דלגו לתוכן
חדשות שוק ההוןוול סטריט™The Flyקריפטודיווחי חברותניתוחים ודעות

מניית בלאקסטון (BX) נשארת יציבה כשהמשקיעים שוקלים את הקשחת המדיניות של טראמפ בשוק הדיור

קירטי טאק8 בינואר 2026
  • הודעתו של טראמפ על כוונה לקדם איסור על משקיעים מוסדיים גדולים לרכוש בתים צמודי קרקע זיעזעה מניות נדל"ן והורידה את מניית בלאקסטון בעד 6%, אך המניה התאוששה חלקית במסחר המוקדם כשהשוק שקל מחדש את ההשפעה על פעילותה המגוונת של החברה.
  • בלאקסטון מדגישה כי החשיפה שלה לבתים צמודי קרקע קטנה יחסית והיא מוכרת נטו של בתים בעשור האחרון, בעוד האנליסטים מעניקים למניית BX דירוג קונצנזוס של קנייה מתונה עם מחיר יעד ממוצע שמשקף פוטנציאל עלייה של כ-17.65%.
מניית בלאקסטון (BX) נשארת יציבה כשהמשקיעים שוקלים את הקשחת המדיניות של טראמפ בשוק הדיור

מניית בלאקסטון (BX) התייצבה במסחר המוקדם היום, כשמשקיעים שוקלים את האיום של הנשיא דונלד טראמפ להגביל את היכולת של פירמות וול סטריט לרכוש בתים צמודי קרקע. בעוד שההצעה זיעזעה את מניות החברות הקשורות לדיור ביום רביעי, נראה שהסוחרים מאמצים גישה מדודה יותר לגבי ההשפעה הפוטנציאלית על העסק המגוון של בלאקסטון ועל תחזית הרווחים שלה לטווח הארוך. מניית BX עולה ב-0.27% במסחר המוקדם ביום חמישי.

מה קרה עם מניית בלאקסטון?

בפוסט ברשת Truth Social, הנשיא דונלד טראמפ אמר שהוא מתכנן לקדם איסור על משקיעים מוסדיים גדולים לרכוש בתים צמודי קרקע, והוסיף ש"אנשים גרים בבתים, לא תאגידים". הוא אמר שיבקש מהקונגרס להפוך את ההצעה לחוק.

ההודעה זיעזעה את מניות הנדל"ן, ושלחה את מניית בלאקסטון לירידה של עד 6%. גם Invitation Homes (INVH) ירדה בכ-6%, בעוד פלטפורמת הנדל"ן המקוונת Opendoor Technologies (OPEN) צנחה בערך ב-12%. הסיכון הפוליטי הפחיד את המשקיעים, וזה מסביר את הנפילה החדה במניות הללו.

בלאקסטון מגינה על החשיפה שלה לדיור

בלאקסטון הגיבה ואמרה שבתים צמודי קרקע מהווים בערך 2% מנכסי הנדל"ן שלה ורק 0.5% מהפירמה כולה. היא הוסיפה שבמהלך העשור האחרון היא הייתה מוכרת נטו של בתים, כאשר האחזקות שלה ירדו ביותר מ-20%, וציינה שהיא מצפה שהתיק שנותר ימשיך להציג ביצועים טובים תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים לדיירים. 

עם זאת, האיום ברגולציה יכול להכביד על המניה עד שתתקבל בהירות.

בהמשך, המשקיעים מתמקדים בדוח הרבעוני של בלאקסטון, שמתוכנן ל-29 בינואר.

האם מניית בלאקסטון היא קנייה טובה עכשיו?

לפי TipRanks, מניית BX מדורגת בקונצנזוס של קנייה מתונה, על בסיס ארבע המלצות קנייה ושבע המלצות החזק שניתנו בשלושת החודשים האחרונים. במחיר של 180.70 דולר, מחיר היעד הממוצע למניית בלאקסטון משקף פוטנציאל עלייה של 17.65%.

ראו עוד דירוגי אנליסטים למניית BX