דלגו לתוכן
חדשות שוק ההוןוול סטריט™The Flyקריפטודיווחי חברותניתוחים ודעות

Four Corners Property Trust ‏(FCPT) רכשו נכס של Springfield Clinic תמורת 3.5 מיליון דולר

דה פליי (TheFly)1 ביולי 2026
Four Corners Property Trust ‏(FCPT) רכשו נכס של Springfield Clinic תמורת 3.5 מיליון דולר

Springfield Clinic היא ארגון רפואי בהובלת רופאים, עם למעלה מ־650 רופאים ואנשי צוות רפואי בכירים המשרתים את מרכז אילינוי. . הנכס ממוקם ברצועת מסחר באילינוי ומופעל ברמת מטה במסגרת חוזה שכירות חדש מסוג triple net, שמשמעותו שהשוכר משלם את מסי הנכס, הביטוח ועלויות התחזוקה. לחוזה השכירות נותרו כ־15 שנים. העסקה בוצעה לפי שיעור היוון (cap rate – מדד לתשואת הנכס המבוססת על דמי השכירות) של 6.7% על בסיס דמי השכירות במועד סגירת העסקה, ללא עלויות עסקה.