דלגו לתוכן

Scotiabank העלו את מחיר היעד על Simon Property‏ (SPG) ל־220 דולר מ־206 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג Sector Hold

דה פליי (TheFly)19 ביוני 2026
Scotiabank העלו את מחיר היעד על Simon Property‏ (SPG) ל־220 דולר מ־206 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג Sector Hold

הפירמה סבורה שמכפילי ה־REIT (קרנות השקעה בנדל”ן) מתומחרות כרגע פחות באופן אטרקטיבי לאחר ביצועים חזקים בתחילת השנה.
Scotiabank התאימו את החשיפה התת־מגזרית שלהם כך שתתאים למה שהם מכנים “relative valuation-versus-growth framework”, כלומר השוואה בין רמת התמחור של המניות לבין קצב הצמיחה שלהן. הפירמה נותרת החיובית ביותר על תחום מגורי מגורים לגיל השלישי, והעלתה את התחזית על REITs של אחסון עצמי ושל חוזי שכירות נטו לדירוג Buy מ־Marketweight. Scotiabank הורידו את תחזית תתי־הסקטורים של REITs תעשייתיים ומרכזי קניות לדירוג Marketweight מ־Buy בגלל שיקולי תמחור יחסי.