דלגו לתוכן

Evercore ISI שדרגו את Essex Property Trust (ESS) ל-Buy מדירוג החזקה והעלו את מחיר היעד ל-295 דולר מ-269 דולר

דה פליי (TheFly)2 ביוני 2026
Evercore ISI שדרגו את Essex Property Trust (ESS) ל-Buy מדירוג החזקה והעלו את מחיר היעד ל-295 דולר מ-269 דולר

. . הפירמה ממשיכים לנקוט זהירות לגבי התחזית לצמיחת שכר דירה במגזר הדירות בכלל, אך מעדיפים חברות עם נכסים בשווקים חופיים, שבהם ההיצע של דירות חדשות נמוך יותר וצמיחת שכר הדירה בחוזים חדשים חזקה יחסית. האנליסט, Analyst Name, מציין כי השדרוג מבוסס על עדכון חזק יותר לרבעון השני של Essex Property Trust, שפורסם לפני כנס NAREIT (ענף קרנות ההשקעה במקרקעין). עדכון זה הצביע על מגמות טובות יותר במספר מדדי ביצוע מרכזיים, כולל צמיחת שכר דירה בחוזים חדשים, צמיחת שכר דירה בחידושי חוזים ותפוסה כלכלית (החלק מהשכירות שנגבה בפועל בהשוואה לפוטנציאל, אילו כל היחידות היו מושכרות ומשלמות).