דלגו לתוכן

BTIG העלו את מחיר היעד של הפירמה עבור Prologis (PLD) ל‑170 דולר מ‑160 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג Buy

דה פליי (TheFly)2 ביולי 2026
BTIG העלו את מחיר היעד של הפירמה עבור Prologis (PLD) ל‑170 דולר מ‑160 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג Buy

. . האנליסט מציין בפני משקיעים במזכר מחקר כי קרנות ריט (Real Estate Investment Trusts) מפגינות תשואה עודפת על פני מניות לראשונה זה חמש שנים. ריטים תעשייתיים ממשיכים לייצר תשואות חזקות, אך מפגרים אחרי מגזר הריט הרחב יותר. הפירמה מציינת כי שיפור בביקוש הלוגיסטי, היצע חדש מוגבל של נכסים תעשייתיים, שיעורי תפוסה מתייצבים ועליות בשכר הדירה תומכים בציפיות לצמיחת דמי שכירות מתמשכת במחצית השנייה של 2026 (2H26). הפירמה גם רואה צמיחה גבוהה יותר ברווחים והתרחבות מכפילים אפשרית (עלייה בשווי שהמשקיעים מוכנים לשלם עבור הרווחים).