דלגו לתוכן

Goldman Sachs העלו את מחיר היעד שלהם עבור Kilroy Realty ‏(KRC) ל-32 דולר מ-31 דולר וממשיכים להעניק לשדרות החברה דירוג מכירה לאחר תוצאות הרבעון השלישי

דה פליי (TheFly)29 באוקטובר 2026
Goldman Sachs העלו את מחיר היעד שלהם עבור Kilroy Realty ‏(KRC) ל-32 דולר מ-31 דולר וממשיכים להעניק לשדרות החברה דירוג מכירה לאחר תוצאות הרבעון השלישי

. היילי תאם, אנליטית Goldman Sachs, העלתה את מחיר היעד של הפירמה ומסבירה למשקיעים במזכר מחקר כי העלייה במחיר המניה לאחר הדוחות נבעה מנפחי השכרה חזקים וממרווחי השכרה חזקים במהלך הרבעון. מרווחי השכרה מתייחסים להפרש בין דמי השכירות בחוזים חדשים או מחודשים לבין דמי השכירות הקודמים. Goldman Sachs מוסיפים כי הפירמה מצפה ש-Funds From Operations ‏(FFO, מדד תזרים מזומנים מרכזי לקרנות ריט) יירד בשנת 2027, בגלל שקשיים הנובעים מריבית מהוונת (עלויות ריבית המתווספות לערך הנכס במקום להירשם כהוצאה מיידית), פירעון חובות קרובים ודיירים העוזבים את הנכסים.