דלגו לתוכן

UBS חידשו את הסיקור על Ares Commercial ‏(ACRE) עם דירוג החזקה ומחיר יעד של 5.50 דולר

דה פליי (TheFly)3 ביוני 2026
UBS חידשו את הסיקור על Ares Commercial ‏(ACRE) עם דירוג החזקה ומחיר יעד של 5.50 דולר

. לפי אנליסט ב‑UBS, ההתאוששות בסקטור קרנות הריט למשכנתאות מסחריות (commercial mortgage REIT) הייתה “מובחנת באופן משמעותי” (כלומר, הסקטור מתפצל לשתי קבוצות ברורות). UBS מציינים כי פלטפורמות שחזרו לביצוע הנפקת הלוואות משמעותית (מתן הלוואות חדשות) נסחרות בממוצע סביב 0.85 מספר הערך בספרים, בעוד שפלטפורמות שעדיין עובדות על פתרון אשראי מורשת (טיפול בהלוואות ישנות בעייתיות) נסחרות קרוב יותר ל‑0.20 מספר הערך בספרים. UBS מצפים ש‑Ares ישמרו על הדיבידנד הנוכחי של 0.15 דולר לרבעון, אף על פי שעדיין קיים חוסר ודאות לגבי משך הזמן שיידרש לפתרון שתי פוזיציות האשראי המרוכזות שלהם (שתי חשיפות הלוואה גדולות).