דלגו לתוכן

Scotiabank הורידו את מחיר היעד על מניית Postal Realty Trust ‏(PSTL) ל־25 דולר מ־26 דולר וממשיכים להעניק למניה המלצת Buy

דה פליי (TheFly)19 ביוני 2026
Scotiabank הורידו את מחיר היעד על מניית Postal Realty Trust ‏(PSTL) ל־25 דולר מ־26 דולר וממשיכים להעניק למניה המלצת Buy

גרג מקגיניס, אנליסט Scotiabank, ביצע את השינוי מכיוון שהפירמה רואה את תמחור ה־REITs (קרנות השקעה בנדל”ן) כפחות אטרקטיבי לאחר פתיחה חזקה של השנה. . Scotiabank התאימו את הפוזיציות בסקטור־המשנה כדי להתאים ל”מבנה הערכת שווי יחסית לעומת צמיחה”, כלומר הם משווים עד כמה זולים או יקרים נראים קבוצות שונות של REITs ביחס לצמיחה שלהן הצפויה. Scotiabank נשארים חיוביים במיוחד לגבי נדל”ן לדיור לגיל השלישי, והעלו את ההמלצות שלהם על תחום המחסנים להשכרה (self storage) ועל REITs של חכירה נטו (net lease) להמלצת Buy מ־Marketweight (כלומר כעת הם ממליצים להחזיק בהם משקל גבוה יותר מנקודת המוצא הניטרלית של מדד הייחוס). Scotiabank הורידו את המלצות סקטור־המשנה על REITs תעשייתיים ועל מרכזי קניות להמלצת Marketweight מ־Buy, תוך ציון שיקולי הערכת שווי יחסית, כלומר סקטורים אלה נראים כעת פחות אטרקטיביים בהשוואה לסקטורי REIT אחרים.