דלגו לתוכן

בגולדמן זאקס החלו בסיקור Healthpeak Properties בהמלצת Neutral

דה פליי (TheFly)9 בינואר 2026
בגולדמן זאקס החלו בסיקור Healthpeak Properties בהמלצת Neutral

גולדמן זאקס התחילו בסיקור של Healthpeak Properties (DOC) עם דירוג Neutral (החזק) ומחיר יעד של 17 דולר price target . בדיקות מול השוק (Channel checks) והמודלים מצביעים על פוטנציאל עלייה משמעותי בתפוסה בדיור לגיל השלישי, ב-RevPOR (הכנסה לחדר תפוס) ובמרווחים. עם זאת, האנליסט מציין למשקיעים במזכר מחקר שהעליות בטווח הארוך כנראה יהיו מוגבלות בגלל שיעורי אי-תפוסה, נגישות (affordability) והיצע, ובעוד במקביל משתפרת הוודאות לגבי תזרים המזומנים במבני NNN וכן לגבי הזדמנויות השקעה ב-REITs של דיור לגיל השלישי. הפירמה אומרת שתיק הנכסים של Healpeak עבר שינוי דרמטי מאז 2019, במיוחד דרך המיזוג עם Physicians Realty Trust, שנסגר ב-1 במרץ 2024, ושבפועל הכפיל את גודל תיק המרפאות האמבולטוריות (Outpatient Medical) של Healthpeak.

פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי (הסמכות העליונה) לחדשות פיננסיות שוטפות בזמן אמת שמזיזות את השוק. נסו עכשיו>>

ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >>