Realty. לפי TipRanks, ל-Galan תשואה ממוצעת של -2.4% ושיעור הצלחה של 42.25% במניות שקיבלו המלצה ממנה.
מחיר היעד של אס אל גרין ריאלטי הועלה ל-43 דולר מ-38 דולר בגולדמן זאקס
גולדמן זאקס העלתה את מחיר היעד של אס אל גרין ריאלטי (SLG) ל-43 דולר מ-38 דולר, ומותירה למניה דירוג מכירה. החברה עדכנה את המודל שלה בעקבות דוחות הרבעון השני. פורסם לראשונה בTheFly – המקור הסופי לחדשות פיננסיות שוטפות המשפיעות על השוק. Try Now>> ראו את המניות החמות של מקורבים ב-TipRanks
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל״ן: SL Green Realty (SLG) ו-Sky Harbour Group (SKYH)
אנליסטים ממהרים להביע דעה על מגזר הנדל״ן עם דירוגים חדשים ל-SL Green Realty (SLG) ול-Sky Harbour Group (SKYH). אס אל גרין ריאלטי (SLG) בדוח שפורסם היום, קייטלין בורוז מגולדמן זאקס שמרה על דירוג מכירה לאס אל גרין ריאלטי, עם מחיר יעד של $43.00. מניית החברה נסגרה ביום רביעי שעבר על
אס אל גרין ריאלטי (SLG) מקבלת המלצת החזק מוולס פרגו
האנליסט בליין הק מוולס פרגו Blaine Heck שמר היום על דירוג החזק לאס אל גרין ריאלטי וקבע מחיר יעד של 44.00 דולר. לפי TipRanks, הק הוא אנליסט בדירוג 3 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 2.4% ושיעור הצלחה של 56.74%. הק מסקר את מגזר הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Cousins Properties, Highwoods
Scotiabank העלו את מחיר היעד על SL Green Realty (SLG) ל-60 דולר מ-56 דולר וממשיכים להמליץ על מניית החברה בדירוג Buy
ניקולאס יוליקו, אנליסט ב-Scotiabank, אמר כי הפירמה מעדכנת את מחירי היעד עבור U. S. Office REITs (Real Estate Investment Trusts, חברות שמחזיקות ומנהלות נכסים מניבים) הנמצאות תחת הסיקור שלהם. Scotiabank
סקוטיהבנק העלה את מחיר היעד של אס אל גרין ריאלטי ל-60 דולר מ-56 דולר
אנליסט סקוטיהבנק ניקולס יוליקו העלה את מחיר היעד של אס אל גרין ריאלטי (SLG) ל-60 דולר מ-56 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. החברה מעדכנת את מחירי היעד שלה עבור קרנות ריט למשרדים בארה"ב שנמצאות תחת הסיקור שלה, כך מסר האנליסט למשקיעים. בסקוטיהבנק מציינים כי אס אל גרין ריאלטי נותרת אחת
BofA העלו את מחיר היעד של הפירמה על SL Green Realty (SLG) ל-61 דולר מ-58 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה
הפירמה התאימו את התחזיות לאחר שמספר פירמות Office REITs (Real Estate Investment Trusts) פרסמו תוצאות רבעון שני שהיו הרבה יותר טוב ההערכה הקודמת והעלו את התחזית שלהם לביצועים עתידיים.
מחיר היעד של אס אל גרין ריאלטי הועלה ל-61 דולר מ-58 דולר בבנק אוף אמריקה
בנק אוף אמריקה העלה את מחיר היעד של אס אל גרין ריאלטי (SLG) ל-61 דולר מ-58 דולר, ומותיר למניה דירוג נייטרלי. החברה עדכנה את התחזיות שלה לאחר תוצאות טובות מהצפוי ברבעון השני והעלאות תחזית מצד כמה קרנות ריט בתחום המשרדים. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות
BMO Capital העלתה את מחיר היעד של אס אל גרין ריאלטי ל-60 דולר מ-52 דולר
BMO Capital העלתה את מחיר היעד של אס אל גרין ריאלטי (SLG) ל-60 דולר מ-52 דולר, והותירה על המניה המלצת קנייה. החברה דיווחה על תוצאות טובות מהצפוי. בנוסף, בשיחה שלאחר מכן עם החברה, ב-BMO התמקדו בהאצה בהתאוששות דמי השכירות בשוק המשרדים של מנהטן, במימון מחדש הקרוב של 245 Park Avenue,