דלגו לתוכן

Scotiabank הורידו את מחיר היעד על Essential Properties Realty Trust (EPRT) מ-33 דולר ל-30 דולר וממשיכים לדרג את המניה כהמלצת קנייה

דה פליי (TheFly)25 בספטמבר 2026
Scotiabank הורידו את מחיר היעד על Essential Properties Realty Trust (EPRT) מ-33 דולר ל-30 דולר וממשיכים לדרג את המניה כהמלצת קנייה

ג’Greg McGinnis, אנליסט Scotiabank, מציין בפני משקיעים במזכר מחקר כי שיעורי ריביות גבוהים יותר ומחירי מניה נמוכים יותר הקטינו את מרווחי ההשקעה הנקודתיים (ההפרש בין התשואה על השקעות חדשות לבין עלויות המימון) עבור פירמות REITs בתחום השכירות נטו, וסביר להניח שהם יאטו את פעילות הרכישות בשנת 2027 עד אשר שיעורי התשואה ברכישה (התשואה הראשונית על נכסים שנרכשו) יתאימו עצמם. . עם זאת, Scotiabank מאוד בטוחים שלחץ זה הוא ברובו זמני. בסביבת שיעורי הריביות הגבוהים הנוכחית, הפירמה מעדיפים REITs בשכירות נטו עם צמיחה גבוהה יותר.