מורגן סטנלי נדל"ן השקעות רוכשת מתקן הפצה בקנזס סיטי

מורגן סטנלי נדל"ן השקעות רוכשת מתקן הפצה בקנזס סיטי

דה פליי (TheFly)11 באוגוסט 2026

מורגן סטנלי (MS) ניהול השקעות הודיעה על רכישת מתקן הפצה חדש שנבנה, בשטח של 1.5 מיליון רגל רבועה, בקנזס סיטי, מיזורי, תמורת 158.5 מיליון דולר. הנכס נרכש מ-Hunt Midwest, שפיתחה את מתקן הלוגיסטיקה מסוג Class A כפרויקט build-to-suit בשנת 2025, כשלב הראשון ב-KCI 29 Logistics Park. הנכס כפוף לחוזה שכירות נטו ארוך טווח עם Ace Hardware, קואופרטיב כלי העבודה הגדול בעולם ואחד המותגים המוכרים ביותר בתחום שיפור הבית, עם יותר מ-5,300 חנויות בבעלות ותפעול מקומיים ביותר מ-60 מדינות. הנכס נרכש בעסקה מחוץ לשוק, שאותה תיווכו Mark Long ו-John Hassler מ-Newmark Zimmer. מתקן Ace Hardware ממוקם בתוך KCI 29 Logistics Park, אתר ענק בשטח של 3,300 אקר, שיתמוך בעד 20 מיליון רגל רבועה של מתקנים תעשייתיים. המתקן החדש, עטור הפרסים, משתרע על פני חצי מייל מקצה לקצה, והוא מרכז ההפצה הגדול ביותר בקנזס סיטי לפי שטח הבניין. המבנה כולל תצורת cross-dock, גובה פנימי פנוי של 40 רגל וקיבולת חשמל נרחבת, וההשקעה המשמעותית של Ace Hardware באוטומציה מתקדמת ובטכנולוגיית מחסנים בתוך המבנה מדגישה את חשיבותו לפעילות ההפצה הארצית של החברה.