דלגו לתוכן
חדשות שוק ההוןוול סטריט™The Flyקריפטודיווחי חברותניתוחים ודעות

Wells Fargo העלו את מחיר היעד של פירמה על מניית UDR (UDR) ל-44 דולר מ-43 דולר, וממשיכים להמליץ על דירוג Buy למניה

דה פליי (TheFly)23 ביולי 2026
Wells Fargo העלו את מחיר היעד של פירמה על מניית UDR (UDR) ל-44 דולר מ-43 דולר, וממשיכים להמליץ על דירוג Buy למניה

. הנושא המרכזי של הפירמה בשיחות עם משקיעים לגבי Residential REITs (קרנות השקעה בנדל”ן שמחזיקות בנכסי מגורים להשכרה ודירות) הוא האם משקיעים צריכים להחזיק מניות השכרה במגזר המולטי-פמילי והבתים הפרטיים במהלך “עונת השכירות שבין העונות” (shoulder leasing season – התקופה האיטית יותר בין עונות השיא בשכירות), לאור הציפייה להאצה בצמיחה בשנת הכספים 2027 (FY27). הניתוח של Wells Fargo לגבי האופן שבו Residential REITs ביצועי החברה בחצי השנה השני מצביע על השנים 2015‑2019 כתקופה עם יסודות עסקיים בדומה לנסיבות הנוכחיות, שבה Residential REITs הניבו תשואה עודפת על מדד ה-REIT הרחב. הפירמה מוסיפים כי נכסי מולטי-פמילי באזורים החופיים ממשיכים להיות ה־consensus trade (האסטרטגיה המקובלת ביותר בקרב משקיעים), בזמן שהזהירות ביחס לשווקים ב־Sunbelt (אזורי הדרום בארה”ב, כגון טקסס ופלורידה) נמשכת.