דלגו לתוכן

JPMorgan הורידו את דירוג Safehold (SAFE) לדירוג מכירה מ־דירוג החזקה והורידו את מחיר היעד ל־14 דולר מ־16 דולר

דה פליי (TheFly)25 בספטמבר 2026
JPMorgan הורידו את דירוג Safehold (SAFE) לדירוג מכירה מ־דירוג החזקה והורידו את מחיר היעד ל־14 דולר מ־16 דולר

הפירמה ביצעה 11 שינויי דירוג בסיקור קרנות ההשקעה בנדל”ן (REIT), עם חמישה שדרוגים ושישה הורדות. . . JPMorgan מצפים שמניית Safehold תיתקל בקשיים בסביבת שיעורי ריביות “גבוה יותר ולמשך זמן ארוך יותר”, כלומר מצב שבו שיעורי הריביות עשויים להישאר גבוהים לתקופה ממושכת. האנליסט מציין במזכר מחקר שהתשואות על נכסי Safehold נמוכות וכי המינוף שלה (רמת החוב ביחס להון העצמי) גבוה.