דלגו לתוכן

Raymond James העלו את מחיר היעד על Federal Realty (FRT) ל־135 דולר מ־116 דולר וממשיכים להמליץ על דירוג Buy למניה, לפי RJ מיליגן, Raymond James אנליסט

דה פליי (TheFly)30 ביוני 2026
Raymond James העלו את מחיר היעד על Federal Realty (FRT) ל־135 דולר מ־116 דולר וממשיכים להמליץ על דירוג Buy למניה, לפי RJ מיליגן, Raymond James אנליסט

. RJ מיליגן מציין למשקיעים במזכר מחקר כי סקטור קרנות ה־REIT (קרן השקעות בנדל”ן) בתחום מרכזי הקניות מציג ביצועים טובים יותר מקבוצת ה־REIT הרחבה. הסקטור נתמך בפעילות השכרה חזקה וב־spreads (הפער בין רמות השכרה נוכחיות לקודמות), בביצועי שוכרים יציבים ובשיפור בביקוש מוסדי. הביקוש המוסדי הזה דוחף את שיעורי ההיוון (cap rates, מדד לתשואת נכס ביחס למחירו) כלפי מטה. האנליסט גם מצביע על מכפילים יחסיים אטרקטיביים ועל נראות יציבה של הרווחים, הנתמכת ב־pipelines חתומים־שטרם־נפתחו (פרויקטים שבהם חוזי השכירות חתומים אך הנכסים עדיין לא נפתחו) ובהיצע חדש מוגבל, יחד עם ביקוש חזק של קמעונאים לשטחים.