דלגו לתוכן

Scotiabank העלו את מחיר היעד על מניית Essex Property Trust (ESS) ל-290 דולר מ-282 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג Buy

דה פליי (TheFly)19 ביוני 2026
Scotiabank העלו את מחיר היעד על מניית Essex Property Trust (ESS) ל-290 דולר מ-282 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג Buy

הפירמה רואה את שוויי ה-REITs (קרנות ריט – real estate investment trust) כפחות אטרקטיביים לאחר פתיחת השנה החזקה.
Scotiabank שינו את מיקומם לפי תת-סקטורים כך שיתאים ל”מודל יחס הערכת השווי-מול-צמיחה” שלהם, כלומר הם משווים עד כמה יקר כל אשכול של REITs ביחס לקצב הצמיחה האפשרי שלו.
הפירמה ממשיכים להיות חיוביים במיוחד על דיור לגיל השלישי, והעלו את עמדתם לגבי REITs של אחסון עצמי וחוזי נטו (net lease) לדירוג Buy מ-Marketweight. Scotiabank הורידו את עמדתם לגבי תתי-הסקטורים התעשייתיים ומרכזי הקניות ל-Marketweight מ-Buy, תוך ציון הערכת השווי היחסית כסיבה (כעת הם נראים יקרים יותר ביחס לצמיחה שלהם).