מחיר וניתוח של מניית דמרי
גרף ונתונים עיקריים
-1,740.00 אג'(-4.34%)
38,380.00 אג'
בסגירה:
טווח יומי38,260 - 39,920
טווח 52 שבועות28,260.25 - 51,537.25
מחיר בסיס40,120
מחזור יומי12.61K
מחזור ממוצע (3 ח׳)28.08K
טווח יומי38,260 - 39,920
טווח 52 שבועות28,260.25 - 51,537.25
מחיר בסיס40,120
מחזור יומי12.61K
מחזור ממוצע (3 ח׳)28.08K
שווי שוק₪8.82B
שווי פעילות13.22B
סך המזומנים (דוח אחרון)₪150.83M
סך החוב (דוח אחרון)₪4.52B
מכפיל רווח22.8
בטא1.80
הדוח הבא02 ביוני 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.41%
תיאור החברה
דמרי
י.ח דמרי עוסקת בייזום, תכנון ובנייה של פרויקטים למגורים בישראל ובמזרח אירופה, החל משלב רכישת הקרקע ועד לשיווק ומכירת היחידות. בנוסף, הקבוצה פועלת בתחום הנדל"ן המניב בארץ ובחו"ל, הכולל ייזום, ניהול והשכרה של שטחי מסחר, משרדים ותעשייה.
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית דמרי
סנטימנט שורי
התרחבות מרווחיםשיפור מהותי ומתמשך לאורך מספר שנים בשיעורי הרווח הגולמי והנקי מצביע על עליות נאות ויציבות בכלכליות הפרויקטים ובכוח התמחור. שיעורי רווחיות גבוהים יותר מגדילים את הרווחיות לכל פרויקט ויוצרים חיץ מבני מפני תנודתיות בעלויות התשומות, באופן התומך ברמת רווחיות מתמשכת גם אם היקפי הפעילות ימתנו.
בסיס הון עצמי חזק יותר ותשואת הון עצמי נאהצמיחה מהותית בהון העצמי ותשואת הון עצמי בשיעור דו-ספרתי בינוני-גבוה מצביעות על התחזקות ההון ושימוש יעיל בהון. הדבר תומך באיכות האשראי וביכולת המימון, ומעניק לדמרי גמישות רבה יותר לקידום פרויקטים או לעמידה במחזוריות כלכלית, למרות המינוף.
מסלולי מוניטיזציה מרוביםמודל עסקי שמשלב תקבולי מכירות הצמודים להתקדמות הבנייה יחד עם פוטנציאל להכנסות משכירות והכנסות נלוות, יוצר פיזור בערוצי יצירת המזומנים. תמהיל מבני כזה עשוי לאזן את זרמי הגבייה לאורך מחזורי הפרויקטים ולהעניק גמישות למימוש ערך מהמלאי המוגמר.
סנטימנט דובי
יצירת מזומנים חלשהתזרימי מזומנים תפעוליים ותזרימי מזומנים חופשיים שליליים באופן מתמשך, על אף רווחים מדווחים, מצביעים על ספיגת מזומנים בהון החוזר ובשלב הביצוע. לאורך חודשים, מצב זה מחייב מימון חיצוני שוטף או מימוש נכסים, מה שמעלה את סיכוני הביצוע והמיחזור ומגביל צמיחה הממומנת ממקורות פנימיים.
מינוף גבוהמינוף מהותי עבור יזם מגורים מגדיל את הרגישות למחזוריות בענף הפרויקטים ולשינויים בריבית. רמות חוב מוגברות מצמצמות את הגמישות הפיננסית, מעלות את סיכון המיחזור בתקופות חולשה, ועלולות להגביר את ההשפעה של עיכובים או האטה במכירות על מדדי האשראי.
תנודתיות בהכנסותמסלול הכנסות לא אחיד וחזרה לצמיחה שלילית מדגישים תנודתיות בביקוש או ביישום בין פרויקטים. אי־יציבות בצמיחה העליונה מקשה על תכנון תזרים המזומנים ועל ניצול יתרונות לגודל, ועלולה ללחוץ על שיעורי הרווח ולהקשות על שירות חוב באופן עקבי בטווח של מספר רבעונים.
התרחבות מרווחיםשיפור מהותי ומתמשך לאורך מספר שנים בשיעורי הרווח הגולמי והנקי מצביע על עליות נאות ויציבות בכלכליות הפרויקטים ובכוח התמחור. שיעורי רווחיות גבוהים יותר מגדילים את הרווחיות לכל פרויקט ויוצרים חיץ מבני מפני תנודתיות בעלויות התשומות, באופן התומך ברמת רווחיות מתמשכת גם אם היקפי הפעילות ימתנו.
חדשות דמרי
י.ח. דמרי דוחה אסיפה מיוחדת ומעדכנת עסקאות עם בעל שליטה
י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע”מ פרסמה דוח משלים לדוח זימון אסיפה, ובו הודיעה על דחיית האסיפה המיוחדת של בעלי המניות שנקבעה ל‑18.05.2026 ליום חמישי, 21.05.2026 בשעה 15:00, במשרדי החברה בשדרות
י.ח. דמרי מעדכנת מדיניות תגמול ודוחה אסיפת בעלי מניות
י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע”מ עדכנה את מדיניות התגמול שלה לשנת 2026 והודיעה על דחיית אסיפה מיוחדת של בעלי המניות. במסגרת עדכון מדיניות התגמול, תקרת המענק השנתי למנכ”ל לשנת 2026
י.ח. דמרי מגדילה דיבידנד ל-62.6 מיליון שקל
חברת י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע”מ עדכנה את היקף הדיבידנד הכספי שיחולק לבעלי המניות לסכום כולל של 62.595 מיליון שקל, לעומת 60 מיליון שקל שדווחו במקור. העלייה בסכום הכולל נובעת
י.ח. דמרי: יגאל דמרי מגדיל אחזקה, קיטון באופציות נושא משרה
י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע”מ דיווחה ב-30 באפריל 2026 לרשות ניירות ערך ולבורסה בתל אביב על שינויים בהחזקות נושאי משרה ובעלי עניין בחברה. לפי הדיווח, שלמה חורי, נושא משרה בכירה
י.ח. דמרי: יגאל דמרי הגדיל את החזקתו במניות החברה
י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע”מ פרסמה דוח מיידי על שינוי בהחזקות בעל עניין ונושא משרה בכירה, לפיו בעל השליטה, המנכ”ל והדירקטור יגאל דמרי, הגדיל את החזקותיו במניות החברה בעקבות רכישה
י.ח. דמרי: בעל השליטה יגאל דמרי הגדיל החזקתו במניות
י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע”מ דיווחה על שינוי בהחזקות בעל עניין ונושא משרה בכירה, כאשר בעל השליטה ומנכ”ל החברה, יגאל דמרי, ביצע רכישת מניות בבורסה. על פי הדוח המיידי שפורסם
י.ח. דמרי מבצעת הצעה פרטית מהותית למוסדיים מסווגים
דירקטוריון י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע”מ אישר ב-15 באפריל 2026 הצעה פרטית מהותית לגיוס הון מקרב משקיעים מסווגים, בהם גופים מוסדיים מרכזיים כ”מנורה”, “הפניקס” ו”הראל”. במסגרת ההצעה תקצה החברה 952,020
