דלגו לתוכן

Terreno Realty (TRNO) רכשה נכס תעשייתי ב‑Hialeah Gardens, פלורידה, ב‑17 ביוני 2026, בסכום של כ‑56.3 מיליון דולר

דה פליי (TheFly)19 ביוני 2026
Terreno Realty (TRNO) רכשה נכס תעשייתי ב‑Hialeah Gardens, פלורידה, ב‑17 ביוני 2026, בסכום של כ‑56.3 מיליון דולר

. . הנכס כולל מבנה תעשייתי להפצה בשטח של כ‑98 אלף רגל רבועה, על קרקע בשטח 16.8 אקר. הוא ממוקם ב‑10910 NW 144th Street, בסמוך למפגש כביש האגרה של פלורידה (Florida’s Turnpike) ו‑Okeechobee Road. באתר קיימות תשע עמדות פריקה והטענה בגובה רציף (dock-high loading positions – אזורי טעינה למשאיות בגובה זהה לגובה הרציף), שש עמדות פריקה והטענה בגובה מפלס הקרקע (grade-level loading positions – אזורי טעינה בגובה הקרקע), וחניה ל‑596 רכבים. המבנה מושכר במלואו (100%) לחברת אי‑קומרס גדולה. שיעור התשואה המייצג המשוער (estimated stabilized cap rate – הכנסה תפעולית נטו חלקי מחיר הרכישה, כאשר הנכס מושכר במלואו ופועל באופן רגיל) עומד על 5.0%.