דלגו לתוכן

Raymond James העלו את מחיר היעד של הפירמה ל־CTO Realty Growth (CTO) ל־25 דולר מ־22 דולר וממשיכים להעניק לשותף דירוג Strong Buy

דה פליי (TheFly)30 ביוני 2026
Raymond James העלו את מחיר היעד של הפירמה ל־CTO Realty Growth (CTO) ל־25 דולר מ־22 דולר וממשיכים להעניק לשותף דירוג Strong Buy

ריימונד ג’יימס מציינים בפני משקיעים במזכר מחקר כי מגזר ה־REIT (קרן השקעות בנדל”ן) של קניוני מסחר מתפקד טוב יותר משוק ה־REIT הרחב. . לפי ריימונד ג’יימס, המגזר מציג ביצועים עודפים משום ש:. – פעילות ההשכרה חזקה ופערי השכירות (ההפרש בין דמי שכירות חדשים לישנים) אטרקטיביים,. – השוכרים מתפקדים היטב ונשארים חסוניים,. – הביקוש המוסדי (מצד משקיעים מקצועיים גדולים) משתפר, מה שמכווץ את שיעורי ההיוון (Cap Rates) – שיעורי היוון נמוכים יותר משקפים ערכי נכס גבוהים יותר,. – תמחור המניות נראה אטרקטיבי בהשוואה לאלטרנטיבות אחרות,. – נראות הרווחים נותרת יציבה, בתמיכת pipelines של נכסים עם חוזים חתומים שטרם נפתחו והחלו לפעול במתכונתם התפעולית,. – ההיצע החדש של שטחי קניונים מוגבל בעוד שהביקוש של קמעונאים לשטחי מסחר נותר חזק.