דלגו לתוכן

Ventas קיבלה המלצת קנייה מגולדמן זאקס

דה פליי (TheFly)9 בינואר 2026
Ventas קיבלה המלצת קנייה מגולדמן זאקס

גולדמן זאקס החלה סיקור על Ventas (VTR) עם המלצת קנייה ומחיר יעד של 94 דולר price target. בדיקות ערוץ ומודלים מצביעים על פוטנציאל עלייה מהותי בתפוסה בדיור לגיל השלישי, ב-RevPOR (הכנסה לחדר תפוס) ובשולי הרווח. עם זאת, בטווח הארוך העליות צפויות להיות מוגבלות בגלל שיעורי החזקה נמוכים (vacancy), נגישות (affordability) והיצע. במקביל, יש גם שיפור ביכולת לראות קדימה את תזרים המזומנים במבני NNN וכן בהזדמנויות השקעה ב-REITs של דיור לגיל השלישי, כך אומר האנליסט למשקיעים בהערת מחקר.

לעומת זאת, הציפייה היא שדרישת השוק לשטחי מעבדות תתאושש לאט עד 2027. הפירמה מוסיפה כי השינוי האסטרטגי של Ventas לכיוון חשיפה גבוהה יותר לפעילות SHOP מציב אותה במצב שבו היא יכולה ליהנות מעלייה בלתי מוגבלת ב-NOI תפעולי, לעומת חוזי טריפל-נט מסורתיים.

פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי למידע (ultimate source) לחדשות פיננסיות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >>

ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >>