דלגו לתוכן

Jefferies הורידו את הדירוג של Rexford Industrial Realty ‏(REXR) מ‑Buy ל‑Hold והותירו את מחיר היעד על 40 דולר לאחר דוח הרבעון השני

דה פליי (TheFly)7 באוגוסט 2026
Jefferies הורידו את הדירוג של Rexford Industrial Realty ‏(REXR) מ‑Buy ל‑Hold והותירו את מחיר היעד על 40 דולר לאחר דוח הרבעון השני

הפירמה זהירה לגבי תחזית הרווח של החברה, ומציינת שכמעט מחצית מתיק הנכסים של Rexford כולל חוזי שכירות שיפקעו בשנים 2027‑2029, ושנחתמו בשיא דמי השכירות בתקופת הקורונה. . Jefferies מעריכים שכאשר חוזי שכירות אלו יחודשו, הם יתעדכנו למרווחי שכירות שליליים לפי GAAP ‏(Generally Accepted Accounting Principles), כלומר דמי השכירות החדשים יהיו נמוכים מהישנים לפי GAAP. ב‑Jefferies מצפים שגורם זה יהווה רוח נגדית מהותית לצמיחה האורגנית של Rexford.