דלגו לתוכן

ברוקדייל סניור ליווינג רוכשת 17 קהילות מושכרות וממחזרת חוב משכנתא

דה פליי (TheFly)5 באוגוסט 2026
ברוקדייל סניור ליווינג רוכשת 17 קהילות מושכרות וממחזרת חוב משכנתא

ברוקדייל סניור ליווינג (BKD) הודיעה על עסקאות שנועדו לחזק את מעמד הבעלות שלה על נדל"ן ואת מבנה ההון של החברה. ברוקדייל סניור ליווינג התקשרה בהסכם סופי לרכישת הנדל"ן של 17 קהילות דיור לגיל השלישי, שכיום מושכרות ומופעלות על ידי החברה, במחיר רכישה של כ-157 מיליון דולר. פורטפוליו 17 הקהילות כולל 735 יחידות, שרובן משלימות מיקומים אחרים של ברוקדייל סניור ליווינג. העסקה צפויה להיסגר במהלך הרבעון הרביעי, ולהיות ממומנת באמצעות מימון משכנתא ללא זכות חזרה ומזומנים שבקופה. חלקה של ברוקדייל סניור ליווינג ביחידות שבבעלותה צפוי לעמוד על כ-77% לאחר השלמת העסקה. החברה מצפה שהעסקה הזאת תפחית את תשלומי שכר הדירה השנתיים במזומן בשנת 2027 בכ-11 מיליון דולר, עם עלייה מקבילה ב-EBITDA מתואם. ברוקדייל סניור ליווינג השיגה מימון בריבית קבועה של 249 מיליון דולר מפאני מיי דרך JLL, כשהתמורה תשמש למחזור חוב משכנתא של 244 מיליון דולר שאמור היה להגיע לפירעון ב-2027. לאחר מחזור החוב הזה, לחברה אין מועדי פירעון נוספים של חוב משכנתא עד 2028.

פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>>

ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >>