דלגו לתוכן

Morgan Stanley העלו את מחיר היעד של הפירמה למניית Simon Property ‏(SPG) ל־205 דולר מ־180 דולר וממשיכים להחזיק בדירוג החזקה למניה

דה פליי (TheFly)17 בינואר 2026
Morgan Stanley העלו את מחיר היעד של הפירמה למניית Simon Property ‏(SPG) ל־205 דולר מ־180 דולר וממשיכים להחזיק בדירוג החזקה למניה

הפירמה שומרת על תחזית פירמה ניטרלית לסקטור ה־REIT (Real Estate Investment Trust – נאמני השקעות במקרקעין), עם תשואה כוללת מתוכננת לתאריך של +15%. דירות, שלטי חוצות ומרכזי נתונים מתווספים לסקטורים המועדפים ביותר של הפירמה, בעוד שסקטורי התעשייה, אחסון בקירור ו־triple net (נכסים בשכירות נטו משולשת שבה הדיירים משלמים מיסים, ביטוח ותחזוקה) מועברים לתחזית ניטרלית, כך מוסר ג’וליאן מיטשל, Morgan Stanley אנליסט, למשקיעים בסקירת מחקר.