דלגו לתוכן

Truist העלו את מחיר היעד עבור Macerich (MAC) ל-26 דולר מ-20 דולר וממשיכים להמליץ על מניית החברה בדירוג Buy

דה פליי (TheFly)24 ביוני 2026
Truist העלו את מחיר היעד עבור Macerich (MAC) ל-26 דולר מ-20 דולר וממשיכים להמליץ על מניית החברה בדירוג Buy

מייקל לואיס, Truist אנליסט, העלה במקצת את תחזית פירמה ל-FFO מנורמל לשנת 2026 (Funds From Operations, מדד מקובל לתזרים מזומנים בתחום הנדל”ן), והותיר ללא שינוי את תחזית 2027. . . Truist ציינו כי מחיר היעד החדש משקף שיפור קטן במכפיל ה‑FFO ופוטנציאל תשואה כוללת של 11%. מחיר היעד החדש מבוסס על מודל DCF (Discounted Cash Flow – שיטת תמחור המבוססת על תזרימי מזומנים עתידיים מהוונים) של 23.64 דולר, פרמיה מונחת של 18% על שווי ה-NAV ברבעון הראשון (Net Asset Value – ערך נכסי החברה נטו מהתחייבויותיה), ומכפיל של 16.8 על FFO למניה לשנת 2027.