דלגו לתוכן

Morgan Stanley הורידו את הדירוג של Alexandria Real Estate (ARE) לדירוג מכירה מ־דירוג החזקה, עם מחיר יעד של 53 דולר

דה פליי (TheFly)12 ביוני 2026
Morgan Stanley הורידו את הדירוג של Alexandria Real Estate (ARE) לדירוג מכירה מ־דירוג החזקה, עם מחיר יעד של 53 דולר

Morgan Stanley מצפים כי תפוסת מדעי החיים (החלק מהשטח בתחום מדעי החיים שמושכר בפועל) עלולה להתמודד עם בעיות נוספות בשנת 2027, בגלל ש-known lease expirations. Morgan Stanley מצפים לירידה ממוצעת של 22% ב-FFO (Funds From Operations, מדד תזרים מזומנים לחברות נדל”ן) למניה בשנים הפיסקליות 2026/27. Morgan Stanley רואים בירידה הזו תוצאה של דילול ממכירת נכסים ושל עלייה בעלויות הריבית. Morgan Stanley גם מזהירים את המשקיעים שהגורמים הללו עלולים ללחוץ על מכפילים (המחיר שמשקיעים מוכנים לשלם עבור כל דולר של FFO).