Urban Edge מדווחים על AFFO רבעון שני של 40 סנט, הקונצנזוס עמד על 38 סנט

Urban Edge מדווחים על AFFO רבעון שני של 40 סנט, הקונצנזוס עמד על 38 סנט

דה פליי (TheFly)7 באוגוסט 2026

. מדווחים על הכנסות רבעון שני של 122.8 מיליון דולר, לעומת קונצנזוס של 105.08 מיליון דולר. . Urban Edge (סימול: UE) סיפקו רבעון חזק נוסף. Urban Edge דיווחו על FFO מתואם שיא של 0.40 דולר למניה, וההנהלה ציינה המשך מומנטום חיובי בכלל התיק. מיחזור הון נותר בעדיפות עליונה עבור Urban Edge. מיחזור הון משמעותו מכירה של חלק מהנכסים ושימוש במזומן לרכישת נכסים אחרים או לחיזוק המאזן. לאחרונה Urban Edge רכשו את The Shops at West Falls Church בפולס צ’רץ’, וירג’יניה, ואת זכות החכירה ב‑Shoppers World בפרמינגהאם, מסצ’וסטס, בשווי כולל של 51.1 מיליון דולר. זכות חכירה משמעותה ש‑Urban Edge שולטים בנכס באמצעות חכירה לטווח ארוך במקום בעלות מלאה על הקרקע. Urban Edge גם נמצאים בהסכם למכירת מרכז מסחרי שעוגן על ידי Kohl’s במוריס פליינס, ניו ג’רזי, תמורת 60.5 מיליון דולר. מרכז מסחרי “מעוגן Kohl’s” משמעותו ש‑Kohl’s היא הקמעונאית המרכזית שמושכת את תנועת הלקוחות למרכז הקניות.